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标题: 开发商破产！徐州这条商业街降价2433万拍卖 [打印本页]

作者: cwcls1985 时间: 2021-8-14 06:27
标题: 开发商破产！徐州这条商业街降价2433万拍卖
刚刚我在阿里法拍网上看到，江苏久隆投资置业集团有限公司铜山分公司遭破产清算，名下资产正在被拍卖！被拍卖的是一条商业街，起拍总价约1725.87万元！

我在爱企查上查到，该公司在2017年到2020年之间，就先后被徐州市铜山区法院、徐州市泉山区人民法院、南京市鼓楼区人民法院列为被执行人。

如今调控加码，各种政策层出不穷，银行房贷速度放缓，房企融资渠道收紧。很多高杠杆、高周转、负债高的房企压力陡增，不少房企只能申请破产。

1、徐州又一家开发商破产，名下资产遭拍卖！

今天，我在阿里法拍网上看到，江苏久隆投资置业集团有限公司铜山分公司名下的位于徐州市铜山区久隆凤凰城商业街15号楼正在被拍卖！

这些资产的起拍总价约1725.8738万元，将于8月19上午10点开拍，报名参拍需要缴纳200万元保证金。目前已经有480人围观，9人设置了提醒，暂时无人报名。

据拍卖公告显示上述拍卖房屋的建筑面积为5201.93㎡，评估价为4161.54万元。本次拍卖起拍价为1725.8738万元，保证金：200万元，增价幅度：20万元。

且上述拍卖房屋已经设定抵押，已经被司法查封，已经被他人占用。

现状图：

久隆凤凰城位于铜山区政府板块，周边的低密小区比较多，配套相对成熟，距离铜山万达也不远。

2、该房企名下还有一处资产在拍卖，1982万元起拍！

我在阿里法拍网上还看到，山河水四期的房产也在被拍卖，该房产市场预估价是4766万元，现在1982万元起拍。

根据法拍公告，此次拍卖的详细房产是：江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-201、301、401、109、110室。

1、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-201，建筑面积为2496.05平方米，评估价为1747.24万元。

2、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-301，建筑面积为2496.05平方米，评估价为1622.43万元。

3、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-401，建筑面积为2135.12平方米，评估价为1345.13万元。

4、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-109，建筑面积为36.22平方米，评估价为28.98万元。
5、江苏省徐州市久隆凤凰城山河水四期H2号楼-0-110，建筑面积为38.65平方米，评估价为22.42万元。

值得注意的是，上述拍卖房屋已经设定抵押登记，已经被司法查封，部分房间被他人占用。

3、无独有偶！徐州多家房企出现资金问题，名下房产遭拍卖

实际上，近年来，徐州房企陷入危机的案例不少，因为资金链出现问题，拍卖名下房产。

1、江苏皓舜房地产开发有限公司

江苏皓舜房地产开发有限公司名下东都华府的地下储藏室房产被拍卖，且拍卖价格还低于评估价和市场价。

2、徐州中佳（徐州）房地产开发有限公司

徐州中佳（徐州）房地产开发有限公司名下加州玫瑰园的房产频频被拍卖。

3、徐州新铜城置业发展有限公司

对于2021年是否会有更多房企破产，有专家则表示，这取决于楼市及宏观经济走势，未来随着楼市及宏观经济形势好转，不一定会有更多房企破产。

在这样的市场变局下，对于买房人来说，买房需要更谨慎稳健，尽量跟着实力强劲的品牌房企走，至少品牌房企，破产、跑路，楼盘烂尾、拿不了房的风险会降低很多。
以上就是今天的全部内容，你想在徐州哪里买房呢？欢迎留言讨论。

作者: 大邳地锅 时间: 2021-8-14 06:27
哪里都买不起了，房价虚高啊

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