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标题: 徐州楼市2021年1月第四周数据出炉，本周上涨228元 [打印本页]

作者: 醉生三世生d 时间: 2021-1-31 08:42
标题: 徐州楼市2021年1月第四周数据出炉，本周上涨228元
徐州楼市2021年1月第四周数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10358元变为10586元，本周上涨228元，涨幅明显。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为22413套，22541套，22532套，上下震荡。

现在的徐州楼市真是太疯狂了，那些徐州炒房客也是真不怕被套进去，看到最近徐州四个新房楼盘同时开盘，其中北区最贵的世茂精装修房价是16789元一平方米，最低的是南区金地格林世界，毛胚均价是10900元一平方米。这些过万的新房房价给了不少徐州二手房房东上调挂牌价的勇气。

其实现在徐州楼市已经没什么投资价值了，这点在2020年的徐州楼市就已经开始体现出来了。2020年徐州楼市1-12月商品住宅成交约共51000套，同比下降1.96％，成交面积约695万㎡，同比上涨13.2％。从这个数据里面我们可以看到一个倾向，那就是徐州的刚需购房者减少了，所以成交的套数减少了，但是徐州的改善房购房者却多了起来，成交套数减少了，但是成交面积却上涨了，这意味着2020年卖出去的新房普遍面积要比2019年更大。

徐州楼市风险越来越高了，购房者需要谨慎。
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