徐州年底开盘潮来了！14家楼盘 5516套房源将上市

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根据统计，12月份徐州共有14家楼盘推出新房源，预计5516套房源。其中有4家纯新盘会上市，推盘量都不少，华润置地公元九里预计首推812套房源，淮海国际博览城预计首推700多套房源，东湖悦府首推预计也会有480套房源。



6大片区都有房源推出，其中经开区3家，鼓楼区3家，铜山区2家，新城区1家，云龙区3家，泉山区2家。

经开区2大新盘将加推

在12月预计加推的3盘中，2家是纯新盘，华润置地公元九里和东湖悦府。

华润置地公元九里预计明天（11月30日）售楼处公开，12月首开预计推出812套房，建筑面积90、100、115和135㎡，精装交付。

东湖悦府从8月份开始定存，一直没有开盘的消息。预计首开9、11、12、13、15#，共计480套房源。大胆的猜测一下，东湖悦府之所以一直没有开盘，是因为在等美的东湖天城先卖房，集中客户资源。

领地融创宸公馆目前只剩一栋住宅，预计也会在12月份加推。

鼓楼区3盘加推 市区高端盘迎收官

鼓楼区有3个楼盘等待着年底之前加推，旭辉美的天阙最后7栋住宅一次性全部加推完毕，上一次开盘均价22600元/㎡。

苏宁悦城即将加推的也是整个项目的最后一批房源，共计360套，都是18层的小高层。昨日，在房管局网站上查询到，苏宁悦城的预售进度已到10%。



铜山区推盘量减少 只有2盘

铜山区只有2个楼盘预计会在12月份加推，中骏汇景城、龙腰山居。

中骏汇景城已经在10月25日首次开盘，均价10500元/㎡，也几乎售罄。预计12月中下旬开盘加推高层，共计380套房源。目前正在定存中，定存金额5万元。具体开盘时间和价格待定。

龙腰山居是铜山区的一个纯新盘，预计12个月可能会开盘首推洋房，共156套房。目前正在定存中，定存金额10万元。这是一个在半山腰上的纯新盘，是铜山区改善类楼盘之一，预计均价可能会在12500元/㎡。

新城区只有1纯新盘，预计700多套房源上新

新城区目前的房源数量本就比较少，随着绿地莫兰迪公馆、观澜别院的收官，淮海国际博览城也会成为新城区的一个期待的楼盘。

这个项目体量较大，预计开盘速度也会比较快，首批开盘预计会有700多套房源，均为18层小高层，户型面积为108-155㎡，选择范围还是挺大的。淮海国际博览城目前在验资，验资金额30-50万。

云龙区三盘鼎立 老盘终加推

云龙区的房源数量也不多，世茂天域华府Ⅱ的预售已领，价格也已经出来，因为一些原因开盘时间一直搁置。

万科翡翠之光上次开盘还是2018年12月，时隔一年终于要再次加推，上一批次均价15000元/㎡左右，这次开盘会涨多少呢？

泉山区2盘加推 840套房源

12月泉山区加推的房源，有两个楼盘，一个是万科翡翠天地，一个是鱼先生的社区，两个在价格上有较大差距的楼盘。

万科翡翠天地上次开盘是在2018年8月份，开盘均价17000元/㎡，预计12月初开盘，约388套房源，价格待定。

鱼先生的时代即将在12月进行第三次加推，这些加推4栋住宅，共计452套。做的还是徐州市场上少有的紧凑三房户型，毛坯8字头可以买的刚需盘。

来源：365房产

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