邳州迈入“高铁时代”，城市迎来“价值热土”！

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高铁作为一个城市的动脉

会不断为区域经济发展注入新血液

形成人流、物流、信息流

以及资金流的快速汇聚

邳州，一座高铁新城拔地而起

区域价值将飞速攀升

徐连高铁通车，江苏高铁交通圈进一步成型。自“江苏高铁交通圈”概念提出以来，江苏省内13个省辖市、26个县计划开通115个高铁站，形成1小时交通圈。

据机构研究调查，高铁已经成为城市快速发展的新引擎，擎领城市未来。

2017年，徐州高铁新动车组投入使用第二年，徐州高铁区房价上涨近2000元，自此，高铁区带动着徐州房价逐年攀升，2021年高铁区已超出市平均房价779元。

南通市2016年高铁通车，2018年高铁区房价上涨2556元，涨幅明显，至今已经超过市平均房价4293元。另外，常州市高铁区南北广场一体化改造后，至今房价超出市平均房价3139元。

除此之外，随着高铁区的快速发展，苏州、无锡、常州、连云港等多个城市近几年的市房价涨幅也越来越大。

由此可见，高铁新城的拔地而起，意味着区域价值的腾飞。

随着徐连高铁的开通，邳州将被纳入环徐州半小时经济生活圈、环上海三小时经济生活圈。邳州至徐州 20 分钟可到达，至南京、镇江、常州 1.5 小时之内可达，至无锡、苏州、上海、杭州2.5 小时之内可到达，邳州至北京运行时间约 3 小时。推动多城联动，加速江苏城市发展引擎，真正实现高效快捷商务时代。

除此之外，徐连高铁的开通意味着邳州融入国家“八纵八横”高速铁路网，实现了我国最长横向通道——连云港至乌鲁木齐的高速铁路全线贯通，为新亚欧大陆桥经济走廊发展提供有力支撑。

邳州融入到淮海经济区和东陇海沿线经济带建设的进程进一步加快，将成为推动邳州经济快速发展的新引擎。

邳州进入高铁时代，链接世界繁华，启幕国际视界。未来，邳州高铁商务区将引进国际商务、总部经济、高档休闲等产业，打造“最美城市会客厅”。

按照政府规划，高铁商务片区将依铁路划分为南北两部分，高铁商务南区将建设“繁华邳州”第一形象，建设邳州东部生活圈（包含南京1912、老外街）；高铁商务北区将建设“智慧邳州”第一形象，建设商务综合体及创客中心，吸纳各类创业人才创新创业。

城市东进，高铁商务区将成为新兴发展高地，区域价值潜力无限。

2021年2月8日，邳州正式迈入高铁时代。为匹配城市发展，政府规划将这里打造成为新的行政、商业、文化、教育中心和新型居住区为一体的未来高铁商务区。

金为·翠微名府落址高铁商务区核心，北临50000㎡铁路游园，东为南京路和高铁站片区，南为文苑东路和文苑中、小学，项目自建幼儿园。序启邳州，重塑城市人居范本。项目汇集了交通、商业、学府、公园等城市配套，坐享中央高端生活圈。

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扼守枢纽 执掌城东

都市引擎 引领繁华

邳州人居新时代

即刻开启

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