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标题: 徐州19家楼盘抢跑金九银十！竞争激烈 [打印本页]

作者: 老鼠飞出亚洲言 时间: 2020-9-3 09:17
标题: 徐州19家楼盘抢跑金九银十！竞争激烈
在刚刚结束的8月里，徐州多家开发商纷纷抢跑，预热已经提前开始，大战一触即发！经房产君统计这两个月预计会有19家楼盘扎堆入市！其中8家纯新盘将于“金九银十”首开！

1、云龙区4家楼盘要开盘，其中包括2家纯新盘！

纯新盘保利水沐堂悦，计9月首开8、11、15、16#楼，户型为104-142㎡，洋房放风价超20000元/㎡。

老盘加推的万科翡翠之光，预计9月加推最后2栋13、16#楼，共计208套房源，精装均价17100元/㎡，翡翠之光是东区最受期待的楼盘之一，经常开盘秒清，能买到除了经济实力，多少也是要靠运气的。

2、经开区仅有1家楼盘要开盘！

经开区金九银十无纯新盘上市，值得关注的是网红盘，中南恒通和平府，预计9月加推18、19、20、21、22#楼，共计374套房源，上批精装均价13000元/㎡。

3、新城区3家楼盘加推，价格都要涨...

新城区位于主城区东南，是徐州市的行政中心及区域性的商务、金融、文化中心，徐州很多优质的资源逐渐向新城区聚集。

新城区虽然无新盘上市，老盘加推也不多，但都是重磅楼盘，招商雍华府，时代艺境和绿地淮海国博城，届时将会吸引大部分买房人的注意力。

招商徐州中心二批房源预计9月开盘，户型为100-140㎡，上批房源精装均价18699元/㎡。

时代艺境预计10月加推9、11、12、13、16、19#楼，共计360套房源，上批精装均价16500元/㎡。

绿地淮海国博城预计9月底加推35#楼，共104套房源，户型为119、135㎡，上批精装均价17209元/㎡。

4、泉山区5家楼盘要开盘，其中纯新盘就有3家！

纯新盘美的金科云筑，预计9月首开6、12、10、11、4、5#楼，共计418套房源。户型为110-170㎡，高层精装放风20000元/㎡，洋房放风24000元/㎡。该项目目前正在定存中。

保利和府，与美的金科云筑仅一路之隔，预计9月首开1、2、3、4、5、6、7#楼，共计344套房源。户型为104-132㎡，精装放风价超20000元/㎡，目前也是在定存阶段。

中国中铁陆港城，也是纯新盘，于8月15日对外公开了售楼处，预计10月首开1、3、5#楼，共计320套房源。

中梁香缇公馆也是让购房者久等，一年半才曝出开盘消息，该项目四期最后两栋18、21#楼目前正在申请预售，户型为95-138㎡，备案均价11000元/㎡左右，预计9月份开盘。虽然较之前价格涨了2100元/㎡，但依然是性价比很高的楼盘。

云龙湖金茂府计9月加推房源3、8、16、17、20#楼，户型为122-195㎡，约259套房源，首批精装均价27100元/㎡。

5、鼓楼区3家楼盘要开盘，1家纯新盘上市！

纯新盘金科博翠府，即将首推1、2、3、4、5#楼，1、2、5#楼总高18层，3#楼总高17层，1梯1户；4#楼为洋房，总高11层，1梯2户，户型约112㎡、126㎡、144㎡，预计精装均价16000元/㎡，该项目预计9月份首开，一次性推出全部房源。

锦宸预计9月加推洋房15#楼，户型为128㎡，共约54套房源，上批均价10900元/㎡。

拾光预计9月或10月推33#楼，户型为98-135㎡，上批均价10900元/㎡。

据了解，这两个楼盘都只剩最后一栋楼，值得关注。

6、铜山区3家楼盘要开盘，其中纯新盘就有2家！

徐州“东扩南进”发展战略，让东区成为置业热土，南区楼市也不甘示弱。南区是徐州供货主力，刚需、改善聚集地。

纯新盘云龙湖正荣府，位于云龙湖畔，是云龙湖湖板块内低密纯洋房社区大盘，自然景观资源优越，致力打造低密度，高居住品质生活社区，预计9月或者10月首开，户型为110-135㎡。

大学路板块纯新盘，金地格林世界预计10月份也会迎来首次开盘，户型为85-120㎡。

云龙湖峰荟，房源预计9月底加推13-21#，共约228套房源。户型为125-180㎡，上批均价13980元/㎡。

徐州的金九银十虽然房源充足，但依旧是高价盘的天下。万元以下的楼盘已经为零，1.3万以下的仅有3家，且都是最后一批加推，卖完即清盘。大战即将打响，刚需上车请趁早。

来源：彭城房产

作者: 在彭城 时间: 2020-9-3 09:18
反正买不起了，，，继续涨吧

作者: 在彭城 时间: 2020-9-3 09:20
无锡调控政策开始执行了，徐州还会选吗？

作者: 在彭城 时间: 2020-9-3 09:21
一个月的工资都买不起一平米，

作者: 在彭城 时间: 2020-9-3 09:22
靠，都会放风了[捂脸]，我也只能放鸽子了[灵光一闪]

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