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网签数据大起底！年底徐州人购房热情还足吗？
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作者:
乱放大的宙斯宙t
时间:
2020-12-9 09:13
标题:
网签数据大起底！年底徐州人购房热情还足吗？
12月的第一周已经过去，顺利拿到预售的几个项目都选择了火速开盘抢占先机。
今天我们就来看看网签数据，用去化数字见证近期徐州房地产市场的情况。
四项目上周开盘
今天我们要讲的四个项目分别为
美的天誉
、
保利和府
、
美的金科云筑
、
招商雍华府
。
几个项目都不是纯新盘，其中除美的天誉外都是二批次加推。
基本都位于徐州热门置业板块，其中
云龙湖板块
的保利和府与美的金科云筑与
新城区
的招商雍华府都位于
徐州房价金字塔尖，置业热度以及价格都比较高。
位于新兴热门板块
大学路板块
的美的天誉前期销售情况也比较不错。
下面是几个项目的详细信息。
1
招商雍华府
招商雍华府是徐州近期
难抢楼盘TOP级
的存在，
定存290万
都没有减少购房者的热情。
即便是全款用户也一房难求。
此次加推1、2、3、6、7、8、9、14、15、16#共10栋，共计
580套
房源，均价
18700元/m?
。
开盘过去一周，其
网签去化超九成
，考虑网签延迟等问题，该项目应该是基本售罄了。
2
保利和府
保利和府位于云龙湖附近的孟庄板块，作为徐州传统富人聚集地，云龙湖周边房价一直居高不下。
保利和府备案价
19400元/m?
，在首开时也拿出了不错的成绩。
此次开盘，保利和府推出约
412套房
，户型约104㎡-132㎡，精装均价
19400元/㎡
。
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上周项目二批次加推连夜开盘，截止至目前
网签去化六成多
。
3
美的金科云筑
美的金科云筑和保利和府紧挨，两盘均价相当，开盘时间也接近，首开美的金科云筑销售成绩要略逊一筹。
二批次加推一街之隔的两个项目也是赶在同一天开盘。
此次二批次加推四栋，面积段为113-170m?。
?
截止至目前，美的金科云筑
网签去化近六成
。
4
美的天誉
?
除了市中心、东区这样大家比较了解的热门置业区域，徐州近些年新兴的热门板块也有不少。
美的天誉就位于新兴的大学路板块，该板块随着市立医院的搬迁和利好的规划逐渐热度上升。
美的天誉销售情况一直比较良好，也于11.30日加推10、11#，均为1个单元，2梯4户，户型为98、115㎡，10#总高为27层，11#总高为26层，均价
13200元/m?
。
截止至目前，其
网签去化率超七成
。
结语
到年底，开发商推出房源的动作很快，从网签数据来看，购房者也依旧保持了极大的购房热情。
除了公认的神盘招商雍华府，其他几个项目的去化率也算过得去。
转眼还有二十天2020就要画上句号，预计还会有很多项目抢在年前开盘，小编也会为大家做持续报道。
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