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标题: 一套房394万，徐州东区豪宅又涨了！还有23盘4500+套房源即将入市 [打印本页]

作者: 随心所欲480 时间: 2020-6-4 11:05
标题: 一套房394万，徐州东区豪宅又涨了！还有23盘4500+套房源即将入市

近日有两家楼盘领取了预售证，

分别是东区和北区。

东区红盘较上次相比均价已经上涨了1000元/㎡！

最大户型总价或奔400万！

另一家虽然价格没涨，

但到开盘时，估计又会引起一番哄抢的局面！

还有一大批楼盘即将推新，

徐州迎来了开盘潮！

急切，成了最近楼市的关键词！

东区：红星·云龙金茂悦

猛涨1000元/㎡，最贵一套394万

东区的红星·云龙金茂悦位于云龙区和平路与东三环交汇处，前天领取预售，五批次房源10、13、15、16、20号楼价格公示，15666元/㎡起，均价19000元/㎡。价格区间15666-22499元/㎡，户型有143、175㎡，都是大户型！预计本周六开盘。

根据房地产信息网对云龙红星金茂悦的最新均价显示，这批房源均价已经在19023元/㎡了！对比去年四批房源均价18000元/㎡，已经上涨1000元/㎡；2019年8月第三批均价17200元/㎡，相比再上批（2018年底）16500元/㎡的均价，又上涨了700元/㎡。此项目每次开盘，价格可谓是一路飙红！

本次推新房源信息：10、13#总高18层，16#总高17层，2个单元，2梯2户，户型面积143㎡；15#总高17层，2个单元，2梯2户，户型面积175㎡；20#总高6层，3个单元，1梯2户，户型面积175㎡。目前定存中，定存金额10万元，约316套房源。

小编仔细查看价格表发现，其中20号楼均为175.37㎡大平层户型，单价19699元/㎡-22499元/㎡，最贵一套总价高达3945650元！天呐，几乎到400万了！

即便这么贵，仍然很抢手！以前该楼盘每次开盘都是几乎售罄，这一次听说预定的人也很多。徐州有钱人怎么这么多呢！

北区：中南中山府

价格没涨，估计更难抢了！

同时间段内拿到预售证的另一家楼盘，北区的中南中山府，相对于上一次开盘均价来说，这次价格并没有上涨，这真是一个好消息！

中南中山府即将加推3、5#楼，共计176套房源，均价12150元/㎡。在售2、9#，均价12441元/㎡，目前还剩少量房源。2、9#为洋房，层高12层，一梯两户，户型为129㎡。中南中山府收官之作5#洋房开启定存，定存金额30万。5#为洋房，层高12层，户型为131㎡。

根据徐州房地产信息网价格显示，这次中南中山府均价为12441元/㎡，跟上一次开盘价格一致，没有涨！目前片区内两大纯新盘万科中山都会、德信未来之翼也即将上市了，这两个项目价格可不低。相对来说，中南中山府的价格应该是这个片区最低的价格了。犹记得上次开盘时，购房者连夜排队购买，造成一番哄抢的景象，小编估计这次开盘又要大抢了！

除了以上已经拿到预售证的两个项目，6月还有以下21个楼盘即将加推，大批房源即将来临，跟着小编一睹为快！

徐州6月至少23家盘推新

4500+套房源入市！

据不完全统计，在6月至少有23家楼盘推新，老盘成为了加推潮里的主力军。在所有的板块中，城南板块占比最多，共计8家；东区第2，共计7家；北区6家。贾汪区2家。至少有4500+套房源即将入市。

纯新盘6家即将入市，包括：吾疆、绿城·诚园、天辰、德信未来之翼、银城·青雲府、招商雍华府。放风价一个比一个高，也算是看点颇多。

绿城诚园

纯新盘绿城诚园位于徐州市鼓楼区苏堤北路、二环北路交汇处东南侧。生活美学馆已开放。预计6月底首推1#、2#、3#、12#、13#楼，332套房源，主力户型110㎡~139㎡，均是三室户型。

天辰

项目地址：徐州市·鼓楼区西安路与环城路交汇处。纯新盘天辰中芯艺术馆已公开，预计6月中旬推141㎡4室2厅2卫、161㎡4室2厅2卫、121㎡3室2厅2卫的住宅户型。价格预计在24000元/㎡。

德信未来之翼

项目位于鼓楼区中山路与北三环交汇处，德信未来之翼售楼处已公开，预计6月开盘，首推6栋楼，分别是：1、2、3、4、9、10#楼，共计376套房，建筑面积约为96㎡~142㎡，精装交付，价格待定。

吾疆

项目位于泉山区建国西路与西安南路交叉口（国土局北侧），总建筑面积约9.3万方，绿地率约为30.46%，容积率约为3.5，小区是由3栋住宅（1#、3#29层，2#32层）、1栋公寓和商铺组成，其中住宅只有286套，放风价20000元/㎡。

银城青雲府

银城·青雲府实景示范区暨样板房已公开，首批房源为9层、10层洋房，户型面积113㎡~130㎡；17层小高层，户型面积86㎡~107㎡，目前正在预约。共计396套房源，放风价在13000元/㎡。

招商雍华府

招商徐州中心5月10日已启动验资，验资金额80万。预计首开一期A6地块4、5、10、13、17#五栋房源，共计336套房源。4、5、10#总高16层，户型面积为133㎡；13#总高20层，户型面积为107和120㎡；17#总高18层，户型面积为97和107㎡。放风价20000元/㎡。

今年以来，纯新盘入市、热销盘收官，徐州楼市的节奏就是一个字——快。从上面的开盘预告，加上近期即将入市的楼盘价格中不难看出，徐州房价虽然有所上升，可是并不缺乏购房者，这不得不让小编由衷感叹，徐州有钱人还是多！

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