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标题: 曝光！现在不在徐州买房的4大理由 [打印本页]

作者: 是哒hhh 时间: 2021-3-23 06:28
标题: 曝光！现在不在徐州买房的4大理由
看着徐州现在的房价
多少人哭晕在厕所

大家开始意识到，有钱，还是要买房！

但，凡事总有两面。
也有人坚定的不买房

今天，
我盘点了一下“现在不买房的4大理由”！
看完你还买房吗？

01
穷，没钱！

在写这篇稿子之前，我和一些小伙伴探讨了一下，问题就是“你不买房子的理由是什么？”

结果，大家都是：没钱！

生活在一个城市，却买不起这里的房，不得不说是个伤心的话题。

话不多说，我们先来整体看下2月徐州各区域新房均价情况。

通过上图可以看出，云龙区整体均价最高，已达1.8万+/㎡！敢问这个价格几个工薪阶级承受得来？！

相较而言，也就贾汪区的均价会低一点，但差不多也要快7000元/㎡。而且贾汪还包含了许多乡镇盘！

而徐州平均工资为7120元，我们按7000元算，在徐州购置一套100㎡的住宅，总价要139万左右。那么需要不吃不喝16.5年！

如果25岁开始不吃不喝，40岁出头就能买到房了有木有！

02
租房也能活

租房划算还是买房划算？

我们来算如果买房的一笔账，根据中国银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》的第5章第36条中：提到借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下。

也就是说，你的收入至少是房贷的两倍以上，才能保证正常生活！

以下是我们此前统计的价格不超过14000元/㎡的楼盘，结果如下：

通过这个表格可以发现，就算是徐州所谓的低价盘，70%以上的楼盘首付已经超过30万！

小伙伴们有没有感觉到赤裸裸的压力。

相比之下，租房就显得轻松许多，在徐州，租房1500元一个月就是不错的水平。

舞蹈家金星就是一位租房客，她每年花费近100万在房租上，她认为租房生活也可以十分享受，年轻人不应该做房奴，要享受生活。可以说，金星本人是房子是用来住的最好的践行者。

国家调控的主基调是房住不炒，房子是为了住的，不是为了炒的。但是话说回来，大多数人租房是被动的选择，在经济条件一般的情况下，大部分人的租房生活质量并不高。

不过，随着国家对租赁市场的建设和完善，相信未来主动选择租房的人会越来越多。

03
不想做房奴
2014年，《广州日报·东莞新闻对356名“90后”网友进行问卷调查，调查显示，有六成多网友因为自己对未来生活没有确定，而暂不考虑买房。

首先，首付可能会榨干父母的积蓄，其次，自己是三代独苗，一旦走上还贷的路，近些年内无法照顾到家里的老人，也没法在最好的年纪享受生活。自己是不婚主义，没有买房的必要。

在固有观念里，年轻一代更加崇尚自由，不愿意做房奴。但在2019年最新的90后群体购房意愿调查中，超过85%的年轻人有购房计划，大部分计划在半年内实现这一计划。

90后正在成为新房奴一代。

04
暂时不想买，觉得房价会跌！
2016年，全国主要城市重启楼市调控，多个城市新房价格平稳，甚至出现下跌情况。有人对这轮调控充满信心，相信接下来房价肯定有一波下降。

跌，大概是不可能了，在“住房不炒”的大基调下，房价应该是呈缓慢上涨的趋势。所以，还有什么理由不买房？

作者: 在彭城 时间: 2021-3-23 06:29
平均工资7120，呵呵呵呵呵呵呵呵?

作者: 在彭城 时间: 2021-3-23 06:29
徐州市的平均工资没有到7000元！房价炒的太高了！

作者: 在彭城 时间: 2021-3-23 06:31
你自己信吗？

作者: 在彭城 时间: 2021-3-23 06:33
你这个平均工资是公务员吧

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