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标题: 徐州楼市调控升级，两万炒房客被套徐州楼市，10月徐州房价出炉 [打印本页]

作者: 身无分文的少年 时间: 2020-10-11 12:31
标题: 徐州楼市调控升级，两万炒房客被套徐州楼市，10月徐州房价出炉
徐州楼市2020年10月第一周数据出炉，其中：

一、徐州楼市二手房挂牌价从10162元变为10145元，本周下跌17元，持续下跌。

二、徐州楼市近三周在售二手房数量为19221套，19407套，19208套，上下震荡。

徐州楼市最新调控政策出炉了，徐州楼市的那些炒房客要被套牢了，感觉这次徐州楼市的调控政策还是很严格的，虽然没有出台加税之类的政策，但是从限售这个方面来讲，徐州楼市已经做到了极限。非徐州户籍的人买房要限售六年，这比长沙楼市的调控还要狠，至少长沙楼市也才不过是限售5年，徐州来了一个限售六年。

六年时间可不是一个短短的时间差，这里面能发生的事情太多了，按照投资房产的资金损耗来看，现在徐州楼市的平均房价是1万多点，6年以后徐州房价的保本价应该是在1万7千元左右，也就是说，6年以后徐州的房价涨不到1万7，就是在亏本，这个时间线拉的太长了。

徐州这次调控的主要目前还是为了以后卖新房做的准备，大家可以看徐州的土拍面积，排名前列，而徐州其实根本没有那么多外来人口，那么这些多的新房以后要卖给谁，就只能选择牺牲掉那些之前高位进场的炒房客，让他们的二手房卖不出去，引导刚需去购买新房，只有这样才能去库存。

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作者: 在彭城 时间: 2020-10-11 12:33
徐州房价高，工资低。

作者: 在彭城 时间: 2020-10-11 12:35
临沂好好学学人家

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