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标题: 东区核心2W+新城1.8W。高铁1.3W，大黄山1W，徐州买房门槛提高 [打印本页]

作者: 随心所欲480 时间: 2020-8-19 07:59
标题: 东区核心2W+新城1.8W。高铁1.3W，大黄山1W，徐州买房门槛提高

今天，小编为大家整理了徐州市区87家在售楼盘的最新房价，发现徐州买房门槛提高了不少，就连大黄山也破万了，东区核心全部要2万+，新城区要1.8W。

鼓楼区：14个楼盘在售，5个纯新盘等待开盘，还有4块地待上市

鼓楼区在售的13个楼盘中，价格较低的是四季连城拾光10699元/㎡，最贵的为市中心的天辰22500元/㎡。

除此之外，鼓楼区还有五个纯新楼盘等待上市，不过这5个纯新盘最低楼面地价也达到了4277元/㎡，相信最后的价格也不会太低。

相信，如果看中鼓楼区的购房者现在不下手，等到还在价格较低区间的四季连城系列售罄后，整个鼓楼区的买房门槛都会上升一个大台阶。

铜山区：18个楼盘在售，3个纯新盘等待开盘，还有4块地待上市

铜山区在售楼盘一共有18家，在售价格从7800元/㎡的春秋九里府到售价19700元/㎡的龙湖天玺，铜山区的在售楼盘数量是这些区域中最多的。

并且，铜山区的三家纯新盘楼盘，即将于8月底开盘的浅山风华和第三季度开盘的三盛中城，放风价也都达到了1.3W+和1.8W+，还有云龙湖正荣府根据产品、地段估计售价有可能会破2W。

根据中国房价行情网的数据显示，铜山区房价也已经超过12000元/㎡，想在铜山购房的购房者，要做好高门槛的准备。

泉山区：6个楼盘在售，5个纯新盘等待开盘，还有6块地待上市

泉山区仅有5家楼盘在售，而且除了都会星宸的精装均价还在15000元/㎡以下，其他楼盘的均价都已经达到了15000/㎡以上，云龙湖金茂府更是直接达到了27100元/㎡。

不仅如此，泉山区等待上市的5块地都是高价地，原华东机械厂D地块的楼面地价高达16907元/㎡，相信等这些高价地上市后，泉山区的房价天花板也会来到一个新的高度。

经开区：7个楼盘在售，还有2块地待上市

金山桥经济开发区一直是最近比较火热的地区，而且买房门槛一直在提高，在售楼盘房价从10095元/㎡-21972元/㎡，除了高端盘弘阳璞樾门第外，其他楼盘的价格相差也不算大，给购房者的选择也是很多的。

之前拍出的凤凰山集聚区的两块地价也并不便宜，都超过了5000元/㎡，等到上市时相信价格也不会太低，所以金山桥经济开发区的买房门槛也不会下跌。

云龙区：3个楼盘在售，3个纯新盘等待开盘，还有1块地待上市

云龙区作为徐州楼市中价格最高的地区，最低的买房门槛也在17100元/㎡以上，并且一共只有3家在售楼盘，想要下手的购房者一定要盯紧。

并且还未开盘的三家纯新盘，百悦城和水沐堂悦的放风价都在2W+，相信十月份公开的半山悦景，价格也不会低，所以说云龙区是徐州买房门槛最高的地区也不为过。

新城区：4个楼盘在售，还有2块地待上市

新城区暂时只有大都会有房出售，其他三家楼盘都在等待加推，在9月或10月就会有新房推出，不过根据上批的价格来看，新城区的最低门槛也要16500元/㎡。

不仅如此，新城区的土拍也一直是最火热的，大龙湖附近2个地块分别拍出了1.3W+、1.6W+的价格，等这2块地上市，新城区的房价肯定也会再跳上一个新的台阶。

随着徐州地价的上涨，未来徐州的买房门槛越来越高，预计未来高端盘将会进入30000+时代，在2020年，如果持续观望，再不下手，留给普通刚需购房者的机会只会越来越少。

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