邳州信息网
标题:
2020年末，徐州土拍市场还会带来怎样的激战？
[打印本页]
作者:
是哒hhh
时间:
2020-12-8 08:46
标题:
2020年末，徐州土拍市场还会带来怎样的激战？
2020即将收尾，回顾一年来的徐州土拍市场，也是颇为跌宕起伏。
经历过刷新徐州楼面价天花板的地王拍卖，看过热门置业板块的房企厮杀，也见证过无人出价地块的延期......
进入12月，仍有多宗地块等待进行土拍。
截止今日，从徐州国有建设用地使用权官网发布的信息来看，12月即将进行土拍的住宅用地还有
贾汪区
6宗
，新城区
2宗
，经开区
1宗
。
新城区
2020-51惠民小区B地块
起始价：
67300万元
起始楼面价：
5040元/m?
2020-52惠民小区C地块
起始价：
50800万元
起始楼面价：
5522元/m?
新城区已经有近一个季度的时间没有新的住宅地块挂出，上次新城区进行土拍的还是
地王大龙湖BC地块
隔壁的
大龙湖A地块
。
A地块楼面价低于
16180元/m?
的地王bc地块，但也仅仅是比较而言，其本身的楼面价也高达
13441元/m?
，两宗地块都由山东儒辰竞得。
目前新城区在售项目不多，热度都很高，像是招商雍华府和金地时代艺境都属于一房难求。
并且和b、c地块同时挂出的还有a地块，a地块为商业地块，紧挨bc地块，可以说自带商业配套。
因此，此次接连挂出的两宗新城区地块预计热度不会低。
其中B地块将于本月29日拍出，算得上是今年的压轴土拍。
届时，小编也会关注该地块的土拍情况，大家可以关注我们，及时获取第一手土拍信息。
经开区
2020-60陶楼山东侧B地块
起始价：
22650万元
起始楼面价：
3914元/m?
该地块位于经开区金山桥板块，这个板块也是很久都没有地块出让了。
除了B地块，附近的A、C地块也会出让，将会给新房不足的金山桥板块增添不少土地资源。
贾汪区
2020-45星光大道西侧地块三
起始价：
43700万元
起始楼面价：
3750元/m?
2020-46学院路北侧地块一
起始价：
43380万元
起始楼面价：
1345元/m?
2020-47龙吟湖东侧地块一
起始价：
9405万元
起始楼面价：
1500元/m?
2020-48龙吟湖东侧地块二
起始价：
15036万元
起始楼面价：
1345元/m?
2020-49龙吟湖东侧地块三
起始价：
29630万元
起始楼面价：
1500元/m?
2020-50龙吟湖东侧地块四
起始价：
31718万元
起始楼面价：
1757元/m?
其中星光大道西侧地块三，起始楼面价高达
3750元/m?
，光是起始楼面价就刷新了潘安湖楼面价天花板，妥妥的
潘安湖新地王
。
此后该地块预计会打造纯洋房低密社区，如此高的楼面价预计入市价格不会太低，不知道多少人愿意为这高昂的楼面价买单。
结语
前段时间北区客运站C地块拍出了刷新区域高层楼面价的高价，再一次证明了徐州房地产市场的热度不减。
临近年末，各家房企都想为自家土储添砖加瓦，加上年底将拍的几宗地块中有些位置、条件都不错，可以想见之后的土拍又会是一张恶战。
经过年底的发酵，预计明年徐州房地产市场会是一番新景象。
作者:
在彭城
时间:
2020-12-8 08:47
不卖地 怎么建地铁呢
欢迎光临 邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)
Powered by Discuz! X3.4