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标题: 紧急通知！徐州6大“难抢”楼盘即将开盘 [打印本页]

作者: 枣强公用号 时间: 2021-3-24 17:09
标题: 紧急通知！徐州6大“难抢”楼盘即将开盘
买房人注意了！

刚刚小淮得到消息，徐州6大楼盘即将加推，包含新城区的绿地淮海国博城，泉山区的中海淮海世家，鼓楼区的万科中山都会，云龙区的保利水利水沐堂悦、红星云龙金茂悦以及徐州百悦城。

这其中，最小面积98平，最低均价1.36万/平，总价130万起，你准备好资金了吗？下面和小淮一起来看具体信息吧~

01
新城区绿地淮海国博城
预计月底加推

（淮海国博城效果图）

项目地址：位于紫金路与奥体路交叉口向北200米
占地面积：约19.31万㎡
建筑面积：约67.4万㎡
户型面积：约119m?—145m?
参考均价：17400元/㎡
总计户数：约3474户
装修情况：带装修
物业公司：绿地物业
容积率：2.6
绿化率：35%

绿地淮海国博城预计3月底加推三期房源15、17、21、23、25#，共计520套房源，均价17400元/㎡。总高均为26层，1个单元，2梯4户，户型为119㎡、122㎡、135㎡、145㎡，目前定存中，定存金额100万。

（效果图）

绿地淮海国博城靠近汉源大道、新元大道、昆仑大道、迎宾大道等多条主干道。此外，规划中的地铁5号线和6号线在此穿行，出行可以说十分便捷。

另外，项目靠近美的广场、绿地缤纷城等商业体；附近有新元小学、新元中学、徐州一中等名校，还临近的市中心医院新城区分院，未来生活非常便利。

户型鉴赏：

02
泉山区中海淮海世家
预计月底加推

（图源网络）

项目地址：位于泉山区新淮海路西
占地面积：约5.57万㎡
建筑面积：约14万㎡
户型面积：约110m?—136m?
参考均价：13753元/㎡
总计户数：约1144户
装修情况：带装修
物业公司：中海物业
容积率：2.5
绿化率：35%

中海淮海世家已领取3、6、7、18、19#预售，预计下批加推6、18、19#，共计216套房源。均为2梯2户，2个单元，6#户型为136㎡，总高为17层，18#户型为125㎡，19#户型为110㎡，18、19#总高均为18层，精装交付，均价13753元/㎡，预计月底开盘。

（鸟瞰图）

中海淮海世家属于淮海新城板块，共打造14万方社区规划，共计17栋小高层，容积率约2.5，周边有西三环快速路、淮海天地、荣盛城广场、约1300亩桃花源湿地公园、泉润公园等资源十分丰富。

户型鉴赏：

03
鼓楼区万科中山都会
预计月底加推

（效果图）

项目地址：位于鼓楼区中山路与北三环交汇处
占地面积：约6.79万㎡
建筑面积：约16.5万㎡
户型面积：约98㎡—137㎡
参考均价：上批13600元/㎡
总计户数：约1484户
装修情况：带装修
物业公司：万科物业
容积率：2.43
绿化率：35%

万科中山都会预计3月底加推17、18、19#，共计212套房源，户型面积约98㎡-136㎡，总高均为18层。其中，17、18#1个单元，2梯4户；19#为2个单元，2梯2户。项目前期均价13600元/㎡。目前正在定存中，定存金额为5万元。

万科中山都会位于鼓楼区中山路与北三环交汇处，属于客运北站板块，距离2号线客运北站直线距离约500米；周边有金鹰国际购物广场、苏宁广场、君盛广场、客运北站等商业资源；毗邻九龙湖公园、马场湖公园等景观生态资源。

户型鉴赏：

04
云龙区保利水利水沐堂悦
预计5月加推

（售楼处实拍图）

项目地址：位于云龙区医科大学北侧
占地面积：约12.3万㎡
建筑面积：约31万㎡
户型面积：约104㎡—132㎡
参考均价：上批12300元/m?起
总计户数：约1614户
装修情况：带装修
物业公司：保利物业
容积率：1.8
绿化率：30%

保利水利水沐堂悦预计5月份加推1、7、8、9、10、13、14、20、26、27、32#11栋楼，共计约636套房源，户型面积为104㎡-132㎡，上批价格12300元/㎡起，上批精装均价16100元/㎡。目前在定存阶段，定存金额20万。

保利水利水沐堂悦项目属于云龙万达板块，靠近云龙万达、环球港等商圈；项目自带幼儿园，周边还有黄山小学、徐州医科大学等，教育资源丰富；另外，距离地铁1号线约2公里，整体配套资源十分完善。

户型鉴赏：

05
红星云龙金茂悦
预计4月加推

（红星?云龙金茂悦效果图）

项目地址：位于云龙区和平路与东三环交汇处
占地面积：约19.9万㎡
建筑面积：约58万㎡
户型面积：约106㎡—143㎡
参考均价：1.92万/㎡(小高层)；2.1万/㎡（洋房）
总计户数：约2200户
装修情况：带装修
物业公司：中化金茂物业
容积率：2.5
绿化率：30%

红星云龙金茂悦目前26、28、29、31#还剩少量房源在售。其中，26、31#为小高层，均价19200元/㎡，28、29#为洋房，均价21000元/㎡。另外，项目预计4月加推最后290套房源，建面约106㎡-143㎡，推完即清盘。

该项目位于东三环与和平路交汇处，紧靠东三环快速路，地铁1号线黄山垅站，交通便捷；毗邻万达广场，世茂广场两大城市商业；可享汉文化景区、竹林寺、五山公园等资源；另外自带规划约6万㎡商业体红星未来智能生活馆，未来生活十分便捷。

户型鉴赏：

06
徐州百悦城
预计6月加推

（售楼处实拍图）

项目地址：位于云龙区庆丰路与云祥路交汇处
占地面积：约13万㎡
建筑面积：约49万㎡
户型面积：约128㎡—170㎡
参考均价：上批17900元/m?
总计户数：约1244户
装修情况：带装修
物业公司：徐州桂悦物业
容积率：2.2-2.5
绿化率：31.5%

徐州百悦城预计在4月底、5月初开始定存，定存金额待定；预计6月份加推3、7、9、10、12、13#最后6栋房源，共计约322套房源；均为2个单元，2梯2户；建筑面积约128㎡、139㎡、143㎡、170㎡，价格待定；上批均价17900元/㎡，另外精装包1100元/㎡。

（项目鸟瞰图）

作为云龙区的热门楼盘，徐州百悦城备受关注。项目属于云龙板块，是城东商业资源的聚集地，与云龙万达广场仅隔一条马路，距离宝龙广场、绿地广场也非常近，商业配套非常充沛。

另外，项目附近聚集了优质的教育资源，有云兴小学（分校）、云苑路小学（解放路小学教育集团）、徐州市树人中学（云龙校区）、绿地小学等等。最重要的是，项目距离地铁1号线庆丰路站约500米，交通十分便捷。

户型鉴赏：

总体来说，如果大家考虑高性价比的话，中海淮海世家和万科中山都会都是个不错的选择；如果资金充足的话，新城区的绿地淮海国博城、云龙区的红星云龙金茂悦和徐州百悦城也都非常合适。

以上就是为大家带来的6大热门楼盘的最新情况，大家有什么想法或者还想知道些什么，欢迎在评论区给小淮留言呦~

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