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标题: 徐州房价跌破1万1，徐州炒房客离场，12月第一周徐州楼市分析 [打印本页]

作者: 随心所欲480 时间: 2021-2-1 17:25
标题: 徐州房价跌破1万1，徐州炒房客离场，12月第一周徐州楼市分析
徐州房地产市场数据发布于2020年12月的第一周，其中：

1.徐州房地产市场二手房挂牌价由10041元跌至10032元，本周累计下跌9元，并继续下跌。

2.在过去的三周中，徐州房地产市场上出售的二手房数量为21,464、21,609和21,726，并继续增长。

徐州的房地产市场现在开始走南通房地产市场的老路。今年，苏北房地产市场明显强于苏南房地产市场，徐州房地产市场是苏北房地产市场最抢眼的市场之一。实际上，房地产界的每个人都知道，现在徐州的房价正在上涨，其中包括苏北地区的房价上涨，这是因为整个江苏省只有少数几个以前被鄙视的城市。房价尚未被炒作。别无选择。在这种情况下，大量投机者涌入这些城市，以煽动这些城市的房价。

现在这些城市的房屋价格已经上涨，现在是投机者出售房屋并离开市场的时候了。徐州的土地供应面积目前位居全国前十名，这意味着明年徐州的新房供应将大大增加，而徐州目前的二手房将无法出售。可以想象的是，当这些新房明年大量上市时，它们将使人口每年处于亏损状态的徐州，如何占据如此庞大的市场。

11月份徐州新房的平均价格仅为10,193元。在如此便宜的情况下，徐州的新房在11月提供了15.438万平方米，但只售出了13.71万平方米。这表明徐州房地产市场的购买力已经不足。

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:26
以后可能不存在哈学区房的

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:28
说实在话，徐州工资水平也就4000左右。本地人支撑不起300万的房子。高房价全靠外地人来支撑。

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:30
跌没有涨的快，东海一万多正常价，我看能撑多久，[笑哭]

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:30
现在徐州的房价在一百多万，普通老百姓要是买房确实困难！

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:32
都是钱闹的，只有卖地才能挣钱了，徐州人拿着三四线城市的工资，买着一二线城市的房子。

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:33
苏北房价这么高，给个不去苏南的理由吧啊

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:34
千万别跌，有本事继续涨，能涨到起步价10万以上一平才刺激呢！[大笑][做鬼脸]

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:34
淮安也是，让暴风来得更猛吧。

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:35
真不知道开发商两三千盖的房子一万五卖，咋这么多人买呢！理解不了。。。

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:37
出新政策，徐州外地人买房10年不能交易，卖房需要缴纳5年本地社保

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:39
我估计连云港也快了！

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:40
像徐州的房价超过一万是不正常的，三四线城市的收入买一二线城市的房价，普通的上班族哪能买的起房子啊！

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:41
市中心房子要是盖起来，多少一平方，又一个家喻户晓的老店中山饭店拆迁，下次看看在卖哪的

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:42
啊？别呀！不涨到三四万一平就不是我大徐州，大淮海经济区了！这特二大都市不是可惜了么？徐州房价一两万，工资三四千。

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:43
徐州准备赶上北上广深

作者: 在彭城 时间: 2021-2-1 17:44
高价楼盘限制网签。

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