18亿砸来！京东签约！徐州“国家级板块”崛起！一大批买房人心动

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11月16日至17日，由徐州市委市政府和中国交通运输协会共同举办的2019中国（徐州）国际物流峰会在徐州举行。峰会聚焦徐州打造淮海国际陆港、创建国家物流枢纽城市。

看点

01

打造“国家级”板块，淮海国际陆港不断加快建设步伐

在这次重要会议中，位于徐州城西，桃花源湿地公园北的淮海国际陆港建设指挥部现场与中国林场集团的中林木材产业园项目、京东集团的京东智能仓储项目、DHL的敦豪国际货运仓储及贸易服务平台项目等5个重点项目集中签订合作协议，签约投资总额18亿元。

进入2019年以来，徐州建设淮海国际陆港步伐不断加快。

1月17日，市委、市政府在南京召开徐州淮海国际陆港规划建设座谈会，徐州淮海国际陆港项目提上了日程。

2月28日，淮海国际陆港建设指挥部第一次工作会议召开，进一步动员部署淮海国际陆港建设工作。




徐州淮海国际陆港项目位于泉山区的西北部。项目总体功能布局为“一口岸、五片区”，打造国家一类陆路（铁路）开放口岸。



9月2日，位于徐州淮海国际陆港范围内的2019-56号地和2019-57号地，以底价11.979亿被徐州淮海国际铁路物流港建设有限公司（中铁）打包摘得。值得关注的是，2019-56号地块里面的商务金融用地需要建设成陆港大厦！





11月8日，淮海国际陆港(柳新)加工区项目集中开工仪式在柳新镇举行。



今年11月14日—15日，第二届淮海经济区协同发展座谈会在安徽省淮北市举行。其中在交通方面提到，徐州市高标准规划建设淮海国际陆港，有效整合铁路物流园区、内河作业区、高铁物流园区等，为资源集聚、产业发展提供支撑、注入活力。

看点

02

大局已定！新住宅项目不断入市，徐州这个板块要牛了！

随着徐州淮海国际陆港项目的落地，也代表着大批的就业人口到来，未来优质配套设施规划的形成，这对于西区的发展都是不可估量。

不过，目前西区已经进入极其严重的房荒期。仅有一个纯新盘正在验资，那就是融创和金地合作的都会星宸。

都会星宸近期即将启动落位，预计首开20、21、31、32#4栋楼，都是1个单元，2梯4户，20、21#楼是26层，31、32#是25层，中间户100㎡，边户120㎡，共计406套房，价格待定。



目前都会星宸周边在售新盘几乎没有，板块内只有中梁香缇公馆还有2栋楼未推出，荣盛卧牛S3地块即盛郡有三栋楼，正在落位。可以说区域内新房房源不够充足。



好在近期西区卧牛山土拍，中海将A5、A6两块地纳入麾下，卧牛山A6地块成交楼面价4111.16元/㎡！卧牛山A5地块楼面价4320.75元/㎡。上个月还有融创热电厂B地块楼面价5594.54元/㎡。这预示着西区必然要迎来新一轮热点，明年将有大波新盘入市。

另外，在淮海国际陆港的北部，还有3个受益楼盘，分别是四季连城拾光、四季连城望悦、四季连城锦宸。



作为西区的地标性项目，从规划上看，淮海国际陆港项目在未来很有可能会成为西区的“核心板块”之一！

来源：微泉山平台、徐州发布

宇智波鼬

搞个物流峰会恨不得全世界都知道。我徐州人都心疼。

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徐州

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