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标题: 边套就是好，3㎡走廊封起来当自家花园，邻居：都是公摊凭啥归你 [打印本页]

作者: 风云18171265739 时间: 2020-6-18 13:58
标题: 边套就是好，3㎡走廊封起来当自家花园，邻居：都是公摊凭啥归你
亲戚家去年因为拆迁，选了2套房，别提多高兴了，主要选的全是连廊房的边套房，采光好之外，连着电梯间的3平米走廊也归亲戚使用，将走廊边封起来，摆上花花草草，俨然成了专属的"入户花园"了，羡慕嫉妒恨！

但没等亲戚高兴几天，同层的中间户业主找上了门，让亲戚不要私占用着3㎡的走廊：这属于公摊空间，凭啥归你家了？

亲戚听了也不乐意，于是两人闹到了物业那里，经过物业现场检查之后，立马让亲戚给恢复原貌，这连廊户型自带的走廊，并非同层所有业主所有，任何业主都不能私自拆改、占用！

那么这空置的3米长的走廊是用来做什么的呢？

亲戚从物业工作人员那里才了解到，这长走廊不能是私自占用，主要有这3方面原因：

第一方面：带长走廊的房子有专属名称——就是连廊户型，因为同层房子中有4户人家，如果不加入这走廊的设计，中间的两户人家的采光和通风条件就会变得极差。

第二方面：正常小区住房，同层连着电梯间，都会设置公用的消防设施和电表箱，连廊户型都会将它们安装在走廊的墙边。如果像亲戚家一样，将走廊占用变私人花园的话，对于业主的消防安全或检查电表箱来说，超级不方便；对于亲戚自家来说，也不利于保护居家隐私。

第三方面：亲戚家将原先3米长的走廊两侧半墙护栏全封住，万一生活发生意外（火灾），不利于业主立刻逃生，属于私自违改；而且亲戚在走廊摆满了花花草草，虽然赏心悦目，但让走廊承重大大增加，可能会威胁到走廊的承重安全！

最后亲戚听完物业说完之后，向同层的邻居道了歉，回去就将花花草草全搬进了屋里，把封住的走廊恢复了原貌。

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