中国房产将迎贬值时代？买房还是卖房且看看再说！

阿淳

近两年，随着楼市调控政策的不竭紧收，我国各地楼市价格迅速增长的态势随之得到有效按捺，逐渐趋于不变。从目前楼市中所呈现的现象来看，一线城市和热门二线城市的房产均受调控影响出现不同程度的下降，部分三四线城市的楼市也在走下坡路，因此坊间流传着一种针对楼市的判断：中国房产贬值时代来了，未来房产失去了投资价值。

面对着如今的局面，买房还是卖房成为了人们纠结的症状所在。买房作为国人人生中的一件大事，尤其是刚需一族，婚房、学区房等等需求不竭，再加上近年来房价逐步攀升，没买房的人们错过了房地产大时代，如今只能是全款变首付罢了。

现如今的楼市更是令人心慌不已，一方面，担心房价随着调控的收紧而下跌，对于房产的投资入不够出，资产缩水后还要承担高额房贷；另一方面，人们更担心房价在调控政策放松之后出现大幅度反弹情况，本身买房更是一场空谈。

对于手中有房的投资者而言，手中的房产更是如同烫手山芋一般，现阶段调控正严，房住不炒的宗旨丝毫没有松懈之意，房价趋于平稳，投资者更是在楼市之中如坐针毡，进退两难。

经历了两年多的楼市调控，如今楼市已经步入稳按期，未来一城一策灵活的楼市调控政策成为楼市调控的核心原则，楼市未来的格局或将是大稳小乱，房地产价格的整体格局是大稳，部分城市有小幅度的上下波动，小幅度的波动不影响大稳的格局。

那么，中国房产真的要迎来贬值时代了吗？答案必然是否定的。坊间的这种判断大多是源于现阶段楼市一系列举措所产生的错觉。事实上，未来中国的房产至少在30年内价格应该不会下降，房产的价值或许也不会缩水。

从投资角度来看，现有房产继续持有比抛售更为可靠，楼市中关于房产贬值的消息切不成轻易相信；手中持币的投资者如果没有更好的、更稳妥的投资去向，只要在政策利好的情况之下，选择相对较好的城市、地段适当投资，也是一种不错的选择。

所以，对于楼市中关于买房还是卖房的争论，只能表示，该买买、该卖卖，莫要因为市场局势影响原本规划好的生活。

怡然

有价无市

malataedu

房托之词

hyydad

房价在高位持续不变中运行 !

风铃摇

无论你如何做梦想回到过去房地产市场膨胀年代，都已经是不现实的事了。

天煞孤星

有价无市，说的很准

田浩

把玩簸弄穷人是一种乐趣、把穷人当猴儿耍，其乐无穷啊。不外也难怪，谁叫穷人智商低呢？

sandy0113

房产税按玌市场价，高征收，再学，香港，国外经验，加收空置税，双税并进，囤房地产商，抄房团，必定吐房，降价，拋售，

零度的冰

和没说一样，但可以理解，必定你不是权威所论!

火列

你本身先去看看转一圈再说