房贷审核需要多久 房贷审核进度怎么查 房贷被拒绝怎么补救

又见阿凡提彻

贷款买房是现在的一个趋势，而贷款买房是周期比较长，因为中间需要银行的一个审核。而贷款人在审核期间肯定是比较着急的，希望能早日获得贷款批准。那么房贷审核需要多久？房贷审核进度怎么查？当然了，如果房贷被拒了也是有可能的，下面为大家介绍房贷被拒绝怎么补救，一起来看看吧。

一、房贷审核需要多久

房贷审核需要多久？房贷审核时间的长短，要看同时贷款的人数。当然，同时也要看国家政策对银行的影响有多大。所以，这个具体的时间不是固定的，快的话可能几天就能完成，慢的话可能需要几个月。



一般情况下，房贷审批成功到放款需要一个月的时间，大致的流程是向银行申请、银行审核、对申请人进行审查、审批、放款。

购房者先向银行申请房贷，提交材料后，工作人员需要去查询客户打印的征信报告、被执行人信息情况单等，查询完成后会送审，统一送到银行授信审查部，这个过程一般在一个星期左右。资料提交给工作人员进行审查，剔除信用较差的客户，后续将资料进行再次复审，复审后没问题，通常五日内可审批完成。

房贷审批结束以后，银行并不会立刻放款，而是需要审查员打印出审批通知书，连同购房者的申请材料一起交给工作人员。工作人员拿着相应的材料到放款中心申请放款，在银行的放款额度充足情况下，放款速度很快，大约一天就可以放款，如果银行的资金不足，放款时间则不确定，甚至有些购房者要等一两个月银行才放款，具体要看申请房贷的人数。

二、房贷审核进度怎么查

1、联系客户经理

申请贷款的时候，如果有什么问题，可以直接找客户经理咨询。所以大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度。

2、电话查询

不管是哪家银行，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。

3、柜台查询

有时候的话也可以带上自己的身份证和贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度。

4、官网查询

一般银行都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，就可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。



5、APP查询

现在很多银行都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。

三、房贷被拒绝怎么补救

目前的房贷政策在持续收紧，这种情况下，越来越多的购房者在申请房贷时，都被银行直接拒贷了。大多数购房者在房贷被拒后，都比较的着急，那么房贷被拒绝怎么补救？下面一起来了解下。

1、增加首付款或找人担保

增加购房首付款数额，这样可以减少贷款金额，另一方面减少贷款年限。另外，还可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

2、消除不良征信

一般征信不良记录是无法消除的，但是，对于非恶意逾期记录，购房者还是可以消除的。如果你的个人征信存在非恶意逾期记录，就比如记错了还款时间而导致逾期，那么你就可以向银行提交申请消除逾期记录，但是这种机会一年只有一次。

3、换家贷款银行

不同的银行有着不一样的放贷标准，也许你换一家银行就可以获得房贷了。如果你的个人征信稍差，那么此时你最好选择房贷审批相对较宽松的银行作为贷款银行，哪怕房贷利率高一点也无所谓，这样最起码你可以贷到款了。



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