三环内！单价约6898元/㎡！徐州这套电梯房，真便宜

半梦半醒L

刚刚，房产君看到法拍网上有套房产正在拍卖，然而，这个小区的新房房源却仍没卖完！该小区就是玉潭花溪！



从法拍网上可以看到，本次拍卖的是玉潭花溪6号楼的一套建筑面积约88.97㎡的房产，起拍价61.3759万元。
有2个人报名拍卖，但是到发稿前，仍然没有人进行出价。
本次拍卖的房产按起拍价算，单价约6898元/㎡，确实便宜。不过，房子还没有办理房产证件！



从365网站上查询到，玉潭花溪6#在2016年开盘，当时为毛坯交付，开盘均价约5000元/㎡，而此次拍卖的房产是装修过的，房龄又短，除了没有产权证之外，其他方面可以说还是比较合适的。



然而，玉潭花溪2012年拿地，2015年开放售楼处，2016年首开，从首开至今有5年的时间了，项目目前仍有房源在售，毛坯均价约12600元/㎡，这个去化时间还是比较长的。
从网签信息看，销售比例也是就刚刚过了50%，约53.46%，只能说，该盘的销售比较“佛系”了。