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标题: 刚刚，前三季度全国房企销售榜单出炉，排名第一的竟是他 [打印本页]

作者: 肥皂沫沫盘 时间: 2020-10-12 08:05
标题: 刚刚，前三季度全国房企销售榜单出炉，排名第一的竟是他

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榜单发布

1-9月房企销售排名TOP100出炉！

冠军碧桂园，6153亿；亚军恒大5322.2亿；季军万科4927亿！前十名分别被融创、保利、中海、绿地、世茂、华润以及招商蛇口承包！

另外，不管是销售金额还是销售面积，碧桂园、恒大、万科三家大牌房企均占据榜单前三，实力雄厚。

值得注意的是，销售金额榜单中，排名前10的房企悉数来徐，排名前20的房企中，有19家进驻徐州，可见徐州已经成为大牌房企争相角逐的热土。

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数据解析！

1家房企跨过千亿门槛

数据显示，前9月TOP100房企实现全口径总销售金额88649.5亿元，同比增长8.3%，较1-8月同比增幅扩大2.9个百分点。

数据来源：观点指数整理

单月来看，TOP100房企9月录得全口径总销售额为13806.5亿元，同比增长27.0%。

虽然增速较8月有所回落，但在去年同期高销售基数的基础上依旧保持较高水平的增长，可以说今年9月房企销售成色十足。

观察榜单头部企业，TOP3的房企分别是碧桂园、恒大和万科。其中碧桂园、恒大9月销售均突破800.0亿元，分别为860亿和816亿，创下年内新高。

数据来源：观点指数整理

截至9月底，TOP20房企累计销售增速基本回正，甚至个别房企实现大幅增长，例如金茂1-9月全口径销售额同比增长30.7%。9月，TOP20房企中有17家房企全口径同比增速为正，房企推盘意愿比去年同期更强。

数据来源：观点指数整理

值得注意的是，截至第三季度末，共有21家房企累计全口径销售超过1000亿元，相比去年减少1家。

权益销售方面，2020年1-9月TOP100房企实现总权益销售64093.8亿元，同比增长3.8%，较1-8月增速扩大2.8个百分点；平均权益比例为72.3%。

数据来源：观点指数整理

权益销售榜单显示，1-9月TOP3、TOP10、TOP30、TOP50、TOP100房企的权益销售门槛值分别为3202.6亿元、1304.4亿元、559.2亿元、379.4亿元、114.9亿元。与去年同期相比，累计权益销售门槛值基本实现正增长。

数据来源：观点指数整理

销售面积方面，TOP100房企1-9月录得总销售面积64534.0万平方米，同比增长6.8%。9月单月，TOP100房企实现总销售面积9896.2万平方米，销售均价1.40万元/平方米，较8月稍有回落。

可以看到，今年上半年月销售均价呈现明显的“V字型”，在2月表现为量价齐跌。随着地产市场逐渐复苏，下半年房企月销售均价遵循往年规律，在实行以价换营销策略的“金九银十”出现下跌。

文章部分来源为观点指数

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