教育加持！邳州主城区的这个楼盘绝对吸睛！ - 邳州信息网

邳州楼市最新数据表明，今年同去年相比，房价增长幅度在持续拉大，市场没有随冬季而趋冷，而是出现了“暖春”迹象。

根据金刚石数据显示，截至目前11月为止，邳州售卖套数已高于2019年和2018年全年套数，由此可见虽有疫情影响，但是地产热势不减.

其中，二手房走势也是非常有趣，有几个小区价格可以说是一路高升，像向阳小区、风华园、职中小区等，那为什么这几个小区二手房价格可以持续增长呢？‍

数据表明，老城区的的二手房最高挂牌均价已过万，价格直逼1.2万，而这几个小区为何会首先破万呢？答案很简单就是学区的力量！

所谓“全链式”，就是幼儿园、小学、中学教育配套完整；

那现在就不难理解这几个小区的价格，可以持续高涨的原因了，这几个小区毗邻向阳幼儿园、向阳小学和运河中学，可以说一站式教育资源环伺小区周边，轻松实现幼儿园到高中全龄层覆盖，为居者子女提供九年一贯制无忧教育配套；‍

前不久我朋友就在运河中学附近买了一套二手房，房子是我陪他去看过的，实话说除了离运河中学近，真的说不出其他的优点，要知道老小区本身居住时间年限就很长了，小区内部环境也一般，户型也不理想，但是成交均价确却是10213元/㎡，实话讲真心不便宜。

他和我说，孩子快要上初中了，一定要去运河中学上学，上了初中和高中学习任务就重了，晚上就要去附近的补习班学习，太晚了不安全就得住在家门前才放心，高中放学就更晚了，为了孩子的教育和安全，值！

那就要隆重介绍一下运河中学了，江苏省运河中学是江苏省重点中学，成立于1956年，作为邳州老牌名校，升学率常年稳居邳州市各中学首位，高考一本上线率70%，本科上线率98%，为邳州学子上学首选之地。

按照这个升学率来看，进入运河中学的校门，基本就是走进了本科院校，那任谁会错失这样的求学机遇呢？所以一直以来知名学校的附近的楼盘都是一房难求，更是供不应求,就目前来看，主城区学校旁并没有在售新楼盘，所以被迫只能购买老破旧的二手房。

主城区的新地块来了！当市政府挂出主城区土地板块时，向来对市场有着精准研判的碧桂园房企主抓机遇，经过紧张激烈的角逐，成功于2020年8月27日摘牌的银河湾地块，案名为碧桂园·大名府。

由此可以看出，碧桂园房企在拿地策略上，越来越注重汇聚焦点，深耕城市发展。

不难发现品牌房企，锁定一个区域，从一块土地开始，慢慢拓展成N块地，以点带面，有单项目衍生为城市运营，在一个大的规划思路和战略操盘指导思想下，在区域做出优势、做出亮点、做出品牌效应。‍

而碧桂园·大名府的面世，无疑是给众多关心子女教育的家长来说是个福音。把握主城最后稀缺的学区房，才是拥有了教育的敲门砖。

除丰富的教育资源以外，主城一揽繁华的商业配套更是锦上添花，而一席稀缺地块则是主城区成为逐年成为众人热捧的重要原因；

小编昨天探访了该楼盘，根据最新消息碧桂园·大名府将于明年1月份左右示范区开放，这就意味着明年起主城区唯一的学区新房来了。

得知消息后，我身边的同事们纷纷向我询问楼盘详细信息，所以小编预测这个楼盘的绽放，注定会大放异彩，毕竟不是每一个楼盘都可以拥有得天独厚的稀缺位置，还未正式谋面却已是红盘，火热程度可想而知。‍

目前该楼盘产品还是处于一个神秘姿态，越是神秘，越是让人期待。