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标题: 跌了！徐州二手房价，太让人揪心！这22个小区业主，现在很心痛 [打印本页]

作者: 半梦半醒L 时间: 2021-10-20 14:10
标题: 跌了！徐州二手房价，太让人揪心！这22个小区业主，现在很心痛
很多买房人都说：二手房是楼市的晴雨表，这类房子的价格才是楼市真实的体现。而现在徐州的二手房市场行情并不太好，不少房子面临价格下跌的压力！

从某二手房网站的数据来看，徐州10月份跌幅较大的小区是位于泉山区的万通小区，挂牌均价为12764元每平米，与上月相比跌幅为9.02%！另外，跌幅在5%以上的小区有8个，跌幅在4-5%之间的小区有14个！

可以看到这22个跌幅在4%以上的小区中，主要集中为最近一两年涨幅过快的网红小区以及位置好配套优势明显的老旧小区！

房产君感觉还是因为这样的小区在这几年，涨得太快了，引来了很多投机取巧的人，哄抬价格！

而随着徐州第二次“双限”地块的出让，大家发现新房未来真的可能不涨了！没有了上涨的预期与价差，二手房的价格自然就会趋于平稳！

并且，对于目前高价的二手房，受到贷款政策的影响，能接盘的人越来越少，让成交量在持续下降，这样的情况也让那些投资徐州这些小区的买房人现在很难受。

来源：彭城房产，如有侵权请联系删除

作者: 一起发财 时间: 2021-10-20 14:12
不卖等几年涨上去就是了

作者: 鼓楼 时间: 2021-10-20 14:13
回归理性！

作者: woshissd 时间: 2021-10-20 14:15
水太大了

作者: haizi 时间: 2021-10-20 14:15
彻底消灭炒房客！

作者: 378Q 时间: 2021-10-20 14:17
涨的那么多本来就不合理

作者: 酸甜苦辣咸 时间: 2021-10-20 14:18
转发了

作者: adc打野 时间: 2021-10-20 14:19
买二手房一定要考虑房龄，折价率每年2%。切切。

作者: 洞洞拐 时间: 2021-10-20 14:20
暴跌4%，不得了了，快快救市，马上约谈，严厉打击擅自恶意降价扰乱市场平稳发展行为。

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