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标题: 全是限价盘！徐州3大新盘曝光新动态，影响板块房价格局 [打印本页]

作者: 半梦半醒L 时间: 2021-8-19 17:54
标题: 全是限价盘！徐州3大新盘曝光新动态，影响板块房价格局
六月份出让的22宗“双限摇号”地块，纷纷开始有入市的动作。作为下半年徐州市场的主力楼盘，也是未来改变徐州楼市格局的楼盘，购房者都非常关注。
最近，有3家限价楼盘传出新动态，准备入市，买房人做好准备
1，一中南B地块公布案名——建发和玺。定位为王府中式府邸，毛坯最高限价19000元/㎡。
2，韩山B地块，将由新希望，美的，绿城联合打造，明天即将公布案名，毛坯限价24000元/㎡。
3，一中南A地块，由卓越和华发联合打造，目前已启动招标，毛坯限价1.9万/㎡。

一中南B地块公布案名

在6月25日土拍中，新城区热门地块，一中南B地块，开拍后1分钟就达到上限价格。最终，这块地被建发房产拿下。
成交总价10.79亿，成交楼面价10993.49元/㎡，毛坯最高限价19000元/㎡。
最近，一中南B地块案名曝光——建发和玺。

项目周边有新元小学、徐州市第一中学、徐州青年路小学新城区分校、徐州奥体中心、新四院、美的广场、绿地缤纷城等，还有规划中的地铁5、6号线，和已经开通的2号线。东侧是时代艺境（毛坯均价15700元/㎡），西南侧是招商雍华府（一期均价18800/㎡）

建发以做新中式产品闻名，并提出“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，目前建发房产已经打造了“王府中式”和“禅境中式”两类新中式产品。
据小道消息称，建发和玺定位为王府中式府邸，属于建发的高端精粹系列，为徐州市场带来了一个精品项目。

重庆建发和玺展示区实拍图
韩山B地块，案名即将发布

2021-15号韩山B地块对外释放放出消息，案名即将发布，倒计时一天，也就意味着，明天案名即将公布。

2021-15号韩山B地块位于云龙湖旁，一直备受瞩目。
在六月份集中拍地中，被首入徐州的新希望摘得，楼面价14802元/㎡，未来上市毛坯限价24000元/㎡。
据悉，该地块将由新希望与美的置业、绿城合作开发，三强联合打造。
该地块位于徐州市泉山区韩山路，距离地铁1号线的韩山站非常近；周边有湖滨中心小学、第三十一中学、矿山医院等等，周围生活配套成熟，生活十分便利。

周边在售楼盘，仅有云龙湖金茂府，上一批均价均价2.73万/㎡。
一中南A地块项目，开启招标了！

8月16日，徐州市公共资源建设工程交易平台上发布了一则招标文件，新城区大热地块一中南A地块项目开启招标了！

招标条件

本招标项目徐州铧发置业有限公司(2021-8)一中南A地块项目已由徐州市云龙区审批局以徐云审批备〔2021〕32号批准建设，项目业主为徐州铧发置业有限公司，建设资金来自自筹资金，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州铧发置业有限公司(2021-8)一中南A地块项目（EPC）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
建设地点：徐州市云龙区紫金路南、唐盛路西。
合同估算价约31345.13万元！总工期816日历天，其中设计工期90日历天，施工工期726日历天。
这意味着，一中南A地块，启动在即了。
一中南A地块位于新城区紫金路南、唐盛路西，占地面积约3.7万㎡，容积率2.7，楼面地价10506.4元/㎡，毛坯限价1.9万/㎡，由华发竞得。
近日有消息称，后期地块将会和卓越联合开发，并且由卓越操盘。

与一中南B地块相邻，后面即将迎来“神仙打架”的局面。
预计其他限价地块的新动态都不会太远了，购房人，你们的钱准备好了吗？

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