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标题: 开盘潮来袭！10393元/㎡起，徐州20家楼盘马上开盘 [打印本页]

作者: 徐州都市圈 时间: 2020-5-26 13:34
标题: 开盘潮来袭！10393元/㎡起，徐州20家楼盘马上开盘
上周末，徐州4家楼盘齐开盘，楼市一片火热。

今天，我统计了一下，5月底以及6月份，徐州还将有20家楼盘要开盘，约4000多套房将要入市，供货量要比上个月大大增加。新一轮的开盘潮，即将到来！

一、鼓楼区4家楼盘要开盘，房价不高，适合刚需！

目前的鼓楼区，可以说是是刚需买房人比较友好的一个区域了。

近期有4家楼盘要开盘，分别是四季连城拾光、四季连城锦宸、玉潭花溪和纯新盘德信未来之翼。

1、四季连城拾光位于鼓楼区西三环玉潭实验学校西，即将加推30号楼，建筑面积约98㎡、119㎡。30号楼处在小区靠里面的西侧的位置，距离高架比较远，位置还是不错的。

同时，我也了解到，四季连城拾光的98㎡的户型还是比较抢手的，户型房证，南北通透，想要买小户型的刚需买房人可以关注。

建筑面积约98㎡ 3室2厅1卫▼

2、四季连城锦宸即将加推高层2号楼和洋房16号楼，目前正在定存中，建筑面积约89-128㎡。

3、纯新盘德信未来之翼位于客运北站板块，靠近地铁2号线客运北站。据了解，项目将于近期推出7栋住宅，约444套房，主力建筑面积约为96㎡、116㎡和142㎡。

建筑面积约142㎡四室两厅两卫▼

4、最后值得注意的是鼓楼区的一个老盘—玉潭花溪。该项目即将加推二期(7#、8#、9#），建筑面积约89-126㎡，毛坯放风均价1.16万/㎡，目前正在定存。

总的来说，鼓楼区的目前要开盘的楼盘家价格都不是很贵，刚需买房人可以考虑。

另外，今年下半年，鼓楼区将会有大批高价盘入市，届时，再想入驻鼓楼区，门槛就要上涨了，所以，刚需买房人要抓住机会。

二、泉山区有6家楼盘要开盘，其中4家楼盘即将卖完!

泉山区近期要开盘的楼盘还是比较多的，其中玖玺、华润置地崑崙御以及融创工润淮海壹號六樟台、新盛上和园都是最后一批房源了。

1、据了解，玖玺位于西区矿山路，该项目将于明天推出最后一栋洋房，共44套，建筑面积约142㎡，精装均价22628元/㎡。

2、华润置地崑崙御位于南区欣欣路，该项目最后一批房源预计会在6月份加推，建筑面积约95-180㎡，放风价1.6万/㎡。

3、西区淮海新城板块融创工润淮海壹號六樟台，该项目只有6栋楼，在4月份首次开盘，据了解，该项目最后2栋楼将于近期推出，建筑面积约101-142㎡，前期均价15000元/㎡。

4、据了解，新盛上和园东地块剩余4栋楼，2、3#为16层小高层，1个单元，2梯2户，户型为156㎡；6、7#是6层洋房，1梯2户，1个单元，户型为148、177㎡，共计88套房。

项目前期均价1.16万/㎡，销售非常火爆，很多买房人哭诉，房子是看上了就是买不到，要全款才有机会参加开盘！

建筑面积约为177㎡四室两厅两卫▼

另外2家楼盘分别是中海铂悦府、都会星宸，这2个楼盘的房源还是比较充足的。

三、云龙区有3家楼盘要开盘，其中世茂东都天城马上清盘！

云龙区的房价一直高不可攀，而世茂东都天城因为价格相比其他楼盘较低，一直被很多买房人热捧，但是这个楼盘也迎来了最后一次开盘。

1、据了解，世茂东都天城最后3栋住宅21号楼、22号楼和23号楼已经落位完毕，共计212套房源，建筑面积约103-168㎡，价格暂时未对外释放。

2、红星云龙金茂悦五批次房源10、13、15、16、20#定存中，定存金额10万元。建筑面积143-175㎡，约316套房源，前期均价18000元/㎡。

3、徐州富春山居在上周末公开了别墅样板间，目前正在预约中，预计6月下旬推出7栋洋房、5栋洋房和1栋小高层。

其中，其中小高层建筑面积约134㎡，洋房建筑面积约143㎡、170㎡，别墅的建筑面积约220㎡、238㎡。

四、新城区有3家楼盘要开盘，其中神盘永泰锦园马上清盘！

近期的新城区是非常热闹，招商徐州中心、时代艺境这2大纯新盘的上市，让新城区的选择性多了起来。

再加上很久没有动静的神盘永泰锦园在上周公开了最后一批洋房的备案均价，即16000元/㎡，这个价格一出，很多买房人虎视眈眈。

这批洋房的建筑面积约142-310㎡，面积比较大，也决定了总价很高。

另外，纯新盘时代艺境预计将在本月底开盘，推出首次推出1、2、3、5、6、7、10#楼7栋房源，户型面积为107-139㎡。

建筑面积约122㎡三室两厅两卫▼

而弘阳大都会也将要在本月底开盘推出8、17#，均为26层高层，户型为104、139、128㎡，预计价格17700-18000元/㎡。

五、经济开发区仅有1家楼盘要开盘，即纯新盘美的德信翰林府

近期经济开发区的楼市也比较火热，例如美的东湖天城、东湖悦府等开盘当场卖完，还有昨天晚上中南恒通和平府连夜开盘……一片火热。

而5月底6月初，美的德信翰林府也即将迎来首次开盘，据了解，该项目所有房源一次性开完，共334套，建筑面积约95-130㎡，高层放风价1.1万/㎡。

六、铜山区有3家楼盘要开盘，其中2家都是纯新盘！

铜山区2大纯新盘——美的天誉和银城青雲府也即将开盘，其中美的天誉在刚刚领到了第一张预售许可证。

据了解，美的天誉预计首次推出28、29、30、35#楼，建筑面积约98-125㎡。预计价格12500-13000元/㎡。

而银城青雲府在上周六也公开了售楼处，项目预计6月底首次开盘，推出4栋洋房、2栋小高层，共398套房，洋房建筑面积约115㎡-133㎡，小高层建筑面积约90㎡-110㎡。

其中小高层精装放风均价12000元/㎡，洋房放风均价13500元/㎡。

总的来说，开盘潮真的来了！想要买房的朋友，可以在这个时机多做比较，住院大家都能买到自己钟意的房子。

来源：徐州楼市

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