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标题: 15人抢房！刚刚徐州东区这套法拍房猛涨231万卖出 [打印本页]

作者: 身无分文的少年 时间: 2020-9-12 08:29
标题: 15人抢房！刚刚徐州东区这套法拍房猛涨231万卖出
刚刚在阿里法拍网上看到，徐州主城区一套房源1元起拍，引发超3.4万人围观，15人报名抢房！1小时之内猛涨231万！令人瞠目结舌！

这套房子是位于云龙区的尚都会小区，紧靠地铁1号线铜山路站，周边学校、医院、超市、银行等配套都有，生活便捷。

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另外，阿里法拍网上看到，有3套房源正在降价抛售，降价力度都很明显，且位置都还不错，都将于明天上午10点结束拍卖。感兴趣的买房人可以关注，但还是要提醒买房人，购买法拍房有风险。

位于云龙区尚都会小区7号楼1-201房产及车位，其中房子的建筑面积约139㎡，起拍价仅1元，最终成交价为231.0001万！短短1小时猛涨231万！着实令人震惊！

本次拍卖，引来超3.4万人围观，1630人设置了提醒，15人报名参拍。

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据阿里法拍网显示，参与此次拍卖需要缴纳保证金47.6万。该小区建成于2019年，维护状况较好，为完好房，装修一般，设施设备完备，房屋平面布置合理。

不过值得注意的是，这套房产有负担信息：中国邮政储蓄银行股份有限公司徐州市分行已于2017年7月13日办理抵押登记，抵押金额940000元。

阿里法拍网上也放置了一些该小区和这套房子的相关照片，下面我们来一起看下↓↓↓

▼小区楼栋外观

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▼房屋内部实景

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▼车库

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该小区位于东三环与徐海路交汇处东南角，靠近东三环快速路和城东快速路，近地铁1号线铜山路站，交通便利。附近有学校、医院、银行等都有，生活氛围浓厚，小区的物业为万科物业。

2017年年底，万科尚都会最后一批房源推出，均价1.2万/㎡，目前，据贝壳找房显示，该小区的参考均价为16124元/㎡。

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相比于1元的起拍价，法拍房的价格优势非常明显，因此引起15人的争抢，最终通过76轮的竞价，最终加价231万成交！

↓↓↓部分竞价截图

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（截图来源阿里法拍网）

此外，该小区还有一套房源起拍价格为1元，市场评估价为228.32万，房子将于本月22日开拍，目前已经有超1.8万人关注。

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（截图来源阿里法拍网）

最后提醒大家一下：法拍房存在一定潜在纠纷，主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次交易时还要补交土地出让金，那么所有费用算下来可能高于市场价。想捡漏的买房人也需要看清楚了再买。
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作者: 在彭城 时间: 2020-9-12 08:30
1元起拍[捂脸][捂脸][捂脸]

作者: 在彭城 时间: 2020-9-12 08:31
这个小区我带过验房，呵呵

作者: 在彭城 时间: 2020-9-12 08:33
马上暴跌了

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