10月楼市成交分化严重，广州暴跌57.93%，徐州大涨70%

君君

近日，10月份全国主要城市房地产市场情况出炉，从成交面积结果看，全国各城市市场热度分化明显，让人大吃一惊。其中一线城市降幅明显，环比下降33.44%，广州降幅较大，为57.93%；二线城市小幅下降；而三线城市依然热度不减，环比上升21.60%。不外最令人震惊的是，徐州竟然走出了环比70%的升幅。
10月楼市成交小幅下滑，一二线下降三线上扬

10月楼市成交环比降同比升。2018年10月监测的主要城市成交面积环比下降5.91%，近六成城市环比下降，同比则上升3.32%。

环比来看，15个城市下降，广州、温州降幅最明显，降幅均超30%；环比上升的城市中，徐州升幅近70%。同比来看，15个城市上升，宁波上升幅度明显。

分城市来看，一线城市成交面积环比下降33.44%，其中广州降幅较大，为57.93%；一线城市同比增长11.32%，上海增幅显著。二线代表城市成交面积环比下降4.92%，同比微升0.37%。三线代表城市成交面积较上月上升21.60%，同比增加8.54%。

10月以来，各地继续坚持房地产市场调控目标不摆荡、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。在保持政策连续性不变性的基调下，预计未来市场成交量仍将保持低位。






库存总量继续上升，深圳、杭州增幅显著

截至2018年10月末，主要城市库存总量环比上升4.6%。重点监测的城市中，深圳、杭州升幅较大，均超16%。监测城市中，仅福州、南京和广州库存环比有所下降，福州降幅显著，达8.29%。








本轮调控将继续从严且持续

10月，央行定向降准、棚改货币化安设提出因地制宜做出调整和完善、继续稳健中性的货币政策、坚持不摆荡稳预期、提高预售门槛等政策的推进，可以看出本轮调控将继续从严且持续。不变市场依然是主要任务，不会大涨，也不会大跌。

别的，下一步商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县将成为调整重点，未来三四线市场或将进一步分化。

丫丫的丫头

广州跌？跌条毛！6.5万新樓，在市郊！3.5万40年樓龄无电梯的外墙批荡剥落的残破樓！

fenaini

广州房价还在升，量降不影响价格。

蒙面

谁相信小编的就请他来广州买房试试。

永远不停的雪

成交量大跌，不等于房价大跌！

liangxiaojing

明年全国统一降

选泽

广州的楼价一直是中国最理性的，前二年的暴涨是部分投机倒把罪人所为，应该严厉打击！

飞机没刹车|\

广州变单合同了

会笑的猪

李氏流毒没肃清。

aa斐然

房子二次革命到来非常急时、没有永远上涨的行情20年只涨不趺的神话2018说不