精装9000元/㎡起！刚刚徐州这家楼盘开盘！全部卖光

老鼠飞出亚洲言

徐州楼市



[size=0.833em]国庆期间，徐州楼市还是比较热闹的，除了各大楼盘为了跑量促销做的现场活动、优惠政策外，还有一批楼盘传出了开盘的消息。
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[size=0.833em]今天我了解徐州有楼盘开盘，有热门板块红盘放出二批次开盘的消息，现在就分享给大家：


[size=0.833em]1、城东潘安新城恒大潘安湖生态小镇，今天开盘推出一栋洋房，共48套房，建面约87㎡—141㎡，精装房价9000元/㎡—1.3万/㎡，截止到下午2点，我从售楼处了解到，这些房源全部卖光。


[size=0.833em]2、泉山区红盘保利和府二批次房源开始定存，定存金额20万。二批次开盘将推出7栋楼，建面约104㎡—132㎡，前期精装均价1.94万/㎡。


[size=0.833em]3、城东上东时代启动定存落位，定存5万抵6万，预计本月开盘推出108套房，建筑面积约为95㎡和106㎡，预计房价1万/㎡。


[size=0.944em]1、刚刚城东潘安新城—恒大潘安湖生态小镇开盘推出48套洋房，房价9000元/㎡起，全部卖光！


[size=0.833em]在徐州，恒大的推盘节奏，基本没有开发商可以企及。这个国庆，恒大拿出了超级抢跑的节奏，疯狂开盘，继10月1日之后，今天徐州恒大潘安湖生态小镇再次推出1栋洋房。





[size=0.833em]今天开盘，恒大仅推出了48套房，建面约87㎡、121㎡和141㎡，房价9000元/㎡—1.3万/㎡，全部卖完。





[size=0.833em]恒大潘安湖生态小镇位于徐州贾汪区，利大路东侧，湖北路南侧，紧邻潘安湖，项目规划有约4万㎡星级酒店、约1.7万㎡五国温泉馆、约1.5万㎡商务会议中心、约3.5万㎡滨湖商业街、恒大童乐园等。





[size=0.833em]恒大潘安湖生态小镇项目位于潘安新城内，目前板块利好不断，徐州市第十三中学、公园巷小学等优质学校扎堆落地，未来徐州幼儿师范专科学校、徐州生物工程学院也将搬到该区域。

[size=0.833em]此外，该板块也迎来诸多利好的落地与实施，奥特莱斯购物广场预计明年4月一期投入运营等，未来发展潜力还是非常大的。





[size=0.833em]且潘安新城作为距离主城东区比较近的贾汪板块，也吸引了品牌开发商的关注，目前已经入驻有恒大、融创、禹洲、大华等房企，目前板块的房子，从6000多元/㎡—1.3万/㎡不等。


[size=0.833em]值得注意的是，除了恒大潘安湖生态小镇以外，潘安新城板块还有大华潘安湖首府以及融创潮启东郡，可选择性还是比较多的。





[size=0.944em]2、前期均价1.94万/㎡！[size=0.833em]泉山区红盘保利和府即将加推7栋楼，已经启动定存，定存金额20万!


[size=0.833em]堪称神速！9月底才刚刚开盘，10月国庆假期就启动二批次房源定存，泉山孟庄板块保利和府二批次正式启动。


[size=0.833em]据了解，项目已经开启定存，定存金额20万，指定中国银行、兴业银行和招商银行。这一次开盘推出7栋楼，共370套房，建筑面积约为104㎡、120㎡、125㎡和132㎡，前期精装均价1.94万/㎡。


[size=0.833em]▼建面约104㎡三室两厅一卫



[size=0.833em]▼建面约125㎡四室两厅两卫



[size=0.833em]保利和府共打造了24栋住宅，其中12栋7-8层的洋房和12栋17-18层的小高层，建筑面积约104-132㎡。小区整体容积率仅约2.0，绿化率约30%，居住舒适度比较高。





[size=0.833em]在保利和府周边2公里内，地铁、商业、学校、医院都有，项目往西约1.4公里左右就到云龙湖了；往东靠近矿大科技园广场、三胞广场、卜蜂莲花，距离徐州市中心医院仅约2公里左，中国矿业大学、三十四中、三十四中附小等也在周边。





[size=0.833em]目前板块内，除了保利和府之外，还有美的金科云筑在售，精装均价1.94万/㎡；另外美的d-1地块后期也会上市，该项目楼面地价已经达到了11834元/㎡，又打造的是纯洋房产品，预计上市之后，也会刷新板块的新房房价天花板。


[size=0.944em]3、放风价1万/㎡！城东上东时代新批次房源开始定存落位，定存5万抵6万！


[size=0.833em]最新消息：城东上东时代，二批次房源开始定存落位！置业顾问告诉我，项目预计本月开盘，推出10号楼，共计108套房，建筑面积约为95㎡、106㎡，精装交付，预计房价1万/㎡，总价约88万起。
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[size=0.833em]▽建筑面积约95㎡三室两厅一卫



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[size=0.833em]▽建筑面积约106㎡三室两厅一卫



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[size=0.833em]据了解，上东时代占地4.5万㎡，总建筑面积10万㎡，住宅900户，容积率2.3。规划为5栋18F高层、5栋27F高层和1栋人才公寓，自带2000㎡幼儿园。





[size=0.833em]上东时代，位于金山桥经济开发区睿峰苑以东，杨山路北，楼盘周围被多个学校包围，比如大黄山外国语学校、大黄山实验小学、大黄山中学等。


[size=0.833em]值得关注的是，上东时代开发商之一，协鑫集团，也是大黄山硅科技小镇的投资方，该项目规划面积约3.5平方公里，主要打造“硅材料产研高地、系能源应用基地、田园休闲康阳、亦业宜居宜游”。





[size=0.833em]另外，上东时代内部建筑面积约10%为人才公租房，可以想象，未来硅科技小镇将有部分人才入住上东时代。


[size=0.833em]据统计，10月份徐州还有10家楼盘即将开盘，大约有3500多套房陆续上市，大部分楼盘价格在1.3-1.8万/㎡之间，也有超过2万/㎡的楼盘。除此之外，预计还会有楼盘陆续有开盘计划出来，近期有买房计划的朋友可以关注。



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在彭城

还是徐州人有钱，，，，