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标题: 4000+元/㎡！徐州惊现最后的房价洼地！轻轨旁公园房遭爆抢，真香 [打印本页]

作者: 怜心 时间: 2020-8-19 07:20
标题: 4000+元/㎡！徐州惊现最后的房价洼地！轻轨旁公园房遭爆抢，真香
前几天，徐州拍出楼面价16907元/㎡的地王，预计房价将超3万元/㎡，让人惊叹不已！

至此，徐州楼面价超8000元/㎡的地块共有18个，房价超过2万元/㎡的楼盘，遍布各大区域。

持续上涨的徐州房价，不仅让大多刚需群体望房兴叹，也让一些投资者陷入迷惘：

如果手上资金不多，徐州还有可投资的地方吗？

让很多人想不到的是，在主城区地价动辄上万的情况下，不远的贾汪区居然遍地都是房价五六千的楼盘！

中国房价行情网最新数据显示：徐州主城区二手房均价都在1.2万元/㎡以上，云龙区突破1.5万元/㎡，徐州最高。而房价最低的却是贾汪区，均价只有5717元/㎡！比丰县、睢宁还便宜！可谓是整个徐州最后的房价洼地。

正在融入徐州主城区的贾汪，凭借巨大的发展潜力和目前超低的房价，越来越引起购房者的注意。

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市区高攀不起！

徐州最后的价格洼地在哪里？

徐州向东发展是大势所趋，上个月，徐州东区的原坝山热电厂地块拍到了12412元/㎡。再往东去，大庙板块的大大路西侧地块，成交楼面价5038元/㎡。

而与徐州东区接壤、正在融入主城区的贾汪区，房价竟然比大庙地价还低！这里被大家轻视了！

其实，近几年的贾汪，犹如一匹黑马，凭借政策东风，飞速发展，成为徐州最具投资潜力的价值板块。

4月初的时候，曝出徐州市“2020年支持贾汪区高质量转型发展重点工作方案”，实质支持贾汪加快发展。

其中提到，地铁1号线延长线和市域(郊)铁路徐贾线(S1号线)规划建设，实现贾汪城区与徐州主城轨道交通一体化连通。

徐贾线(S1号线)改为起自徐州东站至凤鸣海风景区，全长33.4km，沿线设15座车站。线路长了5.8公里，多了1站，这样可以从高铁站直达贾汪，对于贾汪来说，是一个特大利好！

除了轨道交通，贾汪交通局还按照“融入徐州主城、提升贾汪全域、对接周边城市”的总体思路，加快实施区域综合交通运输“321”工程——即：全区30分钟融入徐州主城、贾汪城区20分钟通达所有乡镇、全区10分钟上高速。

目前，徐州城东大道高架东段通车，与徐贾快速路无缝对接；外环公路东南环也在加快施工；贾汪的城市中轴——老206国道快速化改造也提上日程！

更值得一提的是贾汪的环境。从“一城煤灰半城土”的塌陷区，经过生态修复后蝶变成“一城青山半城湖”的国家湿地公园。贾汪坐拥好山好水，已然成为生态宜居之地。2018年徐州荣获联合国人居环境奖称号，作为徐州的后花园——贾汪，功不可没！

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占据城市主轴

多重利好傍身

贾汪发展已经腾飞，轻轨一旦开工，房价补涨将成定局。抄底贾汪，成为许多投资客的近期讨论的热门话题。那么，在贾汪，有什么楼盘值得推荐？性价比最高？

你敢相信吗？在贾汪还有这么一个楼盘，均价4000+元/㎡的低密社区！而且邻地铁、邻公园、邻商圈，交通，环境都不错，生活配套一应俱全。

这个楼盘就是——豪泽紫熙台。

（项目效果图）

豪泽紫熙台位于贾汪区政府北侧，紧邻贾汪主轴泉城路（原206国道），尊踞贾汪正中心，新老城区交汇处。总建筑面积18万方，绿化率36.1%，容积率仅1.84。

（项目效果图）

泉城路即老206国道，是贾汪的城市中轴线。根据规划，泉城路将改造为城市快速路。而豪泽紫熙台就位于这条城市主轴线上，既可享老城区的成熟繁华，又可享新城区的安静自在。

（项目交通图）

沿着地铁去买房，早已成为大家的共识。而豪泽紫熙台，就邻近轻轨S1号线。根据规划，轻轨S1号线经过泉城路、泓福路至凤鸣海景区。而豪泽紫熙台距离轻轨经过的泓福路，只隔着一条街！未来，从豪泽紫熙台去市区，可以坐轻轨直达了！

（轨道交通规划图）

如果家门口就是公园会怎样？豪泽紫熙台一路之隔就是200亩贾汪人民公园，让你坐享城市绿肺。孩子们在公园的绿荫间追逐嬉戏，晨练的人们在运动场地肆意挥洒，每一天置身公园之中，与自然万物亲切对话。

（示意图）

生活不仅要有诗意，还要有烟火气。豪泽紫熙台就靠近贾汪最繁华的商圈——百大购物中心商业圈，吃喝玩乐一应俱全。

（项目区位图）

另外，项目周边教育、医疗配套也不错。不远就有贾汪区人民医院、徐州七中、江苏师大附校、华东师大附校、英才中学、团结小学。

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低密社区、科技住宅

美好生活从这里开启

对外，成熟配套傍身。对内，设计景观、科技体验感也是绝佳！

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项目内部环境美爆了

项目由6层、10层、11层洋房和18高层组层小成。小区容积率仅1.84！居住密度小，带来的私密性显然更高。两排洋房之间最大楼间距竟然达到了66米，这在徐州真是非常罕见的！

（项目效果图）

豪泽紫熙台采用王府中式设计风格，形成“三进院落，四季异景，五层立体景观，六境新中式”院落景观群，小区绿化率高达35%！

（项目效果图）

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科技大宅，尊贵豪居

不仅环境好，豪泽紫熙台还是个科技住宅社区。业主可享私家电梯入户，还有入户指纹密码锁、可视对讲、楼栋管家、360度全时智能监护等高科技产品。小区还实行人车分流，保障业主安全。

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专业人居制造商——豪泽集团

项目是由大品牌房企打造！豪泽集团，始创于2000年，历经20年企业历程，目前已形成拥有豪泽置业、豪泽文旅、豪泽大健康、豪泽投资四大核心业务的特大型企业集团。一直秉承着“品质铸就卓越”的经营宗旨，以“创新中国品质地产”为企业愿景，不断创新品质地产，努力打造符合现代人居的“高品质、高品位、高品牌”的居住环境。

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优质户型强势来袭

房子好不好，除了地段、配套、环境、物业等等，户型也是相当的重要！毕竟我们要在这个空间里生活，户型设计得是否合理，关乎我们生活的质量。

什么样的户型才算好户型？得房率高，赠送面积大，一梯一户，独立电梯厅，延展生活空间。豪泽紫熙台的户型，无论大小全都满足这些标准！

建面约117㎡三室两厅两卫

超大独立电梯间，装有入户门，成为专属空间。主卧与客卧分离，保证主人私密空间；奢华主卧套房，空间奢华；次卧面积也宽绰有余！书房还有赠送空间！

建面约147㎡四室两厅两卫

147平超大四室户型，可享三世同堂；空间宽敞奢华，超大观景阳台，四室朝南，尊享顶级生活。同样，该户型也独立电梯间，让私属空间大些再更大些！

以上户型都是超高得房率，公摊仅16%左右【不含赠送面积】，全屋赠送面积多达8-10平米！更让你想不到的是，如此便宜的房子，还赠送入户三合一防盗门和房间门窗双层玻璃加内置百叶窗！真是业内良心！

轻轨公园双核红盘热销泉城，

最后30套特惠房，涨价在即。

11层洋房、18层小高层户型

仅为4300-4600元/㎡，

试问徐州地区，还有谁？？

为庆祝豪泽集团20周年，

限量特惠，仅5套抄底房，另赠送车位。

加群速抢，手慢无！！

4000+元/㎡，买轻轨旁的低密住宅，不香吗？

这真是刚需小青年和投资小白领的福音！

还有惊喜哦！

抢房正当时

豪泽集团20周年庆

5套抄底房另送车位

全城底线价的轻轨公园双核华房仅30套

作者: 越珑vdgkcs 时间: 2020-8-19 07:22
四千去看看[呲牙]去年想买大龙湖边的，一万五六得贵，现在再看看买不起了。徐州房子还是涨的太快，投不起

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