实探银城首子交付！讲真，产品没啥惊喜...

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今天小编实探了城南高新区即将交付的楼盘——银城致享城。


预计三月底，银城致享城第一批1-14#将交付，这也是银城在徐州迎来的首次交付。交付是开发商的品牌兑换期，究竟银城徐州首子品质如何，我们来一探究竟吧！

小区公共部分


走进小区内部可以看到工作人员正在搭建交付通道，内部楼栋前、绿化带上也都挂上了灯笼、风车等装饰，看起来交付在即了。













小区外部景观还算过关，有儿童活动区、青年活动区等设施，部分楼栋前有海洋主题壁画。儿童活动区有滑滑梯等设施，青年活动区则有一些健身设施和直饮水机，配色很年轻，设计也比较贴心。

正值春天，小区内花开的很好，小区很多楼栋和公共部分前都有不同品种的花卉。不过有少部分植株已经枯黄，还需要再用心维护。










走进地下车库，机动车车库看起来比较明亮清爽，地面有部分开裂，细节上要多加注意了。非机动车车库看起来有些暗，可能照明设备还没有安装完成。

楼栋内部


银城致享城本批次交付的产品包括洋房、高层两种，产品配置上有一些区别。

01

洋房

首先是洋房，从外部进入大厅内部，可以看到楼梯，一层墙面和楼梯均铺设了瓷砖，比较美观。楼梯与房间直接相连，仅在门口部分铺设了瓷砖——这种做法虽然使得项目成本节约了不少，但对于即将入住的业主来说，观感显然不算太好。










我们注意到，住户门口部分贴了瓷砖，可到了拐角就是整面大白墙，看起来还不如整体贴上瓷砖的高层。

进入顶楼，天台的水泥地面已经有部分开裂，交付初期品质已经有所折扣，后期顶层住户的入住体验更难保证。

02

高层

高层部分，高层入户大堂与洋房稍有区别，也是一梯两户的设计，从照片中可以看出门口走廊略显狭窄，看起来有些压抑。







两侧电梯和楼道的设计，略有区别，小编实探的这一栋高层，东西侧电梯大小和形状有些不同，东侧电梯更为狭窄一些。东侧消防栓和洋房一样是凸出设计，看起来没有西侧嵌入墙内的美观。










风雨连廊采用的是全水泥铺设地面，这里依然没有用到地砖，看来银城将省成本的做法践行到了骨子里。








结语


作为刚需项目，银城致享城品质还算过关。部分细节可能略有瑕疵，但都是一些小问题。


整体而言，银城致享城交付品质中规中矩，没有太大惊喜。以交付品质来看，作为首入徐州的第一个住宅作品银城致享城并不能将银城的口碑打响。当初宣传时，银城号称致享城将成为“城南新秀”，现在看来打了不少折扣。