业主沸腾了！徐州烂尾盘2亿卖出！成功复活

石依

今天，徐州市中心的龙商荣域世家在建工程项目刚刚结束拍卖，结果成功出让！









需要注意的是这次龙商荣域世家的复工建成时间要求十分严格！房产君粗略的算了下，大约今年年底就要组织业主上房！




竞买人竞得该项目后应当承担义务部分内容如下：




1、竞买人应当于竞买成交后60日内完成相关证照转移、变更登记及项目开发建设审批手续。在完成各项审批手续后15日内复工建设。如竞买人逾期办理相关证照转移登记手续，且不能按期开工建设，按悔拍处理。




2、竞买人应当自复工之日起半年内将该项目建设完成并验收合格，组织业主上房，协助业主办理不动产权、水电、燃气等登记手续。逾期未建设完工、未组织验收、未组织业主上房，剩余工程建设专用资金作为执行款处理，不再返还。




3、竞买人取得项目后不得再次将该项目转让。




4、竞得人销售房产应当符合政府价格备案要求，所售房产的销售款应当由政府相关部门予以监督管理。

地段好，位置佳

周边最贵二手房挂牌价已超1.8W/㎡！

龙商荣域世家在2007年拿的地，然后该项目在2013年首开，当时的均价就达到12000元/㎡左右！









该楼盘后面300米左右就是丰储街菜市场，徐州的地道小吃以及农副产品在这里都可以买到！




距离正翔商业广场也仅有150米左右，而项目的南面就是妇幼保健院。并且距离地铁2号线师大云龙校区站非常近！与解放路小学也仅有280米！









虽然位置很好，但是这么多年过去，龙商荣域世家烂尾了，2019年在徐州开了9年的沃尔玛也停业了。




说实在话，一个位置不差，人气不差的地方不知道为什么命运有点坎坷！









龙商荣域世家附近在售的新盘只有一家南郊中茵城，还有最后一栋9号楼还没有出售。但是从2018年4月之后，该项目就再也没有领取预售，一年半的时间过去了，9号楼到底什么时候卖，房产君也很难预测！









由于处在市中心，周边的二手房小区真的不少，不过房龄都已经三四十年了，比较新的只有地王大厦这个小区，在某二手房网上，目前挂牌价已经超过18000元/平方米！而其他房龄较大的老小区价格差不多在9000-10000元/平方米左右。




所以，像龙商荣域世家这种新盘在这里是相当吃香的，未来如果可以正常出售，房产君感觉这里的二手房价格很有可能超过20000元/平方米！

trolchlcpq

也没说谁买了

alexooi

那家接手的呢？

西风吹雨

怕已经生锈了