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标题: 肠子悔青了！那些年我瞧不上的徐州楼盘，如今房价却翻了一番 [打印本页]

作者: 陈辞滥调 时间: 2020-8-23 09:11
标题: 肠子悔青了！那些年我瞧不上的徐州楼盘，如今房价却翻了一番

楼市的变化真是难以捉摸，像华东机械厂、大龙湖BC地块成交楼面价近1.7万/㎡，放在4年前谁敢信？

不得不说，前几年买了这些高价地旁边的业主是真的笑了。然而在徐州还有一些楼盘更让买房人看了就心痛。因为这些都是自己错过的暴富机会！

今天我整理出4家小区，都是那些年很多买房人看不起的楼盘，如今房价最高涨了1.2万/㎡！

保利鑫城

众所周知，徐州东区金龙湖板块这些年发展的相当迅速，表现在楼市上就是房价快速攀升。

而说到其中最具代表性的楼盘，必须得是保利鑫城！一个让无数买房人肠子都悔青没早早下手的楼盘。

在2016年的时候，保利鑫城的洋房价格在7000元/㎡之间，小高层房价在6400元/㎡左右。

而现在，目前该小区的均价已经达到1.6万/㎡，4年时间，房价上涨了1万/㎡。

按照小区目前挂牌在售的最小户型65㎡计算，早买的业主一下子就增值上百万。算下来一年赚20几万，远超徐州绝大多数人的年薪了。

另外，我还看到该小区有房源成交价高达21861元/㎡，而且成交周期仅有63天！

按照小区目前挂牌在售的最小户型76㎡计算，早买的业主一下子就增值76万。算下来一年赚19万，远超徐州绝大多数人的年薪了。

不得不说，保利鑫城的成功上涨，还能得到买房人认可的原因，就是在于地段。随着徐州东区地不断发展，房价上涨迅速。

金龙湖板块的很多小区房价都跟着上涨了，比如和平上东等，当初都是6千多、7千多的均价，现在小区的成交价都破了2万+！

美的翰城

近几年的新城区，可以说是徐州楼市新贵之地，教育、政务、交通、产业资源不断涌入，大牌房企也纷纷进驻。

现在的新城区房价，新房门槛已经是1.7万/㎡左右，二手房的价格更是高不可攀。但是对比一下4年前的新城区房价，一批买房人可能要非常后悔了！

比如美的翰城，在2016年该楼盘的均价为6500元/㎡，且还有99折的优惠！

但是我在贝壳找房上看到该小区目前二手房均价已经达到了18411元/㎡，4年上涨了将近1.2万/㎡。