双十一巨额订单！“福建第一高楼”终于网拍成交！29.12亿元

特朗普大爷

11月11日，有着“福建第一高楼”之称的厦门国际中心及其副塔楼厦门宝嘉中心项目资产捆绑拍卖结束，最终以29.12亿元底价成功拍出。该项目拍卖共有19935次围观，395人设置提醒，只有1人报名。



这是厦门国际中心、厦门宝嘉中心项目资产捆绑的二次拍卖。10月22日已经进行了第一次拍卖，起拍价为36.4亿元。由于无人报名，该场拍卖以流拍结束。
据专业评估公司出具的资产评估报告显示，厦门国际中心、厦门宝嘉中心项目的总评估价约为51.99亿元，两次拍卖的起拍价均低于市场评估价。二次拍卖的起拍价相比于第一次拍卖，更是直降20%，两次起拍价相差7.28亿元。



大起底！
“第一高楼”的“前世今生”！
城市新地标，开建时风光无限
高度跃居福建第一，气势宏伟
厦门国际中心位于厦门市鹭江道，与鼓浪屿隔海相望，总建筑面积约18.56万平方米，建筑高度339.88米，地下4层，地上61层。
彼时
其开建的消息一经登出
瞬间引发热议
吸引眼球，抢夺头条
刷足了存在感



公开资料显示，该项目建成后将刷新厦门市“天际线”并将一跃成为福建第一高楼，全面超越323米的温州世贸中心成为海西第一高楼，成为令人瞩目的新地标。
而当时的风光噱头
也确确实实有“底气”
看看它的三大优势——
地段优越：厦门国际中心作为厦门邮电通信枢纽大厦的续建工程，处于厦门湖滨南路延伸段（鹭江道），坐拥湖海双景，毗邻厦门海湾公园，西望海景，东北望筼筜湖，南看世界文化遗产鼓浪屿，整个厦门的城市景观尽收眼底。
设计前卫：厦门国际中心建筑高度339.88米，其中地上61层、地下4层。这一高度超过厦门岛最高峰洪济山的主峰云顶岩（海拔339.6米），建成后这里将刷新福建高楼纪录，成为海西新地标。
除了顶楼停机坪外，这栋高楼的另一大看点是，在顶楼以下的楼层，将建成一个可供观景的专有平台，整个鹭岛风光将一览无余。
以高楼的外观来看，整个高楼浑身散发出介于浅蓝和淡银色的闪光，其直耸云端的姿态气势恢宏，整栋楼外观气度十足。



据悉，福建第一高楼用钢4.7万吨，相当于7座巴黎的埃菲尔铁塔；电梯速度也是全省最快的，40秒左右就能从地面升到楼顶，相当于12秒半跑完100米。



福州世茂国际中心与厦门国际中心高度对比
定位高端：这座大楼规划打造为集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体的综合性大楼，是厦门市百亿元“高、新、特”项目的重点项目。
命途多舛
前身为厦门邮电大厦
沉寂多年再“复活”，却…
厦门国际中心原名为厦门邮电大厦，早在1997年，其设计就正式通过规划，此后，邮电分家，“第一高楼”项目划到了邮政系统，由于资金不足，到2003年完成设计中的8层裙楼后，工程便一直搁浅。
此后，“第一高楼”虽然主动寻找“婆家”，身价一降再降，却成为烫手山芋，一直待在深闺，直到2010年，才被低调的福建永榕电力(集团)有限公司南安籍老板李榕新以约20亿元的价格接盘，并于后来更名为厦门国际中心，建设单位为其下属子公司厦门源生置业有限公司。
2011年8月，邮电大厦正式更名为厦门国际中心，2012年9月，厦门国际中心工程正式进入施工阶段。2017年这座大楼才得以封顶，截至2018年10月，玻璃幕墙基本完工。
但直到现在这座大楼还没有全部完工，只完成了外墙装修。
2017年期间传出投资方集团涉嫌非吸诈骗，资金链断裂。到如今，厦门国际中心被拍卖，似乎早有注定。
为了让已经拖了23年的项目能够顺利完成施工，此次拍卖的竞买人条件要求也极高。竞买公告显示，竞买人应当为具有一级资质等级的房地产开发企业或中国排名前500名的房地产开发企业，还需具备可调控资金达50亿元以上。
建设周期漫长，起起伏伏
坎坷经历让人唏嘘……
如今尘埃已定！
祝福
“福建第一高楼”
来源：闪电新闻、厦门广电等综合