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标题: 徐州房价三连涨，徐州楼市热度不减，3月最新徐州房价出炉 [打印本页]

作者: 身无分文的少年 时间: 2021-4-4 07:30
标题: 徐州房价三连涨，徐州楼市热度不减，3月最新徐州房价出炉
徐州楼市2021年3月总结数据出炉，其中：
一、徐州楼市二手房挂牌价从10683元变为10731元，本周上涨48元，开始上涨。
二、徐州楼市近三周在售二手房数量为21863套，21758套，21918套，上下震荡。
感觉徐州楼市的风险越来越大了，别看现在徐州的二手房挂牌价还在上涨，但实际上动能已经明显不足了。徐州楼市的弱点实在是太明显，就光徐州的人均住宅面积突破60万平方米这一点，就意味着未来只要徐州楼市降温，徐州的二手房将会异常的难以出售。毕竟徐州根本不缺房子，很多人买房的动力就只是投资，并不是真的居住，当房价不涨时，这些人也就不会购买了。

徐州楼市现在虽然有13宗万元地块，但是这并不代表徐州房价未来就还要大涨。徐州前几天挂出了两宗地块，并且是以限价的方式出让，按照最高限价来计算，这两块土地的最高楼面价分别是2061.91元、2828.96元，而距离这两个地块不远的大华2020-45号潘安湖地王的直线距离不足一公里，大家要知道，这个地方在去年土拍的时候楼面价高达5000多元。

大家可以看到限价之后，徐州楼市的楼面价都跌下来了，徐州房价还拿什么上涨。

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