突发！新城区万科地块规划公示，1044套房源来袭

陈辞滥调

今天，万科新城区2020-94号地块规划公示，项目地价1.6万/平，未来将建16栋高层、小高层产品，共计1044套住宅，人车分流。

（经济技术指标）

（项目规划图）

地块详情

地块位置：昆仑大道北、故黄河西

出让面积：65353.9㎡

规划用地性质：城镇住宅用地

容积率：2.55-2.74

绿化率：≥34.1%

建筑密度：≤21.4%

限高：80米

地块出让条件：

（1）自出让合同签订之日起：1年内动工，3年内完工并申请竣工验收。


（2）B地块要建设社区综合服务中心，包括社区办公服务用房、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心以及社区商业网点。


从地块出让条件来看，虽然地块由A（住宅用地）、B（商服用地）两个地块组成，但商服用地出让面积仅3000m?，占比较小，整体来看，这块地的土地性质还是比较简单，容易开发。


这宗地块位于昆仑大道北、故黄河西，可以说是处于目前新城区最为繁华的地段了。





距离已经通车的地铁2号线新元大道站以及规划建设的地铁5号线站点非常近，算是双地铁围绕，地理位置较为优越。







而且，周边各项生活配套也比较丰富。东侧是故黄河，西侧是美的广场，北侧是太行路小学、徐州中心医院新城区分院、徐州一中等···