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标题: 18555元/㎡！市中心纯新盘价格曝光，即将首开 [打印本页]

作者: 乱放大的宙斯宙t 时间: 2020-6-23 07:20
标题: 18555元/㎡！市中心纯新盘价格曝光，即将首开
初夏风和，万物生长。2020年6月19日， “人生大成当住绿城——绿城·诚园2020产品发布盛典”如约绽放。产品说明会上，绿城诚园(房价、户型图)公布了首批开盘的价格，价格最低的一栋楼均价18555元/㎡，令人意外又惊喜！不仅价格到位，6月22日前参与定存，开盘可享受总房款1%优惠，6月22日后参与定存，享受总房款0.5%优惠。此外，开盘当天认购的客户，可享受总房款1%优惠。

据悉，绿城诚园首开共推售5栋楼322套房源，户型包含：建面约110㎡、126㎡、139㎡的大三房户型。

对于熟悉徐州房地产市场的人来说，这个备案价格在当下的楼市无疑投下了“史诗级王炸”：在徐州6月众多主城区优质新盘中，18000-19000左右的备案价格已经非常普遍；如果是类似诚园这样市中心、主打高品质的新盘，价格只会更高。绿城诚园首开房源将以单价1.9万/㎡左右的精装备案，无疑是2020年徐州房地产市场最吸引眼球的项目。

对于不熟悉徐州房地产市场的人来说，简而言之，就是诚园的价值点已超越价格。

首开在即全城竞藏

发布会活动现场图

不同于一般的「高低配」设计，绿城诚园，主要打造12—17层的小高层。为了不辜负这片土地，诚园项目的设计稿，就修改了好几个月，甚至最后牺牲掉一栋楼，留出大面积的造景空间。

诚园无论在整体建筑设计，还是在户型、精装隐蔽工程上，都拿出了时代塔尖的生产力。
1、绿城，擅长园林打造，昔日紫薇公馆，至今无人超越。而这一次诚园，在园区内打造了四季风景，春夏秋冬，各有风华。
「一轴两心八境」，每个楼栋都会有一个小花园，在这座天选之子的彭城中心，可以来一场随时随地的微度假。

诚园效果示意图

2、绿城每次出现，都会带来颠覆市场的惊喜。这一次，诚园产品的建筑设计，徐州无竞品！
超大的窗地比，诚园南向部分窗地比约0.26，部分甚至达到了约0.5。而当下市场上的楼盘，窗地比基本控制在0.17—0.18。而窗地比越大，你居住期间所能接纳的风与阳光，就会越多，采光性也更好。

诚园效果示意图

加高的层高。国家层高标准是2.8米的，普罗大众的楼盘，层高约2.9米，而绿城层高约3.1米，每层加高约0.3米，平均每一栋楼，绿城放弃了一层楼的利益。

3、项目精装交付，打造72项人性化细节，日立中央空调、兰舍新风系统、品质墙纸、滨特尔净水系统、四合一门锁……所见之处，都是匠心。

建面约126㎡户型样板间实景

建面约126㎡户型样板间实景

建面约126㎡户型样板间实景

绿城服务连接美好

5G“心”服务落地诚园

正如在此次发布盛典上绿城中国华东区域副总经理田军平先生所言，“相比‘造房子’，绿城更热衷于‘造生活’”，而“造生活”的核心便是服务。

活动现场图

2019年，在绿城生活开发者大会上，绿城生活服务体系2.0——5G“心”服务正式发布。G来自于绿城的英文GreenTown，也代表着未来的生活场景，5G包含G-SPACE、G-BOX、G-HOUSE、G-LINK、G-CLUB五大模块，这是绿城在3-5年内，对于生活服务的核心内容。

如今，【绿城·诚园】也正式成为“5G园区”。

绿城5G“心”服务示意图

壹

G-SPACE·G-BOX

对时间进行再设计，感受生活的美好

从80㎡，换到100㎡、120㎡、140㎡……很多时候，我们的房子越换越大，居住面积改善了，但生活的质量，好像并没有明显的变化。

【绿城·诚园】将从G-SPACE、G-BOX这两个维度，对业主家人的时间进行再设计，利用户外园区和物业用房等空间，打造了适合全龄段业主家人的共享空间，让家人们在更多元的生活场景里，感受诚园的诚意和关怀。

G-SPACE 共享邻里空间

【诚园】的户外园区配套，是业主家人共享的。

这里有长者的红叶空间，老人可以在此下棋、打太极、练字……重拾生活的乐趣。

生活示意图

这里有青年的U-YOUNG空间，未来可以和邻里组队在运动花园“撸铁”或在健身跑道奔跑，让运动更有趣味。

景观效果示意图

这里有孩子的奇妙空间，多个童趣乐园的打造，让生活在【诚园】的孩子童年更幸福。

绿城·诚园效果示意图

这里有欢聚的睦邻空间，与邻里在林下会客厅品茗闲聊，在阳光草坪野餐、踢球……享受惬意的时光。

绿城·诚园效果示意图

在【诚园】看来，宠物也是家庭的重要一员，当然要有专属的乐萌空间，自由撒欢、肆意奔跑。

示意图

G-BOX 美好生活小盒子
在【诚园】，物业用房等空间，不仅仅满足基础的服务，更是一个个美好生活的“盒”集。

这里有泳池、健身房、四点半学堂、颐乐学院、便利店等，提供包括健康、教育、休闲、零售等服务，让业主家人足不出园区，就能解决各种生活需求。

泳池示意图

绿城园区服务实景图

贰

G-HOUSE·G-LINK·G-CLUB

拉近彼此的距离，重建家人社会

在我们小时候的记忆里，邻居还是一个很温馨的字眼；如今，邻居却成为了最熟悉的陌生人。

【诚园】将从G-CLUB、G-HOUSE、G-LINK这三个维度，建立一个互相熟识、互相认同、互相尊重的园区，重建家人社会。

G-CLUB 构筑美好邻里

在【诚园】，我们通过家人公约的形式，约定邻里的生活观，提倡“共乐、共治、共创。”

活动现场图

目前，【诚园】已经成立了童真社、悦动社、红叶社、美学社四大社群，未来也会根据业主家人的爱好逐步扩大社群，让每一个人都能感受到邻里间的温暖与关怀。

绿城园区活动实景图

此外，春季的邻里节，夏季的奇妙一夏，秋季的红叶行动，冬季的寻年味，一年四季，活动不断，邻里间亲密互动，就像家人一样。

绿城园区活动实景图

G-HOUSE 绿城房屋4S

房子是每个人生活中最重要的资产之一，房屋的问题，也直接影响每个人的生活品质。

【诚园】将引入绿城的“房屋医院”，以维修、焕新、增值、旧房改造等为主要服务内容，解决关于房子的所有问题。

绿城园区服务实景图

G-LINK 智慧园区服务

服务，源于人与人的信任，更需要科技的支撑。

绿城将科技系统与管家服务相结合，通过绿城+APP、幸福绿城APP，将置业房产、访客通行、便民服务等全部纳入掌中，轻轻一点，美好你的生活。

绿城园区服务实景图

此外，【诚园】还打造了包含健身跑道、KEEP健身系统、智能安防系统、离园报警系统、危险区域提醒系统、智能远程照看系统、人脸识别门禁系统、园区Wi-Fi系统(部分区域)在内的8大科技系统，让生活更智慧、更便捷、更舒适。

示意图

绿城园区服务实景图

美好生活，恰逢其时。绿城将以最好的产品、最好的服务敬献徐州，用一座【诚园】，肩负起一座城市品质人居的使命，致敬生活之美。

【绿城·诚园】

建面约110~139㎡成品尊邸

开盘在即，诚邀品鉴

VIPLINE/0516-66686669

ADD/徐州市二环北路与苏堤北路交会处

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