十年弹指一挥间，徐州终迎双铁时代

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“十年弹指一挥间，徐州终迎地铁时代“。从2009年3月17日，省委、市委就徐州地铁1号线穿越京沪高铁地下通道工程开展初步审查会，至2014年2月正式动工开建，再至2019年9月底地铁1号线即将开通，今天开始面向市民试运行。这条让徐州人期盼10年的地铁终于来了。



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俗话说“城铁一响，黄金万两”，高铁与地铁对于一座城市发展的影响几乎是无可替代的。而高铁与地铁的交汇，不仅带来了城市内部的快速通达及城市间的互动，更是在双轨交集处制造黄金点，为区域发展注入活力，带来了人的集聚、商业的集聚、资金的集聚，形成一个城市的时代发展高地。



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作为这条黄金点营造的关键，徐州地铁1号线贯穿主城区东西向骨干线路，除了改善老城区交通外，更可通过1号线与徐州东站的串联形成地铁、高铁的无缝链接，实现外输内引，加速淮海经济区首位度营造。



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纵观中国各大城市发展，身披霞泽、经济腾飞的背后，一定是多维路网的贯通以构建一条连接时代枢纽的黄金脉络。
十年前，陆家嘴；十年后，大虹桥。随着2010年7月第一班高铁从虹桥站驶出，华东地区最大规模的铁路客运枢纽呈现在人们眼前。北接京沪、沪汉蓉高速铁路，南与沪昆高速铁路、沪杭甬客运专线接轨，上海虹桥站依托八纵八横的高铁网络及虹桥机场的能动力，打破城市与城市的无形边界，纵横国际，使区域成为了对接世界的窗口。
而上海地铁2号线虹桥站的开设，则有效实现地铁、高铁、机场的连接，便捷商旅、商务人士出行，推动城市经济建设。强大的城市发展力及枢纽能力，促使世界500强企入驻，各级顶尖人才纷纷入场，带动上海虹桥商务区迅速崛起，助力虹桥跃升为上海主城区，未来的上海市中心。



上海虹桥·示意图


再看南京，作为长三角地区唯一特大城市，东承沪宁合杭甬发展带，西联皖江城市带，踞守京沪中心节点。有着“世界级交通枢纽、千亿投资规划”的南部新城，依托南站高铁势能及地铁1号线贯穿优势，已正式成为继南京河西之后主城发展的重地。而中兴、华为等高新技术产业的纷纷入驻，城市发展逐步南移，区域房价节节逼升，总部级企业纷纷落址，南部新城现已成为长三角城市圈的经济门户。



南京南站·示意图









作为淮海经济区中心城市，“一带一路”重要节点城市和“江苏向东向西开放门户”的战略支撑，徐州的发展建设已全面上升至国家战略。近年来，徐州通过空港、陆港、高铁三大枢纽体的建设，已形成连接全国，同步世界的全新格局。粤港澳经济圈、长三角经济圈链接合作，与上海、南京、杭州、台湾等城市开展产业交流活动，国际型产业招商峰会纷纷择址徐州。仅2018年，全市实现地区生产总值突破7000亿元。世界500强，大型国企纷纷将徐州作为下一步的拓展重点。



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绿地集团历经27载辛勤耕耘，迎合时代契机、政府所需，除继续强化房地产主业外，积极开发建设产城融合、特色小镇、高端综合体、高铁门户、智慧社区五大维度产品线，以迅猛的速度迎合新的地产发展周期。依托产业多板块、产品多元化整体优势和全球城市综合开发运营经验，全面对接高铁经济时代的市场需求，在高铁新城、超高层综合体等领域探索出了成熟的产品模型和运营模式，于全国打造了31座全功能微型城市体“绿地城际空间站”。



徐州城际空间站·实拍图


深耕徐州15载，绿地将城市建设作为己任，除积极布局精品住宅、核芯商务、高端酒店、时尚商业外，于高铁东站打造130万方商务聚合体城际空间站，包含住宅、办公、酒店、商业等多维业态。依托淮海中心城市建设、高铁枢纽带动人流、商流、经济流利好，城际空间站各业态已正式营运且收益良好。本次徐州地铁1号线的开通，将实现地铁与高铁的直线贯通，加速城域间生活、商务的往来。优质的地理占位及交通条件，也使得城际空间站成为徐州具有地标属性的多功能商办体。



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绿地城际空间站C地块，八大价值属性，为总部型企业办公提供定制空间及多维资产保障。








项目效果图






● 品牌力：世界500强绿地，万亿平台基底，深耕彭城15载，打造16座标杆项目。



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● 核芯力：踞守徐州东站黄金区位，高铁首排、地铁首站，资源外联第一站，地理位置得天独厚。
● 交通力：高铁2小时连接京沪， 1小时直达江浙，地铁9站直达主城，坐拥和平路、城东大道两条徐州高等级的交通要道，5分钟到达京福高速，15分钟到达新城区，40分钟通达机场。



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● 配套力：“商”、“办”、“住”、“行”、“娱”、“教”、“医”、“展”八大场景营造，满足商务生活。酒店、办公、商业、等配套现已正式运营。地铁公交，打通城市商脉。
● 发展力：徐州高铁新城规划出炉，“一纵两横、两核四极”新城规划，赋新淮海经济区中心城市建设。



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● 产业力：徐州经开区科技园、金龙湖智慧谷环绕，产业集聚，汇聚数十万高知人群。
● 产品力：建筑面积约1000-1200㎡办公新品，总部定制。



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● 服务力：绿地企业服务平台深度运维，“1+4+N“多维服务，打通政务通道及融资渠道。





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上一个十年，徐州迎来双铁并进的快速发展
下一个十年，徐州将全面进入枢纽红利时代