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标题: 上周大龙湖2宗地块出让，揽金15,2亿，还有楼盘加推，新盘入市 [打印本页]

作者: fqbq 时间: 2020-8-8 14:36
标题: 上周大龙湖2宗地块出让，揽金15,2亿，还有楼盘加推，新盘入市
新的一周，盘点上周徐州楼市动态，据极房网数据中心不完全统计，（7月27日-8月1日）徐州楼盘活动信息、土地市场、规划建设等，备注：所有资料来源网络，如有遗漏，欢迎补充！

No.1

楼市资讯

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中南恒通和平府加推

精装均价不变，1.3万/㎡！

7月26日晚，徐州高铁新城——中南恒通和平府二批次连夜开盘，推出6、11、9、16、17、 28、共388套房源，户型面积约104㎡—138㎡，精装价1.3万/㎡。

中南恒通和平府在徐州凤凰山集聚区，处于和平路沿路位置。而在上周日晚，该项目第二批次连夜开盘，共加推388套房源，在开盘2小时左右时，便直销9.5成，算是高铁新城板块的神盘。

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东湖悦府开盘加推

300多套房源分分钟售罄

7月28日上午,美的东湖悦府最后一批房源3、5、7、8#，共454套房源，正式清盘。

开盘当天，800多人哄抢450多套房源，直接秒罄！主力户型面积为96-138㎡，层高25-27层之间，均价为10800元/㎡，精装交付。

该项目位于金山桥开发区的东湖新城版块，城东又一神盘退出历史的舞台。

TOP|3

新城云境

8月1日公开售楼处，首推194套房源

8月1日，新城云境公开售楼处，该项目位于鼓楼区九里山东路与辛山路交汇处，主打6-8层低密洋房，建筑面积有108m?、116m?、135m?三种。其中主力户型面积是116m?、135m?，而108m?的户型房源较少。

项目预计首推户型面积116m?、135m，共194套房源。（楼面价7565元/m?）。

TOP|4

红星云龙金茂悦换售楼处

下批次加推，目前正在定存中金额10万

8月1日，云龙区红星云龙金茂悦公开了全新的售楼处，在宝龙广场B座1楼处。

该项目即将加推二期房源，预计推出26-29#、30#、31#、34#楼，建筑面积约105-143㎡，前期均价19000元/㎡。该项目目前正在定存中，定存金额为10万元。

No.2

土拍资讯

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徐州地王再刷新！成交楼面价16180.01元/㎡，

山东儒辰以14.22亿元大龙湖优质地块

7月28日下午3时，2020-34号大龙湖BC地块成功出让，经过224轮竞价，山东儒辰以14.22亿元将该地块收入囊中，成交楼面价16180.01元/㎡，溢价率101.99%！

2020-34号地块的成交楼面价高达16180.01元/㎡，再加上地块限高18米，预计未来会建6层的湖景洋房，未来房价有待可期。

地块周边三大主干道环绕，西侧紧挨彭祖大道、南邻迎宾快速路、东边还有汉源大道，交通十分便捷。距离地铁2号线大龙湖站约1.3km，通过地铁2号线可快速抵达美的广场商圈、徐州市政府。

目前大龙湖BC地块周边无在售的项目，二手房价格12000元/㎡-16000元/㎡，距离地块最近的观澜别院清盘阶段均价在1.8万元/㎡左右。

TOP|2

成交总价10300万元

大龙湖旁再添一处商业综合体

2020年7月31日，徐州市展承房地产开发有限公司以10300万元摘得2020-35号大龙湖西南DE地块!溢价率8.4%。

大龙湖西南DE地块为商业用地，该地块西侧紧邻“新地王“大龙湖BC地块，南侧是观澜别院小区，与北侧大龙湖景区仅隔着一条天目路。

该地块限高15米，预计未来会建成3层以内的低密商业。附近的商业还是以小区的沿街商铺为主，这块地的商业规划，将填补大龙湖西南侧的商业空白区。

No.3

城建规划

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徐运新河D地块

共建830套房源，15栋住宅楼

7月29日，德信2020-4号徐运新河东D地块规划公示，共建有830套房源，15栋住宅楼，其中D1区限高28米，建设5-9层住宅；D2区均为18层住宅。