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标题: 火力全开！月底徐州近10个项目“扎堆开盘”，你会pick谁？ [打印本页]

作者: 随心所欲480 时间: 2021-3-24 16:47
标题: 火力全开！月底徐州近10个项目“扎堆开盘”，你会pick谁？
天气回暖，楼市也迎来“小阳春”，“金三银四”持续发力，自3月中旬以来，各大开发商领取预售的速度明显加快。22日，位于高新区大学路的美的天誉成功取得预售证，这已经是本月住宅开出的第7张预售！另有7个项目申领预售中！

那么，本月预计还有哪些楼盘要开盘，开过盘的结果都如何呢？小编特意整理了下，看看有没有你关注的~（注：以下为住宅项目盘点，统计时间截至发稿当日，预售申请进度及网签数据来源：徐州市房地产信息网）

·已领预售·
【泉山区】中海淮海世家
预售进度：100% (已领取)
项目动态：中海淮海世家已领取3、6、7、18、19#预售，预计下批加推6、18、19#，共计216套房源。均为2梯2户，2个单元，6#户型为136㎡，总高为17层，18#户型为125㎡，19#户型为110㎡，18、19#总高均为18层，精装交付，均价13753元/㎡，预计月底开盘。

【经开区】金辉信步兰庭
预售进度:100% (已领取)
项目动态：金辉信步兰庭已领取17#预售，预计本月底加推，2梯4户，1个单元，户型97㎡、109㎡，总高为18层，均价15000元/㎡。

·预售申领中·
【贾汪区】大华潘安湖首府
预售进度:20%(申领中)
项目动态：大华潘安湖首府目前在申领C1、C2#毛坯平墅预售，其余C17、C18、C21#高层还剩部分房源在售，均为1个单元，2梯4户，总高为26层，户型为105㎡、116㎡、120㎡、129㎡，均价为9000元/㎡。

【泉山区】鱼先生的城
预售进度:20%(申领中)
项目动态：鱼先生的城目前在申领12、15、16、17、18、19、20#预售，5#还剩少量房源在售，总高为18层，2个单元，2梯2户，户型为93、111㎡，精装交付，均价9700元/㎡左右。

【泉山区】都会星宸
预售进度:20%(申领中)
项目动态：都会星宸预计3月下旬第七批次加推10#、14#、6#、8#、11#、12#、13#；10、14#均为小高层，均为1个单元，2梯4户，户型为100㎡、130㎡，总高为18层；6、8、11、12、13#均为洋房，2个单元，1梯2户，户型为142㎡，总高为11层；目前7、9、41、42#还剩少量房源在售，户型为170㎡(洋房）、142㎡(洋房）、140㎡(洋房），目前挂牌均价在13900元/平左右。

【鼓楼区】万科中山都会
预售进度:10%(申领中)
项目动态：万科中山都会正在申领17、18、19#预售，目前正在定存，定存5万，预计3月底、4月初加推，本批房源总高均为18层，17、18#1个单元，2梯4户，户型98、123㎡；19#为2个单元，2梯2户，户型130、136㎡。

【鼓楼区】弘阳·公园大道
预售进度:20%(申领中)
项目动态：弘阳公园大道目前在申领11#、17#预售，在售19#，1个单元，3梯6户，户型为97、110㎡，总高为20层，均价为7800元/㎡，共计112套房源。10#还剩少量房源在售。

【贾汪区】东南悦湖
预售进度:20% (申领中)
项目动态：东南悦湖目前在申领D30、D31、D32、D33、D34五栋楼的预售，目前25#洋房、27#高层部分房源在售；25#洋房户型126㎡，一梯两户；27#高层户型110-121㎡，两梯两户，均价6000元/㎡。

【贾汪区】凤鸣桃源风雅颂
预售进度:20% (申领中)
项目动态：融创领地凤鸣桃源风雅颂目前在申领北地块8、9、15#预售，另有南地块4、5、6、7、8、9、10、11和13#楼在售，总高6层，电梯低密度多层，户型面积125㎡和143㎡，1梯2户，前期毛坯均价约6900元/㎡。

·3月已开盘·
【贾汪区】光明·泉城熙悦
开盘时间：3月2日
项目动态：3月2日，贾汪区光明泉城熙悦领取13、17、23#预售，随即开盘加推13、17#两栋楼，共计96套房源。总高均为8层，3个单元，1梯2户，户型面积为113、124㎡，毛坯均价6200元/㎡左右，目前还剩少量房源在售。

整个项目至今网签销售比例69%，已售房源1104套，尚有495套房源未售。

【经开区】未来之宸
开盘时间：3月13日
项目动态：未来之宸3月13日上午在奥体中心开盘，首推3、5、8、9、12、15#，共计368套房源，均价12500元/㎡，最高卖到14000+元/㎡！其中，5、9、12、15#均为小高层，2个单元，1梯1户，总高为18层；3、8#均为洋房，2个单元，1梯2户；5、9、15#户型为112㎡，12#户型为121㎡；3#户型为121㎡，总高为11层，8#户型为121、133㎡，总高为9层。

据悉，开盘当日去化在8成左右，总的来说当天的去化率还是比较高的。

【铜山区】招商万科·山水间
开盘时间：3月18日左右
项目动态：大学路板块的招商万科山水间领取二批房源7、8、9、10、14、23#预售，随即开盘，共计348套房源。其中7、14#为9层洋房，1梯2户，户型面积141㎡；8、9、10、23#总高18层，1梯1户，8、23#户型面积130㎡，9户型面积113、116㎡，10#户型面积113、116、118㎡，均价16000元/㎡左右，目前还有少量房源在售。

【铜山区】浅山风華
开盘时间:3月22日
项目动态：浅山风華三批次房源2、3、12、15、18、32#领取预售，价格公示，毛坯均价15500元/㎡，精装均价17500元/㎡。共计266套房源，均为1梯2户。2#总高8层，其余均为9层。2、3、15#毛坯交付，12、32、18#精装交付。2#2个单元，户型为131㎡；3、12#2个单元，户型为117㎡；15#3个单元，户型为143㎡；18#3个单元，户型为131㎡；32#3个单元，户型为117㎡。

3月22日主推2、3、15#的122套房源，均价15300元/㎡，目前全部售罄状态。

【铜山区】美的天誉
开盘时间:3月22日
项目动态：3月22日，美的天誉拿到了1、2、3、5、6#预售许可证并随即开盘。此次推出484套房源，户型为98-142㎡，均价为13194.58元/㎡，据说开盘8秒就售罄了！

以上就是本期盘点，可以看到，各大开发商为了抢客源，节奏还是很快的。仅现在来看，目前3月已申领预售加上申领中的，就达到14家，尚有9家未开盘。

另外有消息称，美的工润云澜天境、华美东山悦、碧桂园云樾外滩等纯新盘也将在月底开盘，这样看，起码近10家楼盘集中加推，估计月底又是一场“神仙打架”！那么，你pick谁呢？欢迎大家留言评论！

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