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标题: 卖不动！开盘5个月仅网签40套！徐州这些楼盘销售惨淡 | 徐州幸福楼事 [打印本页]

作者: 落木萧萧329 时间: 2020-8-9 17:43
标题: 卖不动！开盘5个月仅网签40套！徐州这些楼盘销售惨淡 | 徐州幸福楼事

政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
卖不动！开盘5个月仅网签40套！徐州这些楼盘销售惨淡

进入7月以来，徐州楼市逐渐降温，今天我查看徐州房地产信息网，看到了徐州4家刚需盘的网签数据，实在是惨淡。有楼盘开盘3个多月，卖出75套房;有楼盘开盘近4个月，才卖出40套房!铜山区华建溪棠均价8441元/㎡，开盘3个多月，仅网签了75套房子，成交率26%;其实，从地段来看，项目靠近安徽萧县，周边配套欠佳，仅有一个农贸市场，从置业顾问那里了解到，有不少的来自山东和安徽的买房人会选择到该区域内买房，且买房主要为自住。>> 阅读全文（作者：财麦楼市新媒体）

溢价超100%！德信4.2亿夺徐州经开区1宗宅地，楼面价5038元/㎡

据土地情报数据监测显示，8月7日，徐州市经开区一宗住宅用地出让，经过149轮报价，最终，由徐州锦迪企业管理有限公司以成交价42120万元竞得大大路西侧地块地块，楼面价5038元/㎡，溢价率103%。据中指地主提供地块可研报告可知，地块所处大庙板块处于发展阶段，现状投资价值较高，地块周边教育、医疗配套较为成熟、商业配套有待提升，近两年内，周边有美的置业、华润置地、中南建设、合景泰富等房企拿地，周边3km范围内，最高楼面价11258元/㎡，该地块由华润置地2020年2月竞得东店子山南侧地块。>> 阅读全文（作者：中指土地情报）
最大规模土拍！今天徐州卖出10幅地，大庙宅地5037.6元/m?成交

今天，徐州市迎来10块土地拍卖!一块位于铜山区，由于昨天土拍系统故障，XT2020-36号地块今天重新拍卖，1块位于经开区，8块位于贾汪区。铜山区XT2020-36号地块和经开区大庙大大路西侧地块2020-19号地块关注度非常高，均有10多家企业参与竞拍。经过476轮报价，最终中梁以24.864亿元竞得XT2020-36号住宅用地，楼面价1919元/㎡，溢价率190.33%，成为徐州总价地王。▽ 2020-32号高新路东侧地块八:高新路东侧地块八位于前程路北侧，经三路东侧，出让面积38133㎡，规划用途为城镇住宅用地，35%≤绿化率，建筑限高≤54，建筑密度≤20%，2≤容积率≤2.2。>> 阅读全文（作者：财麦楼市新媒体）

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作者: 在彭城 时间: 2020-8-9 17:44
楼面价1919？

作者: 在彭城 时间: 2020-8-9 17:46
现在为什么地价都卖那么贵呢

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