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标题: 徐州鼓楼区城建规划公布，金马大桥明年开建！下淀这些地方要拆了 [打印本页]

作者: 徐州都市圈 时间: 2020-5-26 11:07
标题: 徐州鼓楼区城建规划公布，金马大桥明年开建！下淀这些地方要拆了
近两年，徐州鼓楼区的发展速度明显提升，

多项利好规划公布，

让人们对这里有了越来越多的期待。

但对比与其他的区域，

仍有部分人认为，

鼓楼区乃至北区的发展仍是慢了！

对此，好消息来了。

市民：北区发展速度慢

近日，小编注意到，有市民向徐州政府官网，书记信箱写信，反应北区发展慢。具体内容为：

尊敬的徐州最高领导好，周书记好，现在看泉山区和云龙区发展的风生水起的，为什么鼓楼区发展这么慢呢，鼓楼曾经徐州第一区，地理位置优越，就是发展不起来，项目的规划真不少，但是真正的落地没有几个，下淀占据那么好的位置，一片城中村，土地资源严重浪费，环境极差，年年都说拆迁，但是年年都不动工，下淀和大郭庄都启动拆迁计划了，大郭庄都选好房子了，下淀还一点动静都没有，然后极地海洋世界和客运北站都几年了，金马大桥听说又被驳回了，感觉鼓楼区太难了，希望周书记多多关注北区的发展，谢谢周书记。

对此，由中共鼓楼区委办公室进行了详细的解答，并公布了鼓楼区的总体发展规划，和城建项目的进展。

其中，涉及很多重要内容。请往下看：

鼓楼区总体发展规划

在回复中，鼓楼区这样规划：

近年来，鼓楼区立足新时代新方位，以建设淮海经济区中心城市核心区为主抓手，聚力打好去能、赋能、聚能“三张牌”，着力加快产业、城市、生态、社会“四个转型”，发展壮大“4+2”主导产业，加快培育“5+1”新兴产业。

围绕全市“2+6+15”城市空间格局，制定了“一区双核两带两路四片”发展规划，突出产城融合发展战略，着力提升城市功能品质。

一区：鼓楼高新区；

双核：中央商贸商务核心区、鼓楼核心区；

两带：北三环物流集聚及沿运河生态走廊经济带、沿故黄河文化与商务商贸产业集聚带；

两路：中山北路、二环北路；

四片：九里山以北片区、下淀片区、铜沛片区、淮海商圈鼓楼片区。

在“一区双核两带两路四片”范围内，在建、竣工运营了一大批对鼓楼的经济发展起了引领和推动作用的项目。

如：双核、两路中已竣工运营的苏宁商业广场、金鹰二期、和信广场苏宁店、东方黎明大厦、鼓楼广场、风尚米兰、君盛广场等项目，在建的文化宫地铁商业、文庙历史文化街区、天阙商业广场、凯旋门商业、中山国际等项目；

在四片区内竣工的项目有美的乐城、阳光美领、徐州万科城、苏宁悦城、华润绿地凯旋门等一大批房地产项目，全区项目建设、竣工推进成效明显。

鼓楼区重大工程节点公布

小编注意到，回复中还公布了一批鼓楼区重要工程的建设节点，而这些，也是很多人所关注的工程：

您提到的极地海洋世界、北区长途客运站和金马大桥3个项目也正在有序推进，其中

极地海洋世界正进行施工图审批，预计6月开工建设；

极地海洋世界项目，一直是徐州城建重点工程之一。在今年3月份，在鼓楼区区委书记信箱里有一则关于徐州海洋极地世界的一则咨询回复消息，从中可以了解到项目工程建设周期预计12个月，计划将于2021年8月前投入使用。

当时项目进展到施工图报审阶段，试验桩已完成，正在进行试验桩静态压力测试，试桩进度已经过半。

而现在，极地海洋世界进一步确定了开工的时间，就在下个月。等到建好后，徐州人又将多一个旅游胜地，对于鼓楼区的发展来说，也具有重要的意义。

北区长途客运站项目2019年经市交通局协调退出PPP，交于交通控股负责建设，目前正在进行项目手续变更，预计下半年开工建设；

客运北站位于新台子板块，占地94亩，主要用途是以城北汽车客运站为主体并配以购物、休闲、居住为一体的大型综合商业体！

金马大桥项目由市城管局具体负责实施，目前已完成设计招标，由于该项目跨越徐州北铁路编组站，需与上海铁路局对接项目方案，确保在施工时不对场站的运行产生影响，项目计划明年开工建设。

前几天，小编报道：金马大道过铁路通道接荆山路通道已考虑在三环东路交叉口南北两侧设置上下匝道连接三环东路；

但有很多粉丝留言，说金马大桥黄了。但根据这次官方的回复来看，该项目依然在建设中，只是进度比较缓慢。

而且，根据前几天的报道，很有可能改成金马大道过铁路通道了。

金马大桥的规划，在去年4月的招标有过披露，西起殷庄路，与煤港路、荆马河、徐州北编组站立体交叉，东至三环东路，全长约2.6km，中间跨越（或下穿）徐州北铁路编组站，编组站东西方向宽430～590m。规划红线宽40m，设计车速60km/h，城市主干路。

下淀片区这些地方要拆了

除了鼓楼区的城建，下淀片区的拆迁也是很多人关心的问题，这次回复中同样有提到，这些地方将要启动拆迁了：

关于下淀片区征收问题，目前下淀路南控制性详规已修编完成，待上报市政府审批。

下淀路北侧控制性详规正在研究编制。同时按照相关要求，征收工作正有序推进，现已完成收储项目4项，分别为北站东定销房地块、下淀一期、圣戈班、六朝松面粉厂，总占地约2168亩，建筑面积约58.86平方米。

已完成前期各项手续，即将启动1项，为下淀二期（储运宿舍周边）项目，该项目已发布征收决定及公告，正在开展评估工作，计划5月下旬启动签约；

已列入征收计划，正进行前期准备工作2项，分别为下淀北地块、瓦房村及周边，占地约530亩，建筑面积约43.8万平方米；

在今年公布的各区征迁计划中，鼓楼区的征迁项目，就包含了以上两个地点。也就是说，这两个地块的征迁是今年确定实施的了。

计划2021年启动1项，为下淀南地块征收，占地面积约709亩，建筑面积47万平方米。

虽说下淀拆迁传闻已久，小编也曾多次进行过报道。但依然有很多人在询问下淀什么时候拆迁。这次，官方爆出了下淀路的很多拆迁地方。先拆下淀路南，明年再启动下淀路北。

下淀区域曾是徐州鼓楼一片成熟的老工业区，生活氛围浓厚，随着城市的发展，工业的陆续迁出，这里的区域位置也越加显现。此片区连接了金山桥片区和徐州老城区，还有地铁3号线的规划。板块的潜力巨大，未来会变得相当繁荣。

……

此次官方的回复，

涉及了很多鼓楼区的发展，
也解答了很多人的疑问，

如果这些规划都一一实现，

未来的鼓楼，将不再是“发展缓慢”的区域。

来源：徐州政府书记信箱

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