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标题:
徐州一批小区跌惨了！有小区三个月降了4353元/㎡
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作者:
SUNSHINEhzl
时间:
2021-7-23 07:51
标题:
徐州一批小区跌惨了！有小区三个月降了4353元/㎡
随着房价不断飙升，买房也成为了不错的投资手段。可是并不是所有的房子买了都会升值，相反的
部分二手房房价下跌严重
。
以徐州为例，如泉山区的
关庄组团小区
，
三个月的时间小区下跌4353元/㎡
；还有铜山区的
天赋广场
，
三个月的时间小区下跌3666元/㎡。
还有哪些小区二手房价格下跌的比较多呢，下面跟着小编具体来看看。
01
泉山区
1、关庄组团小区：
2021年4
月份关庄组团小区挂牌均价17442元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13089元/㎡，
三个月的时间小区下跌4353元/㎡
。
2、金鹏小区：
2021年
4月份金鹏小区挂牌均价19591元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为15753元/㎡，
三个月的时间小区下跌3838元/㎡
。
3、立达小区：
2021年
4月份立达小区挂牌均价14759元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为10686元/㎡，
三个月的时间小区下跌4073元/㎡
。
4、建工小区：
2021年
4月份建工小区挂牌均价15444元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为12151元/㎡，
三个月的时间小区下跌3293元/㎡
。
5、盛天茗苑：
2021年
4月份盛天茗苑挂牌均价17949元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14917元/㎡，
三个月的时间小区下跌3032元/㎡
6、泰山嘉园：
2021年
4月份泰山嘉园挂牌均价18005元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为15144元/㎡，
三个月的时间小区下跌2861元/㎡。
7、东方润园（别墅）：
2021年
4月份东方润园（别墅）挂牌均价38647元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为35899元/㎡，
三个月的时间小区下跌2748元/㎡。
8、黄河丽景花园：
2021年
4月份黄河丽景花园挂牌均价16734元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13962元/㎡，
三个月的时间小区下跌2772元/㎡。
9、嘉和雅苑：
2021年
4月份嘉和雅苑园挂牌均价20394元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为17808元/㎡，
三个月的时间小区下跌2586元/㎡。
10、颖都花园：
2021年
4月份颖都花园挂牌均价22398元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为19925元/㎡，
三个月的时间小区下跌2473元/㎡。
11、望景花园：
2021年
4月份望景花园挂牌均价17258元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14800元/㎡，
三个月的时间小区下跌2458元/㎡。
12、公园100：
2021年
4月份公园100挂牌均价14895元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为12494元/㎡，
三个月的时间小区下跌2401元/㎡。
13、工程小区：
2021年
4月份工程小区挂牌均价13618元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11666元/㎡，
三个月的时间小区下跌1952元/㎡。
14、华美沁园：
2021年
4月份华美沁园挂牌均价13399元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11542元/㎡，
三个月的时间小区下跌1857元/㎡。
15、学府嘉苑：
2021年
4月份学府嘉苑挂牌均价13624元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11958元/㎡，
三个月的时间小区下跌1666元/㎡。
16、民和园（北区 )：
2021年
4月份民和园（北区 )挂牌均价12354元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为10735元/㎡，
三个月的时间小区下跌1619元/㎡。
17、银湖小区：
2021年
4月份银湖小区挂牌均价15036元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13568元/㎡，
三个月的时间小区下跌1468元/㎡。
18、宏宇新岸线：
2021年
4月份宏宇新岸线挂牌均价14691元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13394元/㎡，
三个月的时间小区下跌1297元/㎡。
19、泰山小区：
2021年
4月份泰山小区挂牌均价12321元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11038元/㎡，
三个月的时间小区下跌1283元/㎡。
20、小北门公寓：
2021年
4月份小北门公寓挂牌均价15511元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14169元/㎡，
三个月的时间小区下跌1342元/㎡。
21、欣欣家园：
2021年
4月份欣欣家园挂牌均价14027元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为12897元/㎡，
三个月的时间小区下跌1130元/㎡。
22、奎园小区新月园：
2021年
4月份奎园小区新月园挂牌均价12589元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11441元/㎡，
三个月的时间小区下跌1148元/㎡。
23、事业小区：
2021年
4月份事业小区挂牌均价13248元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为12221元/㎡，
三个月的时间小区下跌1027元/㎡。
02
鼓楼区
1、怡美家园二期：
2021年
4月份怡美家园二期挂牌均价15724元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为12976元/㎡，
三个月的时间小区下跌2748元/㎡。
2、福水小区：
2021年
4月份福水小区挂牌均价17209元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14877元/㎡，
三个月的时间小区下跌2332元/㎡。
3、宏宇金色里程：
2021年
4月份宏宇金色里程挂牌均价15634元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13888元/㎡，
三个月的时间小区下跌1746元/㎡。
4、森林湾：
2021年
4月份森林湾挂牌均价15018元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13633元/㎡，
三个月的时间小区下跌1385元/㎡。
5、苹果新天地：
2021年
4月份苹果新天地挂牌均价12028元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11093元/㎡，
三个月的时间小区下跌935元/㎡。
6、贵和苑：
2021年
4月份贵和苑挂牌均价14855元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13924元/㎡，
三个月的时间小区下跌913元/㎡。
7、美尔小区：
2021年
4月份美尔小区挂牌均价6545元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为5660元/㎡，
三个月的时间小区下跌885元/㎡。
8、畔苑小区：
2021年
4月份畔苑小区挂牌均价12409元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11426元/㎡，
三个月的时间小区下跌983元/㎡。
9、黄河东岸小区：
2021年
4月份黄河东岸小区挂牌均价9701元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为8857元/㎡，
三个月的时间小区下跌844元/㎡。
03
云龙区
1、香溪左岸（南区）：
2021年
4月份香溪左岸（南区）挂牌均价18592元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为16666元/㎡，
三个月的时间小区下跌1926元/㎡。
2、尚景名庭：
2021年
4月份尚景名庭挂牌均价15672元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14044元/㎡，
三个月的时间小区下跌1628元/㎡。
3、东方美地北区：
2021年
4月份东方美地北区挂牌均价14785元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13389元/㎡，
三个月的时间小区下跌1396元/㎡。
4、民强园：
2021年
4月份民强园挂牌均价12529元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11176元/㎡，
三个月的时间小区下跌1353元/㎡。
5、引洪小区：
2021年
4月份引洪小区挂牌均价12444元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11475元/㎡，
三个月的时间小区下跌969元/㎡。
6、银座东城丽景：
2021年
4月份银座东城丽景挂牌均价18201元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为17283元/㎡，
三个月的时间小区下跌918元/㎡。
7、莲花小区：
2021年
4月份莲花小区挂牌均价15444元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14727元/㎡，
三个月的时间小区下跌717元/㎡。
8、楚岳山庄：
2021年
4月份楚岳山庄挂牌均价12494元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11886元/㎡，
三个月的时间小区下跌608元/㎡。
9、福苑花园：
2021年
4月份福苑花园挂牌均价14526元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14039元/㎡，
三个月的时间小区下跌487元/㎡。
10、子房美景花园：
2021年
4月份子房美景花园挂牌均价11315元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为10843元/㎡，
三个月的时间小区下跌472元/㎡。
04
铜山区
1、天赋广场：
2021年
4月份天赋广场挂牌均价16691元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为13025元/㎡，
三个月的时间小区下跌3666元/㎡。
2、汉府雅园（别墅）：
2021年
4月份汉府雅园（别墅）挂牌均价17058元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14996元/㎡，
三个月的时间小区下跌2062元/㎡。
3、恒茂福泽园：
2021年
4月份恒茂福泽园挂牌均价13955元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11904元/㎡，
三个月的时间小区下跌2051元/㎡。
4、宝龙观邸：
2021年
4月份宝龙观邸挂牌均价19703元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为18000元/㎡，
三个月的时间小区下跌1703元/㎡。
5、楚河花园：
2021年
4月份楚河花园挂牌均价12046元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11100元/㎡，
三个月的时间小区下跌946元/㎡。
6、美达檀香山：
2021年
4月份美达檀香山挂牌均价18481元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为17934元/㎡，
三个月的时间小区下跌547元/㎡。
7、新都家园：
2021年
4月份新都家园挂牌均价10834元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为10303元/㎡，
三个月的时间小区下跌531元/㎡。
8、中汉财富湾：
2021年
4月份中汉财富湾挂牌均价12222元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11947元/㎡，
三个月的时间小区下跌275元/㎡。
9、永新人家：
2021年
4月份永新人家挂牌均价9437元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为9218元/㎡，
三个月的时间小区下跌219元/㎡。
05
经开区
1、金山晓月：
2021年
4月份金山晓月挂牌均价14350元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为12548元/㎡，
三个月的时间小区下跌1802元/㎡。
2、玺悦龙城：
2021年
4月份玺悦龙城挂牌均价26082元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为24446元/㎡，
三个月的时间小区下跌1636元/㎡。
3、金贝庄园（别墅）：
2021年
4月份金贝庄园（别墅）挂牌均价12601元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11441元/㎡，
三个月的时间小区下跌1160元/㎡。
4、城置国际花园城（南区）：
2021年
4月份城置国际花园城（南区）挂牌均价14325元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为14054元/㎡，
三个月的时间小区下跌271元/㎡。
5、旺旺家缘：
2021年
4月份旺旺家缘挂牌均价11151元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为10937元/㎡，
三个月的时间小区下跌214元/㎡。
6、欧蓓莎国际商城：
2021年
4月份
欧蓓莎国际商城
缘挂牌均价7321元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为7188元/㎡，
三个月的时间小区下跌133元/㎡。
7、蟠桃五村：
2021年
4月份蟠桃五村缘挂牌均价5848元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为5724元/㎡，
三个月的时间小区下跌124元/㎡。
8、龙潭公寓：
2021年
4月份龙潭公寓挂牌均价11518元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为11292元/㎡，
三个月的时间小区下跌226元/㎡。
07
新城区
1、维维龙湖湾（别墅）：
2021年
4月份维维龙湖湾（别墅）挂牌均价35177元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为34154元/㎡，
三个月的时间小区下跌1023元/㎡。
2、国信龙湖世家：
2021年
4月份国信龙湖世家挂牌均价21934元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为21576元/㎡，
三个月的时间小区下跌358元/㎡。
08
贾汪区
1、金旅公园里：
2021年
4月份金旅公园里挂牌均价7131元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为5784元/㎡，
三个月的时间小区下跌1347元/㎡。
2、十里花溪：
2021年
4月份十里花溪挂牌均价5919元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为5347元/㎡，
三个月的时间小区下跌572元/㎡。
3、蓝庭国际：
2021年
4月份蓝庭国际挂牌均价9031元/㎡
，2021年7月份挂牌均价为8624元/㎡，
三个月的时间小区下跌407元/㎡。
小编觉得，有些二手房价格下跌严重可能有这几点原因：
前期价格虚高不合理
、
房龄较老
、
地段不好
、房主急用钱等。买二手房的时候要擦亮双眼，仔细斟酌与比对，说不定可以捡漏购买到自己心仪的房子。
内容来源：楼市徐州 侵删
作者:
在彭城
时间:
2021-7-23 07:53
转发了
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