2019有这3种情况，离婚时房产不再平分！感情再好也要看看

高大脸

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现在一套房子，少则几十万，多则几百万，甚至上千万的房子都有。房子成为当前家庭最重要的财富。但是，在离婚人数与日俱增的情况下，一些担心本身的房子被分出去，一些人担心本身分不到房子，所以离婚的时候，房产分割是财产分割的最大矛盾所在。那么，是不是每个人离婚都能分到房子呢？婚姻法规定：有这3种情况，离婚的时候房产不再平分！感情再好也要看看！



1、 男方婚前付了首付，登记在本身名下，离婚时女方不得要求平分。这里就要说下房产证上名字的作用了，如果一方买房只登记在本身名下，那么房子只能是个人的财产，离婚时不分的，所以，不管能不能分到房子，房产证上写两个人的名字还是不错的。【点击文末蓝色字体 “了解更多”，就可以咨询专业律师哦】



2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说，除非父母有明确意思表示赠与一方，不然婚后为子女购房出资应视为对双方的赠与。父母赠与一方的意思表示必需是在出资买房时作出，而并不是在参与诉讼时作出，且意思表示应当明确。



3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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