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徐州一批小区跌惨了！最高4个月降了7481元/㎡
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作者:
123457210
时间:
2021-5-10 08:13
标题:
徐州一批小区跌惨了！最高4个月降了7481元/㎡
近年来房价不断飙升，买房也成为了不错的投资手段。然而并不是买了房子就一定会升值，相反的
部分二手房房价下跌严重
。
小编从安居客上看到，
徐州5月份二手房均价为10745元/㎡，环比上月下跌了0.16%
。
比今年一月份整体上涨了183元/㎡
。
虽然徐州二手房房价整体呈上涨的趋势，但还是有一些小区二手房价格在下跌。
比如云龙区的
青年社区市政府1号院
，近四个月的时间小区
下跌7481元/㎡
；还有泉山区的
金域华庭
，近四个月的时间小区下跌
4486元/㎡
，还有哪些小区二手房价格下跌得比较多呢，下面跟着小编具体来看看。
01
泉山区
1、段南新村（二环西路）：
2021年
1月份段南新村挂牌均价13527元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为10602元/㎡，
4个月的时间小区下跌2925元/㎡
。
2、少华公寓：
2021年
1月份少华公寓挂牌均价15335元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为11578元/㎡，
4个月的时间小区下跌3757元/㎡
。
3、金域华庭：
2021年
1月份金域华庭挂牌均价26236元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为21750元/㎡，
4个月的时间小区下跌4486元/㎡
。
4、荣康公寓：
2021年
1月份荣康公寓挂牌均价18565元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为16193元/㎡，
4个月的时间小区下跌2372元/㎡
。
5、湖滨西村(五期)：
2021年
1月份湖滨西村(五期)挂牌均价13528元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为11417元/㎡，
4个月的时间小区下跌2111元/㎡
。
6、关庄组团小区：
2021年
1月份关庄组团小区挂牌均价18518元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为16075元/㎡，
4个月的时间小区下跌2443元/㎡
。
7、海玥南山（别墅）：
2021年
1月份海玥南山（别墅）挂牌均价16410元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为15514元/㎡，
4个月的时间小区下跌896元/㎡
。
8、新华阳光花园：
2021年
1月份新华阳光花园挂牌均价11234元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为10794元/㎡，
4个月的时间小区下跌440元/㎡
。
10、丹桂园小区：
2021年
1月份丹桂园小区挂牌均价10811元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为10000元/㎡，
4个月的时间小区下跌811元/㎡
。
02
鼓楼区
1、煌庭棕榈湾：
2021年
1月份煌庭棕榈湾挂牌均价17091元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为15686元/㎡，
4个月的时间小区下跌1405元/㎡
。
2、香榭丽花园：
2021年
1月份香榭丽花园挂牌均价19398元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为18395元/㎡，近
4个月的时间小区下跌1003元/㎡
。
3、黄河东岸小区：
2021年
1月份黄河东岸小区挂牌均价10529元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为9320元/㎡，近
4个月的时间小区下跌1209元/㎡
。
3、宏宇金色里程：
2021年
1月份宏宇金色里程挂牌均价15889元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为15375元/㎡，近
4个月的时间小区下跌514元/㎡
。
4、沈场小区：
2021年
1月份沈场小区挂牌均价8959元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为8390元/㎡，近
4个月的时间小区下跌569元/㎡
。
5、和信广场：
2021年
1月份和信广场挂牌均价11573元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为11060元/㎡，近
4个月的时间小区下跌513元/㎡
。
6、康丽小区：
2021年
1月份康丽小区挂牌均价10297元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为8846元/㎡，近
4个月的时间小区下跌1451元/㎡
。
7、天骄世家：
2021年
1月份天骄世家挂牌均价24213元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为22417元/㎡，近
4个月的时间小区下跌1796元/㎡
。
03
云龙区
1、青年社区市政府1号院：
2021年
1月份青年社区市政府1号院挂牌均价25488元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为18007元/㎡，
4个月的时间小区下跌7481元/㎡
。
2、地王大厦：
2021年
1月份地王大厦挂牌均价20732元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为18055元/㎡，
4个月的时间小区下跌2677元/㎡
。
3、引洪小区：
2021年
1月份引洪小区挂牌均价13847元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为12444元/㎡，
近4个月的时间小区下跌1403元/㎡
。
4、圆梦小区：
2021年
1月份圆梦小区挂牌均价11233元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为8851元/㎡，近
4个月的时间小区下跌2382元/㎡
。
5、银座东城丽景：
2021年
1月份银座东城丽景挂牌均价19093元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为17406元/㎡，近
4个月的时间小区下跌1687元/㎡
。
6、正德君城：
2021年
1月份正德君城挂牌均价16938元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为15986元/㎡，近
4个月的时间小区下跌952元/㎡
。
04
铜山区
1.枫林天下三期（别墅）：
2021年
1月份枫林天下三期（别墅）挂牌均价23654元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为18969元/㎡，
4个月的时间小区下跌4685元/㎡
。
2.枫林天下三期：
2021年
1月份枫林天下三期挂牌均价16670元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为16336元/㎡，
4个月的时间小区下跌334元/㎡
。
2.楚河花园：
2021年
1月份楚河花园挂牌均价12245元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为11701元/㎡，
4个月的时间小区下跌544元/㎡
。
3.圣泉花园：
2021年
1月份圣泉花园挂牌均价12813元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为12004元/㎡，
4个月的时间小区下跌809元/㎡
。
4.恒阳花园：
2021年
1月份恒阳花园挂牌均价5747元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为4028元/㎡，
4个月的时间小区下跌1719元/㎡
。
06
经开区
1.欧蓓莎国际商城：
2021年
1月份欧蓓莎国际商城挂牌均价8000元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为7253元/㎡，
4个月的时间小区下跌747元/㎡
。
07
贾汪区
1.府厚名门：
2021年
1月份府厚名门挂牌均价9546元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为8947元/㎡，
4个月的时间小区下跌599元/㎡。
2.民康园：
2021年
1月份民康园挂牌均价10131元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为6920元/㎡，
4个月的时间小区下跌3211元/㎡。
3.荣辉御府：
2021年
1月份荣辉御府挂牌均价7775元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为5581元/㎡，
4个月的时间小区下跌2194元/㎡。
4.文化名园：
2021年
1月份文化名园挂牌均价4897元/㎡
，2021年5月份挂牌均价为4530元/㎡，
4个月的时间小区下跌367元/㎡
。
5.高盛汉郡：
2021年
1月份高盛汉郡挂牌均价7922元/㎡，
2021年5月份挂牌均价为7398元/㎡，
4个月的时间小区下跌524元/㎡
。
透过二手房来看，买房不能盲目，那么买房要考虑什么问题？小编总结了几点，不妨一起来看看。
1、拒绝从众：
盲目从众只会正中开发商下怀，利用购房者跟风心理，制造房子热销的现象。
2、不要只看房价：
价格高的不一定就是好的，买房子也是这样，还是要多考虑、多打探。
3、小户型优先：
投资买房的话，
优先选择小户型的房子
，小户型的房子容易变现和出租。
4、看房屋所在地段是否有投资价值：
要考虑
房子周围的配套以及规划项目
，如果这些没有的话，就看看周围是否有超前的设计规划。
内容来源：楼市徐州 侵删
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:15
这只是预兆，跌早着呢
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:15
这都是道听途说，实际看看就知道了，不要从均价看房价，
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:17
银行对二手房贷款卡的严了，好多银行已经不批了。
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:18
为什么新盘涨这么多
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:20
慢慢来早呢
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:22
掉的都是水分啊
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:22
老小区
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:24
暴跌
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:24
转发了
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:26
开发商炒作的虚高
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:28
xx小区，去年十万／㎡，今年才4万／㎡，整整降了6万／㎡
作者:
在彭城
时间:
2021-5-10 08:28
都是你高攀不起的
欢迎光临 邳州信息网 (https://www.pzxxw.com/)
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