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标题: 同比上涨11.2%，徐州已连续上涨53个月！ [打印本页]

作者: 枣强公用号 时间: 2020-7-18 13:31
标题: 同比上涨11.2%，徐州已连续上涨53个月！
起这样一个标题，吃瓜群众肯定又要说我在博眼球

。

经常看小编文章的网友们也许发出惊呼：又来帮徐州开发商哄抬房价了！

但小编一直在关注徐州房地产行业发展的每一件事，作为媒体，“房住不炒”的思想和意识在我们的脑袋里还是根深蒂固的。

徐州的房价或许会随着供需关系的改变出现略微变化，但在有生之年，肯定不会降到5年前的水平了。

徐州商品房价格连涨53个月

徐州“新地王”诞生，东区看涨

7月14日，碧桂园以15.03亿元成功竞得2020-33号原坝山热电厂地块，该地块位于郭庄路北、云苑路东，出让面积为50456.3㎡，成交楼面价12411.7元/㎡。该地块属于东区的核心位置，楼面价也突破徐州天花板，成功摘得徐州新“地王”称号。地价的上涨直接带动东区乃至整个徐州房价上涨，未来房价惊人！

徐州7月过半，仅有4盘成功领取预售，另外2盘海玥南山、中南

鼓楼区玉潭花溪领取7、8、18、20、22#预售，共346套房源，均价12295元/㎡。

城东大黄山板块的纯新盘上东时代领取1、2、3、5#预售，共324套房源，均价10095元/㎡。合景珑樾东方领取1、2、3、4#预售，4

以上几家楼盘预售楼盘价格在12000以上，再观徐州市场上刚需楼盘价格，万元以下真的没有几家了

买哪里更划算？

万科中山都会

位置：中山北路与北三环交汇处

供应：万科中山都会1、2、3、4、6#一开盘，均价13600元/㎡，共计394套房源。少量房源剩余

价格：均价13600元/㎡

亮点：万科物业，地铁沿线，交通便利，配套成熟，潜力巨大

玉潭花溪

位置：玉潭湖公园内（九里银座影城）

供应：7月8日，玉潭花溪瞰湖7号二期加推

价格：均价12295元/㎡

亮点：配套有工业技术学院，徐州一中等。玉潭湖公园、植物园、龟山汉墓、汉城景区等旅游景点。周边大型配套商业以及九里医院，农行等配套已日趋成熟。

华美悦澜湾

位置：三环北路与平山路交叉口东北

供应：3、4、9、10、11#住宅已落位签约，目前还剩余少量房源，户型面积为102、117、122、125㎡，都是1梯2户，2个单元

价格：毛坯9325元/㎡

亮点：容积率2.5，绿化率30%，万科物业。地铁盘，临近西月河、距离九里湖湿地仅1500米，景区环伺周边，刚需且宜居。

信息来源-徐州有家

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