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标题: 北京一名海归科学家通过招商引资，回到江苏徐州遭当地支书索要20万被拒 [打印本页]

作者: 窝窝头 时间: 2020-9-13 22:11
标题: 北京一名海归科学家通过招商引资，回到江苏徐州遭当地支书索要20万被拒
北京一名海归科学家通过招商引资，回到江苏徐州老家建开心农场，自称遭当地村支书索要20万元遭拒，但对方否认此说。因土地租金上涨和未交租金等原因，双方闹上法院，被判解除租赁合同。9月11日，他发微博血泪控诉说价值千万元的农场惨遭“霸占”。据悉，当初农场树木被盗挖后他曾数次报警求助。

王锋，今年50岁，海归科学家，老家在江苏徐州市邳州市，目前在北京一家研究院从事科研工作，有数十项发明专利，曾主持研发北京市多个优秀项目。

他告诉记者，2010年他打算在北京郊区投资搞一个无公害蔬菜项目，老家邳州市八路镇一负责人闻讯，专程跑到北京与他洽谈，希望通过招商引资形式让他回老家投资创业，给更多村民提供就业机会，带领他们共同致富。

“我同意了，毕竟那里才是我的根，这些年来我也想用所学回报家乡父老。”王锋说，后来他在邳州市成立了一家农业开发公司，取名开心农场，与当地八路镇山北村村委会签订了土地承包合同。

记者看到，该合同约定，该村委会将280户村民的约680亩土地，以土地流转方式流转给王锋的开心农场从事高效农业生产经营，出租时间17年，每亩每年租金500元，每5年调一次价。

王锋称，合同签订后，第一年他栽种从日本引进的青豆，聘请当地村民开沟、锄草、施肥、打药，每天每人工资40元，“正常情况下，青豆亩产是400斤，总产量估算是27万余斤，打算出口日本，但令我没有料到的是，青豆成熟后惨遭偷盗，最后只剩下2万多斤，当时我还报了警。”

第二年，他将部分土地用来种植土豆，另一部分栽种银杏苗和红榉树苗。

第三年，他全部栽种这两种树苗，“我培育了大约40万株银杏苗，5万株红榉树苗，共投资500多万元，经过9年发展，至今开心农场的这两种树市场估价近1000万元。”

但，这些年来在老家的经历，却让他感到心酸难受。

他对记者回忆称，2011年春节前夕的一天上午，当地山北村村支书梁某找到他说，“村里办公经费紧张，要求我赞助20万元，我说创业刚开始，资金很紧张，以后有了钱再说吧。”

然而，梁某则告诉记者，他根本没有向王锋索要过20万元，“如果真有此事，请他出示证据，否则我要告他诽谤。”

王锋称，随后他的土地租金被要求上涨至600元一亩，甚至涨到800元一亩。

这让他难以接受，双方开始闹矛盾。

“2018年3月18日，有人挖走我3500棵红榉树，价值65万元。”王锋称，他向八路镇派出所报警，民警介入调查。

没想到，几天后，他价值近30万元的1600棵红榉树又被人挖走，被卖给附近一个农场。

王锋回忆称，2019年3月17日至4月29日，开心农场有近3万棵红榉树，相继被13次挖走，这些树直径是3厘米至10厘米，“每次被挖我都报了警，警方立案调查，但至今没有通知我调查结果。”

树木慢慢成材。

记者采访得知，邳州市法院一份民事判决书显示，2017年，山北村委会曾状告王锋的开心农场索要土地租金，该院在2017年5月12日和2018年11月19日两次公开开庭进行审理。

庭审时，山北村委会诉称，王锋的开心农场不讲诚信，自2012年起未经村里同意，将承包的土地480.51亩转包他人，转包费每亩800元，开心农场仅种植170.97亩。村民得知此事后，不同意再以600元每亩对外承包，村委会找到开心农场及其他转包人，双方协商从2012年起，开心农场以每年800元每亩支付土地租金，但对方拖欠2015年至2017年3年租金未付，另拖欠2012年租金114096元，开心农场严重违反合同约定，村民反映强烈，村里多次催要未果，请求法院判令解除双方当初签订的那份合同，要求返还170.97亩土地，给付土地租金516424元，同时支付违约金10万元等。

王锋辩称，原告山北村委会所说与事实不符，土地是被该村委会转包出去的，不是自己转包的，他们不欠对方租金，因为被转包土地有自己投入资金产生的价值，应该折抵租金。开心农场不同意解除合同，要求继续履行，希望驳回对方请求，如果解除合同，要求对方赔偿他们前期投入和地面附着物的价值，具体价值以评估报告为准。

2018年12月27日，邳州法院审判长梁宁宣判称，双方解除合同，王锋的开心农场将承租土地返还给山北村委会，支付对方土地租金384000元，违约金10万元。同时判决该村委会补偿开心农场承租土地地上附着物损失1718725元。

一审宣判后，王锋不服，上诉至徐州中院，请求撤销一审判决并依法改判。

王锋上诉称，开心农场没有违约行为，更没有一审认定的根本违约行为，一审判决解除合同没有事实依据和法律依据，开心农场之所以未及时缴纳租金，是因为双方在租金数额上产生分歧，开心农场要求按合同约定金额缴纳，而山北村委会要求涨价，一审判决确定的补偿金额远远低于开心农场的实际财产价值。

对此，山北村委会辩称，一审判决认定开心农场构成根本违约是正确的，同时一审法院判令对方给付租金的时间是至2017年，评估报告评估的时间是2018年2月11日，已经超出对方应当支付租金的时间。自2018年2月至2018年12月之间的树木增值部分本就应当由自己享有，因为树木的生长时间并不在对方交纳的租金范围内，而且自2017年后，涉案土地及地上附着物均由山北村委会组织人员进行打理。

徐州中院审理时，王锋提供了邳州市公安局八路派出所出具的接处警情况说明及附件，证明因对方偷盗树木，他向当地公安机关报警，但派出所出具材料中的签字不是王锋本人，且出具的材料不完整，与事实不符。

王锋还提供了视频、图片和音频，证明山北村委会挖树偷树的事实，并将所挖树木出售后冲抵地租。

法官称，警方已对树木被盗立案侦查，对王锋提供的相关证据不予采信。

2019年12月25日，徐州中院审判长赵涛宣判称，驳回上诉，维持原判。

王锋称，警方至今没有通知他关于盗挖树木的调查结果。他说，徐州中院的这份二审判决生效时间是2020年1月，然而盗挖树木发生的时间却是此前，在该判决尚未生效前，开心农场还是他的，对方在他的农场挖树，有可能涉嫌盗窃，“退万步说，如果挖树抵了租金，那我就不再欠租。”

他说，事实是二审宣判后，他价值近千万元的开心农场被“霸占”，开心农场瞬间变成“伤心农场”。

“根据二审判决结果，山北村委会应支付我123万余元，但至今没有结果。”王锋说，他曾申请强制执行，但一直没有下文。

来源：西南商报源点新闻记者黄平

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