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标题: 最新！徐州中心楼盘价格曝光！大龙湖旁再挂地，起拍楼面价6000+ [打印本页]

作者: 枣强公用号 时间: 2020-6-24 09:35
标题: 最新！徐州中心楼盘价格曝光！大龙湖旁再挂地，起拍楼面价6000+

今天又有两个大消息！

1、徐州市中心新城玖珑湖价格曝光，均价17008元/㎡，预计本月下旬开盘；

2、龙湖旁+大庙核心区再挂住宅用地起拍楼面价6k+！

看点

01

新城玖珑湖价格曝光，均价17008元/㎡

新城玖珑湖预计本月下旬加推1、2、3、7#楼。

1、2#楼均为27层高层，2梯4户，1个单元，户型为118、130㎡。1#楼均价：16996元/㎡，2#楼均价：16871元/㎡。

3#楼为11层洋房，1梯2户，2个单元，户型为145、135㎡，均价：19283元/㎡。

7#楼14层，1个单元，均价：17008元/㎡。

目前项目正在定存中，定存金额5万元。

价格公示如下：

看点

02

大龙湖旁再挂地，起拍楼面价6000+

6月22日，徐州市自然资源和规划局以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权，总出让面积11.8万方，总建筑面积26.3万方，总起价128420万元，分别将于2020年7月27日、29日出让。

地块指标：

【竞买资格】

（1）大大路西侧地块：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业或其他组织，及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。

（2）大龙湖西南A地块：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律规定外，方可参加竞买。不支持联合竞买。欠本市市区土地出让金的单位，其开办、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；欠本市市区土地出让金的单位的开办人、出资人、入股人也不得参加竞买。因企业原因造成地块闲置一年以上的不得参加竞买。

【地块建设要求】

（1）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（2）大大路西侧地块、大龙湖西南A地块建筑限高≤54m。

（3）大龙湖西南A地块：居住用地东北角设置12班幼儿园一所，用地面积约6480㎡（9.72亩），容积率0.6-0.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%。（具体指标以幼儿园最终规划设计条件为准）

大龙湖西南A地块：

大龙湖西南A地块位于彭祖大道东、迎宾大道北，用地性质为住宅，出让面积81570㎡，容积率2.2，建筑面积179454㎡，起价107700万元，起始楼面价6002元/㎡。

【周边交通】：

地块距离地铁2号线大龙湖站1.6km，通过地铁2号线可快速抵达美的广场商圈、徐州市政府。地块靠近彭祖大道、迎宾大道等，交通优势明显。

【周边配套】：

地块周边3km范围内有商聚路小学、撷秀初级中学、徐州市中医院新院等教育、医疗资源；商业娱乐资源方面有国信广场、中茵广场、万象城市广场（规划）；生态景观资源方面有大龙湖景区、法治公园等。

大大路西侧地块：

大大路西侧地块西至规划道路、东至大大路、南至规划道路，用地性质为住宅，出让面积36352.58㎡，容积率2.3，建筑面积83610.93㎡，起价20720万元，起始楼面价2478元/㎡。

据该地块规划的红线图显示，此次挂出的大大路西侧地块南侧还有一宗占地超5万方的商住用地待挂牌出让。

【周边交通】

地块距离地铁1号线、2号线换乘站大庙站0.5km，通过地铁1号线可快速抵达云龙万达广场商圈、徐州东站。地块靠近徐海路、大大路、徐贾快速路等，交通优势明显。

【周边配套】

地块周边3km范围内有徐州市大庙中学、大黄山实验小学、大黄山中学、徐州市城东小学、徐州市侯集实验小学等丰富的教育资源。

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