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标题: 紧急通知：徐州3家楼盘最快明天开盘！新盘放风要卖2.2万/m? [打印本页]

作者: 123457210 时间: 2020-7-4 08:45
标题: 紧急通知：徐州3家楼盘最快明天开盘！新盘放风要卖2.2万/m?

7月刚刚来临，徐州楼市持续火热，今天又有3家楼盘传来新动态。其中，有楼盘明天就开盘！

1、鼓楼区纯新盘天辰目前正在定存中，定存金额5万，首次开盘推出208套房，建筑面积约121-161m?，精装放风均价2.2万/m?，近期就开盘！

2、云龙区纯新盘百悦城明天开始定存，定存金额10万，预计8月中旬首次开盘，推出4栋楼，建筑面积约128m?、139m?，共约300套房，精装放风价超2万/m?。

3、贾汪区恒大潘安湖生态小镇明天开盘，推出33号楼小高层，建筑面积约94m?、108m?、121/122m?，共约48套房，精装价格7500-8000元/m?！

1、鼓楼区纯新盘天辰定存中，首次开盘推出208套房，精装放风均价2.2万/m?！近期开盘！

鼓楼区纯新盘天辰目前正在定存中，定存金额5万，近期开盘推出208套房，建筑面积约121-161m?，放风均价2.2万/m?，精装交付。

项目由蓝光、大发、永嘉三家房企联合打造，总建面约4.2万㎡，主要规划3栋宽景高层，社区定位高端改善。

（效果图）

户型图一览

▼建筑面积约121m?-3室2厅2卫

▼建筑面积约141m?-4室2厅2卫

▼建筑面积约161m?-4室2厅2卫

天辰位于鼓楼区金鹰北，市中心板块，地理位置优越，配套成熟。

早在去年10月份，徐州公共交易平台网站上公示了环城路西延的相关工程，环城路贯通将真正把一环路连接成一体，核心一环是以解放路、建国路、苏堤路、环城路圈定而成。

而天辰恰处于西安路和环城路交汇处，“真一环版图内”，周边有苏堤路、铜沛路等主干道路，此外项目靠近地铁1号线苏堤路站和徐医附院站，以及下半年就要开通的地铁2号线庆云桥站，出行便利。

附近还有苏宁广场、金鹰国际、市二院、儿童医院、古黄河公园等配套，未来还将建成德基广场、华润绿地凯旋门、天阙广场等配套，商圈丰富。

项目西侧约300米有在建的民主教育集团-苏堤路小学，此前据徐州发布报道，该小学将在今年9月底基本完工，明年就会交付使用，待该小学交付后，该项目将获益，同时该小学也将为市中心的教育资源加磅。

（苏堤路小学实拍图）

此外，项目不远处原华东机械厂D地块在6月13日时被挂出，占地面积约50882.8m?，起拍楼面价为6929元/m?，将于本月28日开拍。

（2020-15号原华东机械厂D地块）

此前，有粉丝留言预测这块地的价格在1.4万/m?左右，近期，有业内人士透露，有开发商准备参拍，并给出1.6万/m?的高价！因此，这块地极有可能刷新区域地价天花板，未来房价也难以想象！

而在6月份在南京举行的土地推介会上，徐州有38块新地块首次曝光，其中夹河街B地块也在天辰附近，距离原华东机械厂地块也不远，预计后期夹河街地块的地价也不会太低，且该地块还要建设17.5亩的商办，出让要求比较苛刻。

面粉决定面包，未来这两块地块的房价预计也不会低。感兴趣的买房人，可以抓住首次开盘的机会及时上车，毕竟首次开盘的惊喜一般都比较大。

2、云龙区百悦城明天开始定存，定存金额10万，预计8月中旬首次开盘，精装放风超2万/m?！

关注！云龙区纯新盘百悦城明天开始定存，定存金额10万，项目预计8月中旬开盘，首次开盘推出4栋楼，共约300套房，建筑面积约128m?、139m?，精装放风均价超2万/m?。

户型图一览：

▼建筑面积约128㎡-3室2厅2卫

▼建筑面积约139㎡ 3室2厅2卫

百悦城位于云龙区庆丰路与云祥路交汇处，云龙区政府后面，距离地铁1号线庆丰路站不远，交通还是比较便利的。

项目周边有云龙万达、云龙小学、和平妇产医院、云龙区法治文化园等配套，此外附近还有在建的尚仕名邸小学，预计年底主体施工完成，明年交付使用。

据了解，该项目整体规划建筑面积约48万㎡，是涵盖高品质住宅、体验式商业、星级酒店、甲级写字楼、云龙科技产业园于一体的综合型项目。

3、贾汪区恒大潘安湖生态小镇明天加推33号楼，共约48套房，精装7500-8000元/m?！

最新消息！贾汪区恒大潘安湖生态小镇明天加推33号楼小高层，总高层12层，建筑面积约94m?、108m?、121/122m?，共约48套房，精装价格7500-8000元/m?！

▼户型图一览-建筑面积约94-122m?

注：按照户型找相对应的序号-编号04是94m?的户型，编号02和03是122/121m?的户型，编号01是108m?的户型。

恒大潘安湖生态小镇位于徐州贾汪区，利大路东侧，湖北路南侧，紧邻潘安湖，近享湖景风光。

项目规划有约4万㎡星级酒店、约1.7万㎡五国温泉馆、约1.5万㎡商务会议中心、约3.5万㎡滨湖商业街、恒大童乐园等，配套可以说是非常丰富了。

（效果图）

7月1日，据徐州楼市微信公众平台，联合金刚石数据，发布2020年上半年徐州房企项目销售排行榜显示：恒大潘安湖生态小镇上半年卖了24.51亿元，居榜首，该项目还是卖得很不错的。

恒大潘安湖生态小镇项目位于潘安新城内，目前板块系列利好不断，如与徐州市第十三中学、公园巷小学等优质学校合作办学，未来徐州幼儿师范专科学校、徐州生物工程学院也将搬到该区域。

此外，该板块在交通、商业等方面，也迎来诸多利好的落地与实施，如S1号线于今年5月份已经招标、奥特莱斯购物广场预计明年4月一期投入运营等，未来发展潜力还是非常大的。

7月徐州还有7家纯新盘要开盘，其中城东、市中心、城南都将迎来补仓，优质高价盘扎堆上市，改善买房人最近可以多走动走动，选择合适楼盘，抢先上车。

作者: 在彭城 时间: 2020-7-4 08:46
天字号都是好价钱

作者: 在彭城 时间: 2020-7-4 08:48
天辰有勇气[赞][赞]

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