邳州信息网

标题: 刚刚！2020上半年徐州6大坑爹楼盘曝光！看完泪崩了 [打印本页]

作者: 落木萧萧329 时间: 2020-6-30 08:04
标题: 刚刚！2020上半年徐州6大坑爹楼盘曝光！看完泪崩了

2020年已经过半，在过去的6个月，徐州楼市跌宕起伏，大事件不断，其中最让人无法忽视的是，多个待交付楼盘或已经交付的楼盘，频繁爆出质量问题，让业主寒透了心。

有楼盘去年交付，今年就出现渗水情况；有楼盘交付当天出现惊现霸王承诺书、市政供暖房变“锅炉房”；还有楼盘，延期交付，景观缩水，业主欲哭无泪。

今天，我们就来盘点一下，2020年上半年徐州6大坑爹楼盘。

１

延期7个月交付！集中供暖变“锅炉供暖”！山湖湾业主交房当天爬窗看房！

在上半年的交付中，山湖湾业主最为心塞，项目本来计划2019年9月底交付，结果延期大半年，生生拖到了今年4月份。

但是交付现场却问题频出，业主说，“我们要回家太难了！物业不让业主进门，要进小区大门必须签订他们（开发商）提供的各种承诺书，还要缴纳物业费，否则连门都不让进，所以很多业主才不得已要爬窗进小区。”

然而很多业主在上房前收到了开发企业方一份这样的承诺书，内容表示可以用6个月的物业费抵延期上房违约金，有业主直接表示：“不合理，半年的物业费最多几千块，而按照合同约定的违约金，一套房子要将近2万元。”

除此之外，很多业主们收到的上房通知书内有这样一句话：“从我公司通知的办理房屋交接手续之日起，视为房屋已经交付，我公司有权按照合同约定收取相关费用。”

其中存在于5号楼6号楼楼下的燃气锅炉房供暖问题更是让业主气愤不已。业主说，他们坚决反对用“燃气锅炉房代替市政集中供暖，因为这就是个定时炸弹。”

2

延期6个月！合同惊现霸王条约！新城区维维紫悦台坑惨了业主！

新城区红盘，维维紫悦台，在开盘2年多之后，终于迎来交付期，按照合同显示，2019年9月30日房子就该交付了，但是直到2020年4月，延期了6个月的房子，交付时间仍旧无法确定。

让人惊诧的是，维维紫悦台的购房合同中，竟然明确标出：逾期不超过90日，出卖人无需向买受人支付任何违约金，合同继续履行。

从合同中，不难看到，违约赔付一片空白，只是免责条款写的比较详细，业主真的气哭了！

一位业主直言：当时新城区房子特别难买，能够买到房子并非易事，当时有人提出修改合同条款，结果开发商拒不接受。

“要么签下这份不体现违约责任的合同，要么就放弃房子。”不少业主犹豫再三，最终还是签下了这一“霸王”合同。

据徐州报业融媒体报道，截止到4月中旬紫悦台楼宇和地下室部分施工已经完成，但小区地面还是一片狼藉，在短时间内达到上房标准几乎不可能。

彼时，小区中央景观带全是碎石瓦砾，且上面用绿网或黑网盖起来，像极了地块待拍前的状态。

３

铜山区恒泰山水文园延期交付！景观还缩水！

今年一季度，爆发信任质量危机的，还有西区的恒泰山水文园。

据恒泰山水文园的业主透露，项目早在2019年10月31日就应该交付了，但现在已经快过去6个月了，开发商一直没有通知业主交房，交房时间遥遥无期！

更扎心的是，加上疫情和尾盘的影响，售楼处一直没有开放，业主甚至都不知道去找谁沟通。

此外，据徐报媒体记者报道，小区实景与开发商宣传中的高端小区差异较大。

有业主发现，小区实景与之前的规划相比，有“大变化”：小区门口道路变窄、内部景观设施变动，最奇葩的是之前规划的“喷泉”等景观不翼而飞了！

徐报融媒体平台报道截图

▼业主指出规划变动

据徐报融媒体记者报道，小区门口的道路，比规划中窄了很多。

▼之前的宣传效果图

规划的喷泉“飞了”。

在6月份的梅雨季节，恒泰山水文园小区大门门口竟成了“池塘”。

据业主透露，即将交付的新房也受漏水困扰，毛坯房地面已经留存了积水。

４

荣盛九里峰景，交付8年，100多套房出现渗水情况！

万万没想到，交付8年后，徐州还有楼盘在为房屋渗水事件奔波，这家楼盘就是西区的荣盛九里峰景。

6月份，据都市晨报报道，荣盛九里峰景业主宋先生花100多万的小区最好位置的房子，逢大雨，房屋多处出现渗水。

宋先生说，房子2012年交付，2017年房子阳台等处竟然开始渗水。宋先生拍下的照片显示，房子窗台顶端墙皮被浸湿脱落，窗台下沿墙皮被浸透，卧室窗户顶端墙皮也被浸湿。

有小区业主爆料，小区其它的楼也存在同样的情况。“我家的卧室窗户墙皮也渗水，阳台窗台总是被浸湿。”

有业主表示，房子在保修期内发生了渗水，当时就联系开发商维修，开发商也进行了维修，但没隔多久又渗水了。

而宋先生透露说，“我们家发现渗水之后，第一时间联系物业，希望开发商进行维修，但是物业告诉我们，房子已经过了保质期，对此开发商不会负责维修。”

另外，小区物业透露，目前小区内已经有100多户上报，自己房屋出现渗水情况…

５

大雨现形！南区湖悦天境去年刚交付，今年就漏水！

6月份，铜山区湖悦天境的业主向我们哭诉，去年刚交付的新房，如今小区内已受漏水困扰，质量堪忧。

小区业主发来了大量的视频和图片称，刚拿到新房，一下雨全部原形毕露，小区到处渗水，地下车库出入口地面都是积水。

积水顺着墙面留下来，在墙角处留下了明显的水渍，地面甚至出现了青苔。

更触目惊心的是，业主发来的这个视频，积水甚至高达40厘米！这位业主愤慨道“在这里都可以养鱼了”。

据了解，该楼盘在去年交付过程中，就有很多不如意之处，彼时因为上房仓促，小区部分区域的排水、绿化都没处理好。

６

漏水盘现形记！一场大雨，南区荣盛花语城车库渗水！漏水！

南区网红盘荣盛花语城的业主们，同样被漏水问题困扰，6月中下旬徐州大雨，荣盛花语城的车库天井处就跟排水通道一样，雨水不断往地库流入，下雨天犹如水帘洞一般。

徐州楼市编辑实探时候发现：在负二层设置的电梯厅，天花板处不断有积水滴落，地面全部是积存的雨水，更让业主担忧的是，该电梯还在正常运营，存在安全隐患。

除了负二层，负一层地面的积水问题也十分严重，据了解，在踩盘之前之前，该小区工作人员已经抽过一次积水，然而在编辑第二天实探的时候，该问题依旧存在。

对于一般人来说，房子是一个普通家庭最主要的财产。所以在购房过程中，要擦亮眼睛，选择品质开发商的所建楼盘，在收房的时候，我们也建议买房人找专业的验房机构，对房源进行检测，发现问题及时解决。

作者: 在彭城 时间: 2020-6-30 08:06
万科大都会呢

作者: 在彭城 时间: 2020-6-30 08:07
要这些监管部门有什么用

作者: 在彭城 时间: 2020-6-30 08:09
还有珑湾花苑，总是漏水

作者: 在彭城 时间: 2020-6-30 08:11
妈的，为什么老是有这情况出现？

作者: 在彭城 时间: 2020-6-30 08:11
转发了

欢迎光临邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)