2018房产政策最新消息

_从零开始

近几年来，国家一直都有更新房产政策，目的都是为了控制楼价。2018年已经过半，最新的房产政策是怎样的呢？接下来，且听PChouse细细说来。

关键词一：限购

之前我国一二线城市的房价上涨速度过快，国家极其重视这些地区的房产调控，通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作，来增加住房供应，同时采取限购、限贷等政策，来有效按捺不合理的投机性需求，从而有效遏制了房价的快速上涨。2018年将继续延续这种严厉的调控政策，同时对于人口密度过高的大型城市，还会从人口疏散的战略角度出发，严格控制房地产开发投资。

关键词二：增加土地供应

2018年将继续实施严厉的调控政策，但与以往不同的是，分类调控将成为主要手段，增加一线城市的土地供应面积，此前由于房地产市场不景气很多一线城市大幅减少了土地出让宗数和面积，而本年将增加这些地区的土地供应。

关键词三：大力整治首付贷

去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是鞭策此轮房价上涨的一个重要因素。本年开始央行会同有关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。

关键词四：推进房地产税立法

今后我国将逐步建立房地产调控长效机制，其中房地产税做为其中的重要组成部分，其立法程序将会提上日程。调整后的人大党委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大棠委会本年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。业内遍及认为，房地产税制度的出台只是时间问题，这是一个趋势。

随着这一系列调控政策的落实，今后我国的房地产市场将会朝着更加健康的标的目的发展，而与之相匹配的长效机制的建立，也会促使其保持长期平衡的行走态势，今后房屋的投资属性将进一步被削弱，其居住功能将会真正表现。

刘华平

国家就不打算控制房价

明莹

一个房地产弄得人们不得安宁。

Ericchen

禁止二手房交易，看谁还没事买那多房！

潇洒的我

首套利率打9折，第二套利率上浮30，第三套拒贷，五年内不得出售，如万不得已出售的缴纳增值部分

小精灵

取消房贷，人均商品房面积超过必然面积收取高额税，房屋交易由本来的2年改为5年！

天谊影视

越调越涨，问题是没调到要害。

记录爱

不外是一台戏，导演是谁?

自导自演

就是不抄房，照样房价很贵。不准销售二手房，房子照样还是贵，大家都不买房，房价照样是贵，你们再懂了吗，房子都是有权有势的掌控的，所以越调越贵。

zhulifeng0710

强化房子居住的属性，坚持遏制房价！！！限定每套房五年以上方可转让，不得转让多套，依据不同城市限制最高人均居住面积，购房者必需提交自身房屋居住情况，符合条件方可购买，旧房可重建翻新，节约土地资源。……