江苏徐州楼市呈现两极分化！昨日两楼盘开盘，一家没卖完

许鱼儿

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今天，徐州有2家楼盘开盘，别离是宝穴区美的雍翠园和云龙区万科翡翠之光。

①今天上午9点，美的雍翠园在宝信君澜酒店线下开盘，截止12点开盘结束，没卖完。

②下午6点，万科翡翠之光线上开盘，超1000组人买462套房，主力户型89㎡—156㎡，均价14775元/㎡，最低首付5成。





还有2楼盘领到销许即将开盘：

①泉山区融创淮海壹號11#领销许，共130套房，主力户型125㎡和105㎡，均价14064元/㎡，精装交付，预计会直接平推。

②宝穴区金水湾领到446套房，，主力户型为99㎡—114㎡，均价为8232元/㎡，毛坯交付。

此外，徐州主城区还挂出一块住宅用地，值得买房人关注，该地块位于马场湖，楼面地价6020元/㎡，并且地块距离地铁2号线九龙湖站较近，毫无疑问，一个地铁盘将诞生！

1、宝穴美的雍翠园今天上午开盘，毛坯均价12700元/㎡，买房送炒锅，没卖完！

今天上午9点，美的雍翠园在宝信君澜酒店线下开盘，截止12点开盘结束，没卖完！据置业顾问透露，此次开盘结束后，还有125㎡的大户型没有卖完！

据悉，此次开盘，美的推出176套房，主力户型为115㎡和125㎡，均价12700元/㎡，毛坯交付，预计交付时间2020年下半年。

在开盘前买房人需要到售楼处现场领取选房号码牌。此次开盘7点30分开始签到，最迟截止到8点20，在签到处，买房人需要携带：选房号码牌、购房人身份证原件、银行卡内活期余额至少20万，以及购房人贷款相关资料。

最好玩的是，美的雍翠园开盘选房当天，买房人到现场签到就可以获赠价值199元的美的炒锅一个，这是要靠炒锅聚拢开盘人气？？

2、下午6点，万科翡翠之光开盘，超1000人买462套房，中签率46.2%

今天下午6点，万科翡翠之光线上开盘推462套房，主力户型89㎡、108㎡、122㎡、125㎡、147㎡、164㎡，156㎡，均价14775元/㎡，最低首付5成。

据买房人爆料，昨天下午万科一领到销许就开始认筹，一直到10月1日凌晨1点多才结束。





据悉，此次参加认筹的买房人超过1000组，1000人买462套房，中签率46.2%。

万科翡翠之光上次开盘是在本年1月12日开盘，再次开盘蓄客时间长达近9个月，如此多的人数也再说不免，毕竟项目位置优势非常明显，还是希望参加线上选房的伴侣可以成功买房。

3、泉山区融创淮海壹號领到130套房销许，均价14064元/㎡

刚刚，泉山区融创淮海壹号最后一栋住宅11#领销许，共130套房，主力户型125㎡和105㎡，均价14064元/㎡，精装交付。

此外值得关注的是，此前该楼盘开盘推出9#12#13#，还有大约100套房源在售，均价14000元/㎡。

融创淮海壹號上次领销许之后不开盘，直接平推，预计这次也是平推，想买融创淮海壹號11#的伴侣可以下手了。





4、宝穴区金水湾领到446套房销许，均价为8232元/㎡

宝穴区金水湾领到446套房，主力户型为99㎡、107㎡、109㎡、112㎡、114㎡，均价为8232元/㎡，毛坯交付。





5、徐州主城再挂住宅地块，楼面地价6020元/㎡

今天，徐州主城区再挂出4块地！包罗2宗公共设施用地、1宗商服用地以及1块住宅用地，其中，最受关注的就是位于鼓楼区马场湖及周边地块。

该地块地处鼓楼区政府西侧，靠近二环北路，延中山路，去玩往市中心比力便利，周边九龙湖公园，环境不错。

此外，该地块距离地铁2号线九龙湖站较近，项目建成之后就是实打实的地铁房。

值得注意的是，该地块所在区域不属于住宅聚集区，距离该地块比来的有鼓楼紫云府、中海九樾和万科弘阳结庐，紫云府现在还没有放风价，中海和万科楼盘都是限价房，成品房均价在11000元/㎡摆布。





地块位置：鼓楼区政府西，天齐东路东

出让面积：74448.6㎡

规划用地性质：商住

出让年限：70年

容积率：2.0≤R≤2.2

绿化率：≥30%

起拍总价：98600万元

起拍楼面地价：6020元/㎡

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