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标题: 房价1.66万/㎡起！今天徐州东区楼盘正在开盘，177套房卖成这样 [打印本页]

作者: 是哒hhh 时间: 2020-7-19 19:41
标题: 房价1.66万/㎡起！今天徐州东区楼盘正在开盘，177套房卖成这样

一到周末，开发商就开启抢跑模式。

继昨天东区合景珑樾东方开盘之后，昨天晚上东区弘阳璞樾门第领到了25栋别墅和2栋洋房的销许，共约177套房，今天上午就在售楼处开盘了！具体开盘结果，将会在留言区置顶。

据了解，弘阳璞樾门第此次推出的联排别墅建筑面积约207㎡、洋房户型面积约125㎡、135㎡，其中精装洋房价格大概在16600-19500元/㎡之间；别墅439万/套起，毛坯交付。

除此之外，徐州还有2家楼楼盘传爆出大动作：

1、经济开发区东湖悦府预计本月25日开盘，推出3栋楼，目前正在定存中，建面约96-138㎡，放风均价11000元/㎡。

2、泉山区纯新盘美的金科云筑预计本月25日公开售楼处，8月份首次开盘，推出约400套房，建筑面积约113㎡-170㎡，高层放风1.8万/㎡，洋房放风超2万/㎡！

1、经济开发区弘阳璞樾门第领到了最后一批房的销许，其中别墅总价439万起！

就在今天，我在房地产信息网上看到经济开发区弘阳璞樾门第领到了最后一批房的销许，今天该楼盘就紧急开盘。

我我从置业顾问处了解到，此次推出的洋房是32号楼和37号楼，建筑面积约125㎡、135㎡，价格在16600-19500元/㎡之间；联排别墅建筑面积约207㎡，总价439万起。

户型图一览▼

建筑面积约125㎡ 3室2厅2卫

建筑面积约135㎡ 4室2厅2卫

值得注意的是，弘阳璞樾门第这批次有联排别墅项目，要知道，目前在东区，除了徐州富春山居以外，只有弘阳璞樾门第有别墅产品了，项目还是比较稀缺的。

弘阳璞樾门第位于高铁新城板块，在和平路外延线上，周边有宜家家居、淮海环球港、迪卡侬、云龙万达以及高铁商圈，另外，树恩中学也在项目附近，未来的生活还是比较便利的。

2、经济开发区东湖悦府预计在本月25日开盘，放风均价1.1万/㎡

东湖悦府可以说是东湖新城板块的红盘了，项目从首次开盘到现在，几乎每次开盘卖的都不错。

就在刚刚，我从置业顾问那里得知，东湖悦府预计在下周六（7月25日）开盘，也有可能会提前开盘。

最后一批房源即3#、5、7#楼，建筑面积约96-138㎡，放风均价11000元/㎡。

建筑面积约96㎡ 3室2厅1卫

建筑面积约96㎡ 3室2厅2卫

东湖悦府主要打造高层，容积率2.4，绿化率30%；小区内部打造乒乓球场，羽毛球场，健身竞技场，老年人活动场、约1314米健康跑道，约1920米的健步跑道，整体来讲，小区在社区打造上还是不错的。

从地理位置上来看，东湖悦府位于东湖新城板块，在东湖的西北侧，靠近高新路和彭祖大道，交通还是比较方便的。

就在前两天，东湖最新规划亮相，将打造591亩湖面、23个景点。这些景点项目如果建成，对于周边的居民来讲是一大利好。

东湖悦府附近的2家楼盘，即美的东湖天城和华润置地公元九里，其中华润置地公元九里目前在售房源均价12500元/㎡。

3、泉山区纯新盘美的金科云筑动态曝光！预计7月25日公开正式售楼处、8月份首次开盘！

泉山区老矿大板块纯新盘美的金科云筑目前已公开临时售楼处，但是今天传来最新动态，预计在本月2日公开正式售楼处！

据置业顾问时候，首批次推出约400多套房，现在已经有700多组参与定存了。

美的金科云筑共规划12栋住宅，主要打造小高层、高层和洋房产品。预计在8月份首次开盘，推出洋房4#、5#楼，高层6#楼，小高层10#、11#、12#楼，建筑面积约113㎡-170㎡，目前高层精装放风1.8万/㎡，洋房精装放风超2万/㎡！

户型图一览：

建筑面积约113㎡

建筑面积约123㎡

建筑面积约135㎡

美的金科云筑由美的和金科联合打造，也是金科首入徐州的项目，该项目所处南区核心地段，靠近泉山森林公园、江苏师范大学泉山校区和中国矿业大学文昌校区。项目不远处就是三胞广场和南区万达，该地块距离云龙湖也不远。

板块内在售楼盘比较少，一墙之隔的绿地理想城房价卖到了1.66万/㎡，目前区域内二手房老小区比较多，比如风华园，二手房房价1.1万/㎡—1.2万/㎡。

纯新盘保利和府、孟庄D-1地块，目前还未有新动态，这两幅地块成交楼面地价分别为8287元/㎡、11834元/㎡，一旦上市，老矿大板块的置业门槛将再度拔高。

此外，根据徐州土地推介会，泉山区周庄地块亟待被挂出，面积约90亩，同样位于老矿大板块。

7月份，徐州不少楼盘还会开盘，想买房子的朋友，这个时期可以多去看看，选择自己适合的房子。

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